コノエ本町通

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で3分
    阿波座駅より徒歩で8分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区西本町1丁目13番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年10月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    アパホーム

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立明治小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「靭公園」約250m ●「ファミリーマート西本町一丁目店」約140m ●「ファミリーマート靭本町店」約170m ●「ローソン靭本町一丁目店」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コノエ本町通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コノエ本町通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/13 01:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】・大阪市営中央線・大阪市営御堂筋線・阪市営四つ橋線を利用可能で非常に利便性が良い。 ・大阪市内の要所にアクセスできる ・駅から直結のテナント等もあり雨の日なども便利 ・駅中にコンビニ等もある為とても便利 ・沢山の出口がある為、雨の日や暑い日寒い日など、駅中を歩いて移動できる。・家賃は少し高めだけど、繁華街へのアクセス、心斎橋も徒歩圏内、治安の良さを鑑みて、バランスはかなりいいと思う。 ・飲食店が多くお洒落な店も多いがお手頃なお店もある。

・船場センタービル直結のため飲食店や服屋さんにもそのまま行ける ・心斎橋商店街にもそのまま出られる為繁華街にも近い ・ビジネスホテルや靱公園も出口を出てすぐ行ける利便性 ・コンビニも駅中にある為便利 ・交番もあり、街並みも綺麗な為治安はいいと思う。 ・大通りは人通り、車通りもあり明るいので安心。 ・オフィス街ということもあり、平日は人が多いが土日は逆にとても静かで過ごしやすい。

・駅直結で居酒屋やパン屋、イタリアンなどもある。 ・価格もリーズナブルで会社帰りでもふらっと立ち寄れる。 ・コンビニ等もある為便利。

・保育園や幼稚園も数は多い方がだと思う ・ベビーカーで行けるエレベーターはある。 ・綺麗な公園もあり散歩にも最適。 ・治安もよく、街並みもきれい。 ・赤ちゃん本舗が近いため子育て世代にはかなり有難い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/18 06:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

四つ橋線、中央線、御堂筋線と使えてかなり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyasuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/28 15:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きな公園、スーパーが徒歩圏内で便利。割と静かな環境

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすがるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/04 23:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備は新しく、ミストサウナ、ディスポーザー、床暖房などだいたいのものはあるので快適に過ごせています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】大阪市内のオフィスエリアに勤務している方なら、通勤はとても便利だと思います。御堂筋線だけでなく中央線も使えるので。生活利便という点でも、お洒落なお店だけではなく意外にスーパーなんかもあって暮らしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/03 19:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

水回りやトイレなど非常に使いやすいです。ドアも重厚です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,474万円

    258.6万円/坪

    ～

    5,812万円

    274.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    9,607円/坪

    ～

    22.4万円

    10,618円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コノエ本町通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 5階 2LDK 北
2 2023年4月 12階 2LDK 南
3 2023年4月 5階 2LDK 北
4 2022年9月 11階 1LDK 南
5 2022年9月 15階 2SLDK 南
6 2022年5月 15階 2SLDK 南
7 2022年2月 15階 2SLDK 南
8 2021年12月 8階 2LDK 南
9 2021年8月 8階 2LDK 南
10 2021年5月 8階 2LDK 南
11 2021年1月 14階 2LDK 南
12 2021年1月 12階 1LDK 南東
13 2020年12月 10階 2LDK 北
14 2020年12月 8階 2LDK 南
15 2020年9月 6階 1LDK 南
16 2020年6月 8階 2LDK 南
17 2020年6月 2階 2LDK 南
18 2020年4月 2階 2LDK 南
19 2020年4月 3階 2LDK 南
20 2020年1月 3階 2LDK 南
21 2020年1月 11階 2LDK 南
22 2020年1月 8階 2LDK 南
23 2019年12月 3階 2LDK 南
24 2019年9月 4階 1LDK 南
25 2019年3月 8階 1LDK 南
26 2018年8月 9階 2LDK 南
27 2018年3月 10階 2LDK
28 2018年1月 2階 2LDK 南
29 2017年12月 2階 2LDK
30 2017年9月 10階 2LDK
31 2017年9月 15階 2LDK
32 2017年6月 2階 2LDK
33 2017年6月 2階 2LDK 南
34 2017年4月 5階 2LDK 南
35 2017年4月 5階 2LDK 北
36 2017年1月 3階 2LDK 北
37 2016年5月 5階 2LDK 南
38 2016年4月 4階 1LDK
39 2016年4月 11階 2LDK 北
40 2016年2月 4階 1LDK 南
41 2015年12月 5階 1LDK 南
42 2015年11月 15階 3LDK 南
43 2015年11月 2階 2LDK 南
44 2015年11月 2階 2LDK 南
45 2015年5月 4階 1LDK 南
46 2015年5月 14階 3LDK 南
47 2014年5月 2階 2LDK 南
平均 7階 54.38㎡ 6.87㎡ 3,643万円 ＠221万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コノエ本町通の過去の販売相場

赤線 ＝ コノエ本町通の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コノエ本町通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 5階 37.66 1LDK 南
2024年5月 4階 60.1 2LDK 北
2024年4月 5階 37.66 1LDK 南
2024年4月 6階 60.1 2LDK
2024年3月 5階 37.66 1LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コノエ本町通の過去の賃料相場

赤線 ＝ コノエ本町通の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区西本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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