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西九条駅より徒歩で1分
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
大阪府大阪市此花区西九条3丁目15番20号 周辺地図はこちら
2009年6月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
榎並工務店
日本ライジング
ＩＡＯ田中設計
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立西九条小学校
大阪市立春日出中学校
| マンション偏差値 | 大阪市此花区ランキング | 西九条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(75物件中)
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 位
(55物件中)
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※ライジングコートベイシティ西九条ノースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/27 19:59 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】JR環状線は各駅停車だけでなく、新快速や関空快速も止まりますので数分に1本程度で電車に乗れます。USJに向かう、ゆめ咲線も西九条発です。阪神なんば線も利用でき、神戸方面・奈良方面へのアクセスも容易です。工場跡地が再開発され、大型物件が増えてきている狙い目のエリアだと思います。 |
スーパーはライフと格安系のラムー、昔からある高架下の地元店舗の３つ。コンビニが多い（セブン・ファミマ・ローソン×２）のも助かります。ホームセンターコーナンが駅から徒歩で行けるのは便利です。良くも悪くもない印象です。乗換がメインで、地元民が少ないからでしょうか。 |
たこ焼き3店舗をはじめ、ホルモン系焼肉店やラーメン屋が多くリーズナブルなお店には困ることがありません。高架下には「トンネル横丁」という昔ながらの店舗も。 |
小学校が駅前にあります。交通量が少ないのに歩道橋も完備しています。 |
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| ニックネーム | ちひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 10:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】環状線と阪神２線あり、スーパー、コンビニ、飲食店あり、生活に困らない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 10:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】西九条駅内にはコンビニ、チェーン店の飲食店があります。ATMもありとても良い。 ユニバーサルスタジオジャパンに行くには西九条から乗り換えていけるので便利。 駅周辺は賑わっており、スーパー、病院、飲食店、娯楽施設が多くあるのでおすすめ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】ＪＲと阪神の乗り換えには便利で、USJへはこの駅で乗り換える事が多いです。駅周辺には居酒屋が多く、大阪の下町風情が残っている貴重な場所です。高級なお店は少ないですが、駅の近くには美味しいラーメン屋やたこ焼き屋もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,505万円
191.5万円/坪
1,598万円
203.4万円/坪
賃料査定
6.3万円
8,111円/坪
7.0万円
8,964円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 23 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 24.85㎡ | 4.82㎡ | 1,482万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 22.18 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.01 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 22.18 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 22.18 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 22.01 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルモン西九条
西九条徒歩3分 |
シャトー西九条
西九条徒歩6分 |
グランドメゾン西九条BIO
西九条徒歩4分 |
サントピア西九条２
西九条徒歩1分 |
西九条アーバンコンフォート
西九条徒歩7分 |
サントピア西九条
西九条徒歩3分 |
エスリード西九条レジデンス
西九条徒歩3分 |
グランドメゾン西九条
西九条徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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