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淡路駅より徒歩で4分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目5番17号 周辺地図はこちら
1999年3月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
モリタ建設
ダイア建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 淡路駅ランキング |
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  位
(179物件中)
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 位
(43物件中)
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※ダイアパレスビエント淡路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 18:58 |
4.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】乗り換えが多く、通勤特急以外は止まる駅なので、常に人は多いです。家賃は安く、駅までの距離も遠くはないので、住みやすいとは思います。 マンションも増えてきています。 |
商店街がいくつかあるので、その辺りで買い物すると全て完結できると思います。徒歩で行けるので便利です。夜でも人通りは結構多いので安心といえば安心です。駅前に交番があります。 |
居酒屋やマクドナルド、王将などはあります。また、ラーメンのお店は充実しています。 |
駅近で買い物ができるので、便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 16:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】交通の便が良い。阪急京都線で梅田まで10分ぐらいで行けるし、堺筋線も使える。駅前は大きな商業施設は無いがイズミヤや商店街が有り買い物には不十分しないだろう。淀川にも直ぐ出れるので河川敷でランニングなどもできる。その割には1K程度の物件が多く家賃も安めである |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急淡路駅にはすべての列車種別が停車するので、大阪梅田、京都河原町、嵐山、北千里、天神橋筋六丁目など、各方面へのアクセスが便利。買い物も駅の東側に「阪急オアシス」と「アカシヤ」、西側に「イズミヤ」が利用でき、いずれもリーズナブルなスーパーなので、毎日の買い物に困ることもありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,004万円
144.0万円/坪
3,190万円
152.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 67.87㎡ | 13.89㎡ | 2,760万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 |  |
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8階 | 70.34 | 3LDK | 南東 |
| 2017年3月 | |
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7階 | 70.35 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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7階 | 70.35 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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7階 | 70.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ淡路
淡路徒歩4分 |
サンシャイン淡路
淡路徒歩2分 |
ベルデフラッツ淡路駅前
淡路徒歩3分 |
レジオン淡路
淡路徒歩7分 |
ファインエクストラシティ
淡路徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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