メゾン・ド・セジュール

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

メゾン・ド・セジュール等、大阪市西淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「メゾン・ド・セジュールの新着物件が出たら教えて欲しい」
「メゾン・ド・セジュールの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    塚本駅より徒歩で6分
    御幣島駅より徒歩で10分
    十三駅より徒歩で20分

  • 路線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『御幣島駅』　JR東西線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    マルコー

  • 管理会社

    プレストサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立歌島小学校

  • 中学校区

    大阪市立歌島中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市西淀川区ランキング 塚本駅ランキング

位 (150物件中) 位 (106物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※メゾン・ド・セジュールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「メゾン・ド・セジュール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/07 22:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】最寄り駅のJR東海道本線の塚本駅からは徒歩6～7分だが、道のりの半分以上は高速道路の高架下を歩くことができて、雨の日などは便利だと思う。駅前にはラーメン屋、カレー屋、パン屋などが多くあり、自炊をしない独身者でも不自由はしない。またJR大阪駅まで一駅というのも非常に便利。

マンションの前が高速道路で、高架下を歩けば駅の近くまで行けるところ。部屋に居る限り、目の前の道路や高速道路の騒音などは意外に気にならなく、全体的に静か。

家賃を考えればかなり綺麗な方だと思う。デザインも安っぽくなく、妙な装飾もなく、スッキリしている。廊下なども割合綺麗だった。

日当たりは良かった。天井高も十分にあり、気になる出っ張りなどもなく、部屋全体に清潔感がある。角部屋だったが、隣の部屋との壁は非常にしっかりしたものだった。

駅前に多くの飲食店、飲み屋、コンビニがあり、食事には困らない。具体的には王将、福島上等カレー、パン屋(ボンジュール)、吉野家、などに良く行っていた。スーパーは万代などの安いスーパーが幾つかあり、駅前の商店街にはドラッグストア、マクドナルドもある。100均も駅近くに何件かあり、日常生活で必要なものは駅周辺でほとんど事足りる。

塚本駅から徒歩5分程度のところに西大阪病院という比較的大きな病院がある。駅前にもたくさんの歯医者や内科、耳鼻科、眼科などがあり、安心感はある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 11:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や飲食店が数多く建ち並び、食事をするには非常に便利である。また、駅の周辺には銀行もあるため、金銭手続きがしやすいメリットがある。また、独身者向けのマンションも多く、梅田が近いため人気エリアである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】阪急梅田駅まで一駅で行ける点、京都や神戸まで阪急電車を使って乗り換え無しで行ける点は大変便利でした。駅周辺は飲み屋が多数あり、大変賑わっています。駅の近くには商店街もあります。買い物や食事には困りませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    253万円

    69.9万円/坪

    ～

    269万円

    74.2万円/坪

  • 賃料査定

    2.4万円

    6,674円/坪

    ～

    2.6万円

    7,377円/坪

  • 表面利回り

    11.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・セジュールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 西
2 2023年10月 5階
3 2023年10月 1階 1R 西
4 2023年10月 1階 1R 西
5 2023年8月 1階 1R 西
6 2023年8月 1階 1R 西
7 2023年7月 1階 1R 西
8 2023年7月 1階 1R 西
9 2023年6月 1階 1R 西
10 2023年4月 1階 1R 西
11 2023年4月 5階 1R 西
12 2023年3月 3階 1R 西
13 2023年2月 3階 1R 西
14 2022年10月 2階 1R 西
15 2022年10月 2階 1R 西
16 2022年9月 2階 1R 西
17 2022年8月 3階 1R 西
18 2022年8月 2階 1R 西
19 2022年8月 2階 1R 西
20 2022年7月 2階 1R 西
21 2022年5月 2階 1R 西
22 2022年3月 3階 1R 西
23 2021年8月 3階 1R 西
24 2021年3月 3階 1R 西
25 2020年11月 5階 1R 西
26 2020年10月 5階 1R 西
27 2020年9月 5階 1R 西
28 2020年9月 5階 1R 西
29 2019年10月 1階 1R 南
30 2019年8月 1階 1R 南
31 2019年2月 1階 1R 南
32 2018年11月 1階 1K
33 2018年10月 1階 1R
34 2018年5月 5階 1R
35 2018年5月 1階 1R
36 2018年2月 1階 1R
37 2018年2月 5階 1R 西
38 2018年1月 4階 1R 西
39 2018年1月 4階 1R 西
40 2017年10月 4階 1R 西
41 2017年6月 3階 1R 南
42 2017年6月 5階 1R 西
43 2017年4月 4階 1R 南西
44 2016年7月 4階 1R 南
45 2016年3月 2階 1R 南西
46 2016年2月 1階 1R 西
47 2016年2月 5階 1R 西
48 2016年2月 3階 1R 南
49 2016年1月 4階 1R 南
50 2015年9月 2階 1R 南
51 2015年8月 1階 1R 西
52 2015年7月 1階 1R 南
53 2015年3月 2階 1R 南
54 2013年9月 3階 1R 西
55 2013年8月 3階 1R 西
平均 2階 12.26㎡ 2.29㎡ 441万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・セジュールの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン・ド・セジュールの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区歌島の売買相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン・ド・セジュールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 12.63 ワンルーム 西
2024年3月 2階 12.63 ワンルーム 西
2024年3月 2階 12.06 ワンルーム
2024年1月 2階 12.63 ワンルーム 西
2023年11月 5階 12.6 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・セジュールの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン・ド・セジュールの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西淀川区歌島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市西淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

メゾン・ド・セジュール TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.