蒲生コーポ

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で5分
    野江駅より徒歩で11分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『野江駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福西5丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年5月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    三都建築事務所

  • 管理会社

    大阪ガスコミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鯖江小学校

  • 中学校区

    鯖江中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「関西スーパー蒲生店」約10m ●公園「蒲生公園」約160m ●「城東区役所」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※蒲生コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「蒲生コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちーーーーこんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/23 16:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】地下鉄蒲生四丁目まで徒歩5分もかからない。 区役所、消防署、図書館、病院、商店街、スーパーが徒歩5分以内で行ける好立地です。

一号線があるので道路沿いは昼夜問わず明るい感じです。

築年数の割にエレベーターには防犯カメラもありしっかりと管理されているかと思います。

ベランダが南向きの部屋は日当たりも良いですが、それ以外はスーパーや障害物があり日当たり悪いです。

目の前が関西スーパーとJoshinなのでかなり便利。 またマンション前の食パン専門のパン屋さんがオススメ。 少し行けば城東商店街、ほっかほか亭、ライフ、コーナン、キリンド、イオンもあります。

小学校、中学校、保育所、幼稚園、病院、診療所、銀行、全てが徒歩圏内です。(10分以内) 夏になれば城東商店街や蒲生グランドでお祭りもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/24 15:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は古いですが修繕が定期的に行われている上、最近したところなのでとてもキレイです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/10 10:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】最寄駅の長堀鶴見緑地線、蒲生4丁目駅周辺にはラーメン屋、居酒屋など多数の飲食店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/30 09:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線蒲生4丁目駅は今里筋戦と繋がっているのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/11/18 21:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

蒲生駅が近く、その周辺には飲食店がとても充実しています。チェーン店と個人の店両方があり外食には困らない立地にマンションがあります。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/09 13:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】古くからの商店街や老舗のお店もあり、古き良き下町の情緒も残しつつ、銀行・郵便局・スーパー・飲食店・病院の数は多く、生活に必要な施設は何でも揃っています。ＪＲ京橋駅、イオンモールやホームズなどの大型店舗へも自転車で10分程度。駅周辺はお店が多く、交通量も多いため、夜遅くても明るく安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,900万円

    106.5万円/坪

    ～

    2,017万円

    113.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,422円/坪

    ～

    10.6万円

    5,992円/坪

  • 表面利回り

    6.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

蒲生コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 3LDK 西
3 2024年4月 11階 3LDK 西
4 2024年4月 4階 3LDK 西
5 2024年3月 7階 3LDK 南
6 2024年3月 7階 3LDK 南
7 2024年2月 8階 3LDK 西
8 2024年2月 2階 3LDK 西
9 2023年12月 5階 2LDK 西
10 2023年10月 10階 3LDK 西
11 2023年10月 8階 3LDK 西
12 2023年10月 10階 3LDK 西
13 2023年10月 11階 3LDK 西
14 2023年9月 7階 2LDK 西
15 2023年9月 11階 4DK 東
16 2023年8月 5階 3LDK 西
17 2023年8月 2階 3LDK 西
18 2023年7月 8階 3LDK 西
19 2023年5月 2階 3LDK 西
20 2023年5月 2階 3LDK 西
21 2023年5月 2階 2LDK 西
22 2023年5月 2階 3LDK 西
23 2023年3月 11階 4DK 東
24 2023年2月 2階 2LDK 西
25 2023年2月 2階 3LDK 西
26 2023年1月 8階 3LDK 西
27 2023年1月 11階 2SLDK 南
28 2023年1月 2階 3LDK 西
29 2022年12月 2階 3LDK 西
30 2022年12月 4階 3LDK 西
31 2022年10月 8階 4DK 西
32 2022年10月 2階 3LDK 西
33 2022年9月 2階 3LDK 西
34 2022年7月 4階 3LDK 西
35 2022年7月 2階 2SLDK 西
36 2022年4月 4階 4DK
37 2021年11月 4階 4DK 東
38 2020年8月 8階 3LDK 南
39 2020年5月 11階 3LDK 西
40 2020年5月 11階 3LDK 西
41 2020年4月 7階 4DK 西
42 2019年9月 10階 3LDK 西
43 2019年7月 10階 3LDK 南
44 2019年4月 4階 3LDK 東
45 2019年4月 9階 3LDK 南
46 2019年2月 1階 3LDK 西
47 2019年1月 8階 3LDK 西
48 2018年10月 9階 3LDK 南
49 2018年9月 4階 3LDK
50 2018年6月 4階 3LDK
51 2018年4月 4階 3LDK 西
52 2018年4月 7階 3LDK
53 2018年2月 3階 3LDK
54 2017年12月 4階 3LDK 南
55 2017年12月 3階 3LDK 東
56 2017年10月 7階 3LDK
57 2017年8月 7階 3LDK
58 2017年8月 3階 3LDK
59 2017年8月 8階 3LDK 西
60 2017年7月 5階 3LDK 西
61 2017年7月 3階 4DK 南
62 2017年6月 5階 3LDK 西
63 2017年5月 5階 3LDK 西
64 2017年5月 3階 3LDK
65 2017年4月 7階 3LDK 東
66 2017年4月 5階 3LDK 西
67 2017年2月 5階 3LDK 西
68 2016年12月 5階 3LDK 西
69 2016年11月 4階 3LDK 南
70 2016年9月 7階 4DK 東
71 2016年9月 3階 3LDK 東
72 2016年5月 8階 3LDK 南
73 2016年5月 4階 3LDK 南
74 2016年5月 8階 3LDK 南
75 2016年5月 4階 3LDK 南
76 2016年3月 10階 3LDK 東
77 2016年3月 10階 3LDK 南
78 2016年2月 3階 3LDK 東
79 2016年2月 2階 3LDK 東
80 2016年2月 4階 3LDK 南
81 2016年1月 3階 3LDK 東
82 2015年10月 9階 4DK 西
83 2015年7月 4階 2SLDK 南
84 2015年7月 3階 3LDK 東
85 2015年6月 6階 3LDK 南
86 2015年6月 4階 2SLDK 南
87 2015年5月 6階 3LDK 西
88 2015年5月 3階 3LDK 東
89 2015年5月 3階 3LDK 東
90 2014年12月 6階 3LDK 南
91 2014年11月 6階 3LDK 東
92 2014年11月 3階 3LDK 東
93 2014年9月 6階 3LDK 東
94 2014年9月 6階 3LDK 東
95 2014年5月 6階 3LDK 東
96 2014年5月 6階 3LDK 東
97 2014年3月 6階 4DK 東
98 2014年3月 6階 4DK 東
99 2014年3月 3階 3LDK 東
100 2014年2月 6階 3LDK 東
101 2014年2月 10階 2LDK 東
102 2013年9月 8階 3LDK 東
103 2013年9月 3階 3LDK 東
104 2013年7月 5階 3LDK
105 2013年6月 8階 3LDK 東
106 2013年6月 5階 3LDK 東
107 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 5階 60.42㎡ 6.2㎡ 1,658万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

蒲生コーポの過去の販売相場

赤線 ＝ 蒲生コーポの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

蒲生コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 58.03 2LDK 東
2023年10月 11階 60.77 1LDK 西
2023年10月 11階 66.77 1LDK 西
2023年1月 7階 59.67 4DK 東
2021年6月 6階 59.67 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

蒲生コーポの過去の賃料相場

赤線 ＝ 蒲生コーポの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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