リーガル天王寺烏ヶ辻

外観

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物件概要

  • 駅

    桃谷駅より徒歩で2分
    鶴橋駅より徒歩で14分
    鶴橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    丸木建築・都市計画研究所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立五条小学校

  • 中学校区

    大阪市立夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※リーガル天王寺烏ヶ辻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル天王寺烏ヶ辻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあみまるこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/23 21:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、なんでも揃います。スーパーも2件あり100円均一も３件あるので梯子出来ます。

文教地区のため学校と病院が数多くあります。個人病院も美容室もたくさんあるので困ることがありません、ら

オートロックがあります。入ってすぐエレベーターもあります。

洗濯機置き場が室内で、ドア付きのため洗濯機置き場が隠せます。エアコン付きの部屋で家賃もとても安い

徒歩圏内で、なんでも揃います。コンビニ、スーパー、パン屋さん、カメラやさん、喫茶店、靴屋さん。飽きません。

病院は選び放題です。小児科、眼科、耳鼻科、内科なんでもあります。総合病院も3つあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/18 21:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】環状線なので天王寺、梅田へのアクセス抜群。生野区側は比較的土地の値段が安いと思います。

ファストフードが充実。スーパーも徒歩圏内にあり、便利。建物が綺麗な為、治安が良さそうにみえる。

なるとやのパン屋は美味しい。マクドナルドやミスタードーナツ、コメダがあり、充実。

エレベーター、スロープがあり、ベビーカーでも不自由しない

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 14:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】鶴橋はそれほど大きな駅ではありませんが、JR線と地下鉄線の間で電車を乗り換える場所です。 駅を出るとたくさんの飲食店があり、駅の前にはとても美味しい寿司バーがあります。 改札口にはコンビニエンスストアやうどんなどのファストフード店もあります。 食事をする時間がないので外出するのもおもしろいですが、電車を乗り換えてすぐに熱いうどんを食べることができますよね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】特急、快速急行停車駅なので便利です。コリアンタウンも近くにあると言うことで、駅周辺は焼肉屋さんがたくさんあります。もちろんそれ以外のお寿司屋などもありますので、食事には困らないと思います。値段の安いチヂミやキムチなども商店街にたくさん売っています。近くに岩盤浴のできるスーパー銭湯もありますし、楽しい街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    895万円

    141.1万円/坪

    ～

    951万円

    149.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    7,332円/坪

    ～

    5.1万円

    8,104円/坪

  • 表面利回り

    6.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル天王寺烏ヶ辻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1K 南東
2 2024年2月 5階 1K 東
3 2022年6月 7階 1K
4 2022年5月 6階 1K 東
5 2022年3月 7階 1K 東
6 2021年12月 7階 1K
7 2021年11月 6階 1K 東
8 2021年9月 3階 1K 東
9 2021年8月 5階 1K 東
10 2021年6月 7階 1K
11 2021年6月 3階 1K 東
12 2021年5月 6階 1K 東
13 2021年5月 6階 1K 東
14 2021年2月 5階 1K 東
15 2021年1月 7階 1K 東
16 2020年10月 6階 1K 東
17 2020年10月 6階 1K 東
18 2020年10月 7階 1K
19 2020年9月 6階 1K 東
20 2020年8月 6階 1K 東
21 2020年8月 5階 1K 東
22 2019年4月 2階 1K 西
23 2019年1月 2階 1K 西
24 2019年1月 3階 1K 西
25 2019年1月 3階 1K 西
26 2018年12月 2階 1K 東
27 2018年11月 3階 1R 東
28 2018年11月 4階 1K 西
29 2018年10月 2階 1K 西
30 2018年8月 4階 1K
31 2018年7月 2階 1K 西
32 2018年7月 3階 1K 西
33 2018年7月 3階 1K 西
34 2018年5月 4階 1K 西
35 2018年4月 2階 1K 西
36 2018年1月 2階 1K 西
37 2018年1月 3階 1K 西
38 2017年12月 3階 1K 西
39 2017年11月 4階 1K 西
40 2017年7月 7階 1R 東
41 2017年7月 2階 1K 西
42 2017年7月 3階 1K 西
43 2017年6月 7階 1K 西
44 2017年6月 3階 1K 西
45 2017年5月 4階 1K 西
46 2017年4月 4階 1K 西
47 2017年4月 6階 1K 東
48 2017年4月 7階 1K 東
49 2017年4月 7階 1K 東
50 2017年4月 7階 1K 西
51 2017年1月 7階 1K 西
52 2017年1月 7階 1R 東
53 2017年1月 3階 1K 西
54 2017年1月 2階 1K 西
55 2016年12月 3階 1K 西
56 2016年7月 7階 1R 東
57 2016年7月 3階 1K 西
58 2016年7月 2階 1K 西
59 2016年2月 2階 1K 西
60 2016年2月 7階 1R 西
61 2016年1月 7階 1R 東
62 2015年12月 7階 1R 東
63 2015年12月 7階 1R 西
64 2015年9月 7階 1R 西
65 2014年12月 5階 1K 東
66 2014年11月 6階 1K 東
67 2014年11月 7階 1K 東
68 2014年3月 5階 1R 東
69 2014年2月 5階 1R 東
70 2014年2月 6階 1K 東
71 2013年6月 5階 1R 東
平均 4階 17.97㎡ 3.42㎡ 790万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル天王寺烏ヶ辻の過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル天王寺烏ヶ辻の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区烏ケ辻の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル天王寺烏ヶ辻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 6階 18.15 1K 東
2024年5月 6階 18.15 1K 東
2024年4月 2階 18.15 ワンルーム 東
2024年4月 6階 18.15 1K 西
2024年3月 6階 18.15 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル天王寺烏ヶ辻の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル天王寺烏ヶ辻の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区烏ケ辻の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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