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新大阪駅より徒歩で5分
西中島南方駅より徒歩で10分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14番30号 周辺地図はこちら
1995年3月
110戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
若築建設
日本エスリード
生原建築事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
啓発小学校
中島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(179物件中)
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 位
(212物件中)
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※エスリード新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 10:21 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】最寄駅として使用していますが、とても便利です。JRと大阪メトロがあり、どちらでも大阪駅などの都心へ出ることが出来ます。JRでは大阪駅まで一駅です。新幹線もあるため、県外への移動も便利です。大きなタクシー乗り場も併設されており、駅を出た後のアクセスもとても良いです。大阪駅から淀川を越えているためか、家賃は主要都市よりも若干安くなっています。主要都市へのアクセスがとても良いので、家賃とのバランスをみても住みやすいと思います。駅から離れると閑静な住宅街であり、価格の安いスーパーもあります。 |
駅から比較的近い場所に大きな病院があります。スーパーや薬局などの買い物施設もたくさんあるので、生活に困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、駅内にはUNIQLOやブックスタジオ、雑貨屋などがあります。駅に交番があります。また、歓楽街が離れているため、治安は比較的良いと感じます。駅は常に清潔に保たれており、トイレなども使用しやすいです。駅に喫煙所が設けられており、路上タバコなども減っているように思います。 |
駅内にさまざまな飲食店があります。各階にあるので、選択肢が多くとても便利です。簡単に済ませられる立ち食いうどんや、大阪では名店の、串かつだるまさん等もあり、出張で来られた方、観光客の方にもおすすめです。新幹線が利用できる駅ですので、お弁当屋さんも充実しています。 |
小学校や中学校、高校は駅から程よい距離にあります。歓楽街が近くにないため、治安がよく、学生にも通いやすいと思います。駅にはエレベーターが完備されており、トイレも比較的広くなっています。多目的トイレも各トイレに設置されています。 |
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| ニックネーム | たなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/31 06:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新大阪駅から歩いて5分なので交通の便がとても良く他の沿線も利用しやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | The さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/06 23:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良かった。そのわりに家賃は安いような気がする。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Dr.シーウィードさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/05 19:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅、南方駅までのアクセスが良く、利便性は抜群です。JR、阪急、御堂筋線が使えます。 |
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| ニックネーム | ぷりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/23 04:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
常に管理人さんがいらっしゃるのでセキュリティは安心できます。また騒音などなく快適に過ごせました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は近年改装されてから、とてもきれいになりました。特にトイレはきれいで落ち着きます。駅の改札を出てすぐの所に、飲食店がいっぱいあり賑わってます。また、スイーツボックスと言うスイーツのお店は中のお店が入れ替わるので新鮮です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅が最寄り駅となるため交通の便は良いです。梅田までも10分以内で着けるのは非常に便利です。御堂筋線の場合、新金岡行は新大阪駅からの始発となるため朝のラッシュ時でも座れることがあります。 |
線路が近いですがマンション内まで音は聞こえません。駅内に飲食店や衣料雑貨店などがあるので、ついでの買い物には便利だと思います。 |
築年数は結構経っているはずですが、外観や共用スペースはキレイだと思います。オートロック付きで、平日は管理人さんもいらっしゃいます。 |
部屋の向きにもよると思いますが、日当たりは午前中は日が差し込みます。午後でも暗いと感じることはないです。キッチンと部屋がドアで仕切られている為、料理の匂いが部屋に充満してしまうのは防げます。 |
徒歩圏内の新大阪駅内や西中島南方へ行けば、飲食店は多くあります。コンビニも多いので生活に困ることはない。 |
保育園・幼稚園・小学校も徒歩圏内にあります。大きな病院というよりはクリニックが多くあるので便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:51 |
5.0
4.0
4.0
3.0
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅に近いのは大変便利。徒歩5分で着きます。 |
利便性では申し分ないです。駅周辺なので治安も気になりませんでした。 |
学生時代に住んでいましたがオートロック付きで管理人がおり安心でした。 |
分譲マンションで、鉄筋コンクリート造りで防音性に優れているのが個人的には重要でよかったです。 |
新大阪駅構内で551やたこ焼きなど有名なお土産が買って帰れるのは良かったです。 |
当時通っていた大阪医療福祉専門学校に近く便利でした。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/24 12:12 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪駅と地下鉄御堂筋線に近く交通便利。 |
マンションやビジネスホテルが多く、静かな環境。 |
スタイリッシュでシンプルなデザイン、入り口が二重扉になっている。 |
ワンルームだがキッチンと部屋の間に間仕切りのドアがついている。 |
新大阪駅構内の飲食店を利用するにはとても便利だった。 |
マンションから徒歩すぐの場所に交番があったので安心できた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/16 09:32 |
4.0
3.0
3.0
4.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】梅田までＪＲで一駅、新幹線も止まるので出張や旅行に便利がよい。また御堂筋線は始発なので 朝の通勤も座って異動できる。 コンビニ、定食屋が多いので単身者には助かる。 |
近くに川があるので、夏場はバーベキューしたい人には向いているし、ジョギングにもよい。 |
管理人がきれいに掃除をしてくれているので 外観はきれいである。ゴミ捨て場もいつもきれいに保たれている。 |
南向きなので 日当たりは大変よい。靴箱もクローゼットもついているので収納面はよい。 |
駅構内にたくさん飲食店がはいっているし、ユニクロなど洋服も駅で買える。 |
病院は近くにたくさんあるし、大変相伴のよい歯医者がある。実際そこで治療してもらったが 保険内で治療してくれる。淀川の花火大会も部屋から見れます。 |
売却査定
829万円
144.4万円/坪
880万円
153.3万円/坪
賃料査定
3.7万円
6,555円/坪
4.1万円
7,245円/坪
表面利回り
5.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 10階 | 1K | |||||
| 3 | 2024年4月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2024年4月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2023年12月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2023年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2023年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2023年10月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2023年10月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2023年7月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 29 | 2023年4月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2023年1月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
| 33 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 34 | 2022年10月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2022年8月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 36 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 37 | 2022年7月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
| 38 | 2022年5月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 39 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 40 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 41 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 42 | 2022年4月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 43 | 2022年3月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 44 | 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 45 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 46 | 2022年1月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
