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西船橋駅より徒歩で6分
京成西船駅より徒歩で14分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
千葉県船橋市本郷町660番 周辺地図はこちら
2009年6月
68戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
北野・山田建設JV
大京
ディスク
大京アステージ
日勤
南南西
所有権
商業地域
第一種住居地域
市立葛飾小学校
市立葛飾中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「新鮮館西船橋店」約600m ●「セブンイレブン船橋葛飾2丁目店」約160m ●「くすりの福太郎」約630m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (224物件中) | |
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※ライオンズ西船橋プレミアフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/24 18:01 |
4.0
4.0
-
-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】構内で複数路線が利用できるターミナル駅です。 少し歩けば京成線にも接続できるので隣の船橋より利便性は高いです。都内までの通勤圏内、複数路線利用可の割には安めだと思う |
昔は何もなかったけれど構内にパン屋や雑貨屋などちょっとした買い物が出来る様になり便利になりました。駅の目の前にスーパーがあるので仕事帰りの買い物は便利です。 高速インターがすぐそばなので車移動にも便利です。バスターミナル側は夜遅くまで人通りがあるので怖くはないです。 |
湾岸沿いの勤務者達向けに夜の居酒屋は昔から安くて美味しいところがあります。 |
複数路線ゆえ習い事や学校を等を選ぶ時に便利です。 繁華街は駅前のごく一部で、過ぎればごく一般的な住宅街です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 12:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】飲食店は充実している。特に飲み屋は充実。中山競馬場のメインレースの帰り17:00から2件はしごなども楽しめます。また競馬場からの最寄りということもあり、呑んでいる方は大体競馬通。競馬ファンにとってはレース後の同じファン同士の交流の場となる駅。競馬仲間探しに最適! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hirochanmanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/22 20:58 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】それなりに飲食店が充実している困ることがない。 |
駅周辺は雑多なイメージがあるが、物件周辺は意外に落ち着いた感じである。 |
西船橋で1番高級感があるマンション。 また住民の質も高く感じる。 |
最近の質の悪いマンションとは一線を画す仕様の高さ。 15階建てではなく、14階であることが証。 |
近くにスーパーが数か所ある。 時にドン・キホーテは近く便利。 |
人気学区の葛飾小学校であるため、お子さんがいる方にお勧め。 |
売却査定
4,787万円
208.3万円/坪
5,083万円
221.2万円/坪
賃料査定
19.4万円
8,467円/坪
21.5万円
9,359円/坪
表面利回り
4.98%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
4 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2014年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2013年12月 | 13階 | 3LDK | 南南西 | ||||
11 | 2013年5月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
12 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
13 | 2011年7月 | 13階 | 3LDK | 南南西 | ||||
14 | 2010年9月 | 13階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 8階 | 72.18㎡ | 18.41㎡ | 4,389万円 | @200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 14階 | 68.13 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年11月 | 8階 | 75.06 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアシティ西船橋2
西船橋徒歩13分 |
エクセレントシティ西船橋3
西船橋徒歩8分 |
レクセルマンション西船橋
西船橋徒歩8分 |
ルネ西船橋3号棟
西船橋徒歩8分 |
パークホームズ西船橋本郷町
西船橋徒歩11分 |
ライオンズマンション船橋本郷町
原木中山徒歩11分 |
レクセルガーデン西船橋
西船橋徒歩11分 |
クリオ西船橋壱番館
東中山徒歩9分 |
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