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肥後橋駅より徒歩で4分
淀屋橋駅より徒歩で6分
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市西区京町堀1丁目7番10号 周辺地図はこちら
2007年8月
60戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
エスライズ・エージェンシー
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 肥後橋駅ランキング |
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  位
(445物件中)
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 位
(84物件中)
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※エスライズ四ツ橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/13 22:04 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】梅田まで自転車で１０分弱 大阪市営地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩４分 土日祝日の電車は満員ではなく快適です。 駅前近くにはコンビニやサンマルク、など最低限のお店は揃っています。 |
四ツ橋筋が近くにあるので夜は車の音が少しはしますが、そこまで気にするほどではありません。 オフィス街ですが、うつぼ公園の周辺なので、街並みは都会的な感じでオシャレ感満載です。 |
宅配ボックスあり。エントランスもまぁ普通にオシャレ。 共用の廊下には絨毯がひいてあり少し高級感があります。 エレベーターは一機でカメラ搭載。Ｗオートロックにモニター付インターホンありです。 管理人は昼間の時間帯にはいらっしゃいます。 |
隣の部屋からの物音はさほど感じません。 天井はまぁまぁ高いと思います。 |
うつぼ公園近くなので、美味しいご飯屋さんがたくさんあります。 カフェはいたるところにあり、行列の出来るパン屋（タケウチ）も徒歩圏内です。 |
うつぼ公園がありますので、子どもはおもいっきり遊べます。 大阪一オススメで広い公園です。 それ以外にも公園がありますので、小さいお子様にはとても良い環境だと思います。 |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/16 20:37 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
靱公園近隣にはおしゃれなお店が多く、休日は散策しているだけでも楽しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 15:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】御堂筋線までのアクセスが良いため便利。地下を通じて京阪の北浜駅まで歩ける。本屋やカフェ、コンビニがあり便利。お菓子屋さんも改札近くにあり、手土産を買う時に利用しやすい。終着駅であり、席に座れることが多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まくげさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 22:56 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
靱公園が近くにあり、休日に散歩に行けて良かった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】北新地、梅田に徒歩圏内なので利便性はかなりいいです。御堂筋線と京阪線があり、ミナミにもすぐ行けるし京都の主要駅である祇園四条にも乗り換えなしで行けます。祇園四条に行く時に淀屋橋から乗れば始点になるので座れることが多いのも嬉しいですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,680万円
213.7万円/坪
1,784万円
226.9万円/坪
賃料査定
6.5万円
8,266円/坪
7.1万円
9,136円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 14 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 3階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 26㎡ | 3.82㎡ | 1,626万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 27.04 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 25.72 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25.72 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25.72 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25.72 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイツオークラ靭公園
本町徒歩5分 |
リーガル江戸堀ウエストパーク
阿波座徒歩2分 |
クラッシィタワー靱公園
阿波座徒歩7分 |
フドウ京町堀ハイツ
阿波座徒歩3分 |
グランセレブ本町
肥後橋徒歩5分 |
シティライフ京町堀
阿波座徒歩6分 |
レジデンス靭公園
本町徒歩7分 |
アルカディーナ京町堀
肥後橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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