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不動前駅より徒歩で9分
武蔵小山駅より徒歩で9分
戸越銀座駅より徒歩で11分
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区小山2丁目12番7号 周辺地図はこちら
2010年12月
24戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
小松原工務店
小松原工務店
翔建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
東
所有権
準工業地域
品川区立後地小学校
品川区立荏原第一中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(196物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グリーンヒルズ武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:20 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅周辺の再開発も進められており商店街のスケールも大きいために、日常生活は非常に便利です。 |
閑静な住宅街の中にあるので、休日は静かな環境の中で自宅でのんびりと過ごせます。 |
ホワイトを基調とした建物が魅力であり、全体的に高級な印象を与えています。 |
シングル向けの物件としては専有面積が広く、室内に大型ベッドやソファなども置くことができます。間口が広く、バルコニーも完備しているのが魅力的です。 |
徒歩5分圏内に複数のコンビニがあるので、日常的な買い物にはとても便利です。 |
名門の私立や公立の高校が周辺には多く、子供の教育にはとても適した地域です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅からすぐ目の前に、日本一長い商店街があり買い物に便利。個人商店だけではなく、遅くまで空いているスーパーや飲食店も多く、かつ駅には直結したスーパーが遅くまで開いているので、買い物に困ることはない。住宅街までも街頭が多く明るいので、治安も良い。また、三田線・南北線の地下鉄に直結しているのでアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,443万円
334.8万円/坪
3,655万円
355.5万円/坪
賃料査定
11.7万円
11,386円/坪
12.9万円
12,584円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 33.48㎡ | 5.79㎡ | 3,328万円 | ＠328万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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6階 | 30.12 | ワンルーム | 東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 33.6 | ワンルーム | 東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 33.6 | ワンルーム | 東 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 33.32 | 1DK | 東 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 33.32 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドレッセ武蔵小山プレヴィ
武蔵小山徒歩3分 |
目黒小山マンション
不動前徒歩4分 |
西小山ハイツ
西小山徒歩2分 |
ユニーブル武蔵小山3
武蔵小山徒歩3分 |
ワールドパレス不動前２
不動前徒歩6分 |
シティタワー武蔵小山
武蔵小山徒歩1分 |
ワールドパレス武蔵小山２
武蔵小山徒歩4分 |
SCH
洗足徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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