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淡路駅より徒歩で9分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目7番21号 周辺地図はこちら
2002年11月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
勝村建設
日本エスリード
ＩＶＹ設計事務所
エスリード建物管理
日勤
所有権
工業地域
大阪市立菅原小学校
大阪市立新東淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 淡路駅ランキング |
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  位
(180物件中)
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 位
(43物件中)
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※エスリード菅原東公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】普通電車から特急、通勤特急まで全ての電車が停車します。京都河原町方面だけでなく、大阪梅田方面へも大変便利です。北千里方面、大阪メトロの堺筋線方面への連結もあり、乗り換えなしで向かえます。改札を出て目の前に商店街があります。現在、高架化の工事が進んでいて、将来的には更に便利になるらしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 16:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】エレベーターがある。JRが近い。電車の来る頻度が高い。銀行が近い。コンビニがたくさんある。駅の中にコンビニがある。駅員が多い。電車が特急でも止まる。京都れいんが止まる。大阪駅まで20分でいける。治安がいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅周辺には商店街がありますが、どのお店も結構安く買物するときには便利です。また飲食店もたくさんありますので食事にも困らないと思います。阪急梅田までも１０分ほどでアクセスはとても良好ですので、住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,539万円
195.1万円/坪
3,758万円
207.1万円/坪
賃料査定
10.9万円
6,059円/坪
12.1万円
6,696円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 63.45㎡ | 29.63㎡ | 3,031万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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8階 | 65.04 | 2LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 63.63 | 3LDK | 南東 |
| 2017年6月 | |
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8階 | 65.04 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルドール淡路
淡路徒歩5分 |
淡路第１ダイヤモンドハイム
淡路徒歩10分 |
エスリード菅原公園
淡路徒歩9分 |
豊富第３プレジデントハイツ
淡路徒歩12分 |
キングマンションピアチェスタ東淀川
淡路徒歩13分 |
ラウムズ菅原ノースヒル
淡路徒歩10分 |
パークプラザ淡路菅原
淡路徒歩3分 |
淡路第一ダイヤモンドマンション
淡路徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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