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淡路駅より徒歩で7分
東淀川駅より徒歩で10分
新大阪駅より徒歩で15分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目17番14号 周辺地図はこちら
1999年3月
92戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、東洋建設
日商岩井、日商岩井不動産
IAO竹田設計
双日ライフワン
日勤
所有権
第一種住居地域
大阪市立淡路小学校
大阪市立淡路中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 淡路駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(179物件中)
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 位
(43物件中)
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※レジオン淡路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/26 12:13 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にスーパー（イズミヤ）、淡路商店街、10分以内には淡路駅がある。公園もあり、小学校などが近くにあり利便性がある。 |
閑静な住宅街なため、落ち着いて過ごせる。 |
マンション自体にのあかりは黄色の電球のため落ち着いて見える。エレベーターに監視カメラあり、エントランスはオートロック、宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場完備。ペットが飼える。 |
日当たりは問題なし。柱もあまりないため狭くは感じない。室内の段差は多少あり。 |
近くに淡路商店街、東淡路商店街があるため、飲食店のバリエーションは困らない。スーパーも東淡路商店街も含めると2件あるため困らない。中間に地域市場がある。 |
淡路駅の近くに市役所の出張所があるため、住民票など簡単な書類には困らない。診療所は多数。商店街のイベントもあり、充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 10:00 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】様々な線へと繋がってとても便利です。乗り換えも楽で、特急や快速も停まります。都心に近い割には物価はそこまで高くないと思います。 |
診療所は近くに何ヶ所かあって便利だと思います。自転車置き場が整備されたので、比較的自転車が取られることは少なくなったと思います。 |
ラーメン屋が多く、どこも人気店です。また、カレー屋も美味しい店があります。 |
近くに公園があります。そこそこ広く、子連れで使用できると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅から商店街があり下町の雰囲気があります 大阪駅や新大阪駅にも近く、アクセスがとても便利です 急行が止まる駅なので、通勤通学にも弁当です 昔からある古風なお店から、人気の飲食店まで幅広く利用できる穴場的な駅だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/11 09:49 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】小学校、商店街、公園が徒歩10分圏内にある。 |
徒歩圏内に商店街があって、ごはん屋、服屋、薬局など充実している。 |
宅配BOXはあるので不在でも荷物を入れてもらえる。駐輪場は2段構えなので1世帯3人はおける。エントランス部分などはシンプルで温かみのある電球を使っていて癒される。 |
日照状況は周りに特に高い建物もないので良いと思う。 |
スーパーは2件ある。スーパーで朝一が開催されて安価で買える場合もある。 |
小学校は近い。学校の遊具などは充実してる。 個人経営の診療所はある。大きい病院もある。 お祭りは小規模だがやっている。（商店街や学校での） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】梅田という大阪一の繁華街から電車で一駅という好立地にも関わらず、家賃が非常に安いことです。駅から徒歩５分の６畳風呂トイレ別のアパートが４万円で借りられます。 また、駅前には下町風の商店街があり、買い物には困りません。自転車のパンクを500円で修理してくれる自転車屋さんもあります。（空気をタダで入れてくれます！） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とんま入道さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/23 07:21 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】阪急淡路、新大阪、東淀川という３駅の徒歩圏内なため非常に便利。 |
淡路と言えば柄が悪との印象があるが、意外と緑も多くて静かな環境。 |
管理会社がしっかりしているので、メンテナンスや清掃は比較的行き届いている。 |
部屋は広く使い心地はいい。 ベランダが広いのが一番のメリット。 |
淡路商店街まで徒歩数分というとても便利な立地。 なかなかこんな便利な立地はない。 |
淡路は柄が悪いという印象があるが、意外と静かでいい環境。公園に子供も多く、子育てにはいい。 |
売却査定
2,872万円
139.7万円/坪
3,049万円
148.3万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,736円/坪
13.0万円
6,340円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
| 23 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.96㎡ | 19.71㎡ | 2,746万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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5階 | 69.22 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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1階 | 71.87 | 3LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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5階 | 69.22 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ淡路
淡路徒歩4分 |
ファインエクストラシティ
淡路徒歩8分 |
ベルデフラッツ淡路駅前
淡路徒歩3分 |
サンシャイン淡路
淡路徒歩2分 |
ダイアパレスビエント淡路
淡路徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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