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桃谷駅より徒歩で7分
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で11分
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10番18号 周辺地図はこちら
2001年2月
30戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
大林組、三和建設
近鉄不動産
ダイシン建築設計事務所
近鉄住宅管理
南
所有権
第二種住居地域
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 桃谷駅ランキング |
---|---|---|
位 (381物件中) | 位 (77物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ローレルコート夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | こちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 10:00 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】最寄り駅は桃谷駅で、徒歩約7分です。桃谷駅は大阪環状線上にあり、大阪駅や天王寺駅、京橋駅といった主要駅も近くアクセスは良好です。 |
街並みはとても綺麗な印象です。徒歩1分圏内に五条公園や五条グラウンドがあり子供もよく遊んでいて治安も全くといっていいほど悪くないです。 |
外装は茶色レンガを使用しておりとても綺麗です。掃除も頻繁に行っており常に清潔な印象でした。エレベーター内に監視カメラがあります。 |
リビングに床暖房があります。部屋によってはベランダが二つあったりととても便利です。 |
徒歩約5分の場所にファミリーマートがあります。スーパーは駅前にマンダイがあります。駅には商店街があり、とても充実しています。 |
幼稚園、小学校が近くにあります。大型病院も二つあり、駅前には数多くの病院があります。マンション内でも挨拶が頻繁に交わされます。年に数回、徒歩約1分の公園でお祭りもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 09:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃谷駅に対する口コミ】リニューアルされて綺麗になりました。 買い物できる店もそこそこあり、駅直結で商店街もあるので便利です。 飲み屋も飲食店も多少あります。 乗り換え駅ではない割には、広くて使いやすい駅です。 みどりの窓口もありますので、各種手続きも可能です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,194万円
195.3万円/坪
4,453万円
207.4万円/坪
賃料査定
19.1万円
8,918円/坪
21.1万円
9,857円/坪
表面利回り
5.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 75.27㎡ | 14.01㎡ | 4,174万円 | @183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 4階 | 75.1 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 91.89 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 3階 | 91.89 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 91.89 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 3階 | 91.89 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランアッシュ天王寺烏ケ辻
桃谷徒歩1分 |
プラウド烏ヶ辻五条公園
桃谷徒歩3分 |
パークホームズ夕陽丘
桃谷徒歩8分 |
リビオザ烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
プラネスーペリア夕陽丘
桃谷徒歩6分 |
エスリード烏ヶ辻
桃谷徒歩4分 |
ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩1分 |
プレミスト天王寺烏ヶ辻
桃谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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