朝日プラザ淡路

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物件概要

  • 駅

    淡路駅より徒歩で4分
    新大阪駅より徒歩で18分

  • 路線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    朝日住建

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    AAA総合設計

  • 管理会社

    テックビルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※朝日プラザ淡路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ淡路」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけちゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/04 23:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】商店街が近くにありお店も沢山あるので便利です。駅からも商店街を通れば雨にもあまり濡れず帰れます。 最寄りの阪急淡路駅は通勤特急以外停車し便利です。JR淡路、東淀川、新大阪までも歩いていけます。

夜は静かです。 新幹線が近くを通りますが音は気になりません。

管理人さんがいるので、綺麗です。 宅配ボックスがあり便利です。

一人暮らしには十分な広さです。 ベランダが広いです。

近くにお店が沢山あり便利です。 徒歩圏内で生活には困りません。 商店街も賑わっている方かと思います。

病院が沢山あります。 大きな病院も近くにあるのであんしんです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 11:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】快速は止まるし、大阪駅まで10分程度なので都心部までのアクセルは非常に良いです。駅前の商店街が非常に充実しているのである程度の家賃でも利便性は十分だと思います。

駅前に商店街があり買い物はなんでもそろう。駅前に交番があるので安心です。また商店街の中は明るいので夜でも安全です。

商店街にチェーン店や居酒屋、ラーメン屋なども多くあるので充実している。

エレベーターやスロープはありますのでお年寄りやベビーカーでも利用しやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 22:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】商店街の真ん中にあるような駅で、大阪梅田・京都河原町へ急ぐときは特急乗り換えに使う駅です。淡路到着には大抵混み合っていますので、座れる事を期待はしないほうがいいかも。JR淡路駅が徒歩数分のところにあります。当初予定のように駅の横ではないですが、商店街を経由して向かうことができます。 定期ならばこの駅で一度降りて買い物をして帰る、という選択肢もあり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淡路駅に対する口コミ】京都線と千里線が交差する駅で多くの電車が発着します。通勤特急以外の全ての電車が停車し便利です。駅周辺に商業施設が集まり、それを取り巻くように住宅地があります。イズミヤ、マツヤデンキ、マツモトキヨシ、アカシヤなどがあり買い物は便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,027万円

    84.9万円/坪

    ～

    1,090万円

    90.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    5,282円/坪

    ～

    7.0万円

    5,838円/坪

  • 表面利回り

    7.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ淡路の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 2DK 南
2 2021年11月 8階 1LDK 南
3 2021年6月 8階 1LDK
4 2020年12月 8階 1LDK
5 2020年7月 8階 1LDK
6 2020年4月 7階 1R 北
7 2020年2月 10階 2DK 南
8 2020年1月 10階 2DK 南
9 2020年1月 8階 1LDK 南
10 2020年1月 8階 1LDK
11 2019年12月 4階 1K 南
12 2019年11月 7階 1LDK 北
13 2019年9月 7階 1LDK 北
14 2019年9月 8階 2K 南
15 2019年7月 7階 1LDK 北
16 2019年7月 8階 1LDK
17 2019年1月 10階 STUDIO 北
18 2018年12月 8階 1LDK
19 2018年7月 5階 1LDK 南
20 2018年7月 10階 1R 北
21 2018年6月 8階 1LDK 南
22 2018年5月 10階 1R 北
23 2018年4月 10階 1R 北
24 2018年3月 5階 1LDK 南
25 2018年3月 7階 1R 北
26 2018年1月 6階 1R
27 2017年12月 8階 1LDK 北
28 2017年8月 7階 1R 北
29 2017年7月 7階 1R 南東
30 2017年6月 8階 1LDK 北
31 2017年6月 7階 1R
32 2017年5月 8階 1K 北
33 2017年5月 7階 1K
34 2017年4月 9階 1R 北
35 2017年4月 3階 1LDK 北
36 2017年3月 7階 1R 北
37 2017年1月 7階 1K 北
38 2016年12月 8階 1LDK 南
39 2016年10月 3階 1LDK 北
40 2016年8月 7階 1R 北
41 2016年6月 3階 1LDK 北
42 2016年6月 8階 1LDK 南
43 2014年12月 3階 1K 南
44 2014年12月 4階 1K 南
45 2014年11月 3階 1K 南
46 2014年11月 4階 1K 南
平均 6階 33.46㎡ 4.55㎡ 829万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ淡路の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ淡路の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区淡路の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ淡路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 19.63 ワンルーム 南
2023年10月 4階 40.79 1LDK 南
2023年9月 4階 45.55 1LDK 南
2023年8月 8階 19.63 ワンルーム 北
2023年8月 4階 45.55 1LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ淡路の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ淡路の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区淡路の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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