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淡路駅より徒歩で3分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目2番16号 周辺地図はこちら
1998年1月
50戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
モリタ建設
森栄開発、ベルデフラッツ
ヘキサ
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
西淡路小学校
淡路中学校
マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 淡路駅ランキング |
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位 (179物件中) | 位 (43物件中) | |
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※ベルデフラッツ淡路駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/01 19:39 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】JR淡路駅が歩いて7分ほどの場所にあるので、交通の便がとても良いです。お弁当や野菜など、びっくりするくらい安く売ってるお店があります。 |
薬局、スーパー、コンビニ、飲食店が全て充実しています。街頭もしっかりついていて、駐輪場の完備もされています。 |
飲み屋がかなり充実しています。美味しいお好み焼き屋さんが多いです。 |
商店街はとても広々しているので、ベビーカーでも安心して通ることができます。公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 17:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急京都線と千里線が連結していて、千里線の先の大阪メトロ堺筋線にも繋がる駅なので交通の便がよい。 隣接する商業施設や、駅内にお店等がないため迷わず改札までたどり着くことができるのに加え、駅の傍には商店街があるので買い物に困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | taneさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/30 10:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅近です。淡路駅を挟んで西と東に商店街があり、買い物などは困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅前に商店街があるなど買い物をするために便利で、阪急オアシスやイズミヤなど大型商業施設もあるために発展しています。京都線と千里線との乗換駅で特急も停まる交通の要衝で、通勤や通学などに利用されていることが特徴です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,019万円
181.5万円/坪
3,205万円
192.7万円/坪
賃料査定
9.9万円
5,989円/坪
11.0万円
6,619円/坪
表面利回り
4.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 7階 | 2SLDK | 北西 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 2SLDK | 北西 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
5 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
10 | 2021年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
12 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
13 | 2020年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
14 | 2020年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
15 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
16 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
17 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年7月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
22 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
23 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
24 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
26 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
27 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2015年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
29 | 2015年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
30 | 2015年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
31 | 2015年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 58.22㎡ | 5.82㎡ | 2,475万円 | @139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 9階 | 51.65 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 51.6 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 56.3 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 51.65 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 64.67 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ淡路
淡路徒歩4分 |
ファインエクストラシティ
淡路徒歩8分 |
レジオン淡路
淡路徒歩7分 |
ダイアパレスビエント淡路
淡路徒歩4分 |
サンシャイン淡路
淡路徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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