| 47 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 48 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 49 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 50 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 51 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 52 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 53 | 2021年10月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 54 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 55 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 56 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 57 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 58 | 2021年7月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
| 59 | 2021年4月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 60 | 2021年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 61 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 62 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 63 | 2020年10月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
| 64 | 2020年10月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 65 | 2020年9月 | 1階 | 1K | |||||
| 66 | 2020年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 67 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 68 | 2020年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 69 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 70 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 71 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 72 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 73 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 74 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 75 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 76 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 77 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 78 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 79 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 80 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 81 | 2018年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 82 | 2018年11月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 83 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 84 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 85 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 86 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 87 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 88 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 89 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 90 | 2018年1月 | 12階 | 1K | |||||
| 91 | 2018年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 92 | 2017年12月 | 12階 | 1K | |||||
| 93 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 94 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 95 | 2017年11月 | 12階 | 1K | |||||
| 96 | 2017年11月 | 9階 | 1K | |||||
| 97 | 2017年11月 | 9階 | 1K | |||||
| 98 | 2017年11月 | 12階 | 1K | |||||
| 99 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 100 | 2017年9月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 101 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 102 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 103 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 104 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 105 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 106 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 107 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 108 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 109 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 110 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 111 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 112 | 2016年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 113 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 114 | 2015年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 115 | 2014年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 116 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 117 | 2014年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 118 | 2014年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 119 | 2014年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 120 | 2013年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 17.66㎡ | 3.17㎡ | 752万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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13階 | 17.75 | 1K | 南 |
| 2024年5月 | |
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9階 | 17.49 | 1K | |
| 2024年5月 | |
|
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|
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3階 | 17.75 | 1K | 南 |
| 2024年5月 | |
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9階 | 17.75 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
|
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13階 | 22 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス新大阪ウエストゲート２
新大阪徒歩10分 |
エスリード新大阪レジデンス
新大阪徒歩8分 |
エスリード新大阪グランファースト
新大阪徒歩6分 |
W-STYLE新大阪２
新大阪徒歩3分 |
ラグゼ新大阪イースト２
崇禅寺徒歩6分 |
新大阪第１ダイヤモンドマンション
新大阪徒歩5分 |
エスリード新大阪コンフォール
新大阪徒歩6分 |
エステムコート新大阪８レヴォリス
崇禅寺徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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