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淡路駅より徒歩で10分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目9番10号 周辺地図はこちら
1988年3月
7戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
東昌建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
大阪市立菅原小学校
大阪市立新東淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 淡路駅ランキング |
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  位
(180物件中)
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 位
(43物件中)
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※クラウンハイム東淀川弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 23:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、学生にはマクドナルドやドトールがあるのでテスト勉強などに利用できると思います。 また、コンビニや薬局等も揃っているので比較的利便性に長けているなぁと思います。最近ではJRも開通し乗り換えも楽になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅前にアーケードはありませんが商店街があり学生も多い場所なのでにぎやかで活気があります。駅周辺はほぼ平坦な土地が多いので、徒歩や自転車移動は楽です。おしゃれなカフェ等も点在しているので女性にも人気のある地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】特急準急普通、全ての電車が止まります。ＪＲ線も新しくできるそうです。駅からすぐのところに商店街があり、雨の日でも濡れずにアーケード内が通れます。商店街の中には飲食店、映画館、スーパー、色々とあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,037万円
105.3万円/坪
2,163万円
111.8万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,748円/坪
10.1万円
5,247円/坪
表面利回り
5.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.72㎡ | 6.2㎡ | 1,612万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 62.9 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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5階 | 68.49 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークプラザ淡路菅原
淡路徒歩3分 |
ルモン淡路東
淡路徒歩12分 |
ファステート北大阪ラッセル
JR淡路徒歩9分 |
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淡路徒歩12分 |
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淡路徒歩10分 |
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淡路徒歩9分 |
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下新庄徒歩11分 |
エスリード菅原東公園
淡路徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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