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西九条駅より徒歩で3分
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
大阪府大阪市此花区西九条2丁目1番32号 周辺地図はこちら
1983年1月
169戸
地上10階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
富士地所
長谷川工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
西九条小学校
咲くやこのはな中学校
●ペット可 ●「ライフ西九条店」約500m ●「西九条南公園」約10m ●「コーナン」約400m ●「ラ・ムー此花」約400m
マンション偏差値 | 大阪市此花区ランキング | 西九条駅ランキング |
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位 (75物件中) | 位 (55物件中) | |
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※ルモン西九条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/02 23:57 |
5.0
1.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】大阪環状線の主要駅であり、ゆめ咲線の電車も大阪駅からここまで直通しています! ダイヤとしては、4本/15分の1hに16本が大阪駅方面に向かいますので非常に便利です! 弁天町方面は3本/15分のペースできます! 最高である。 分譲タイプのマンションの貸し出し部屋がある場合はすぐに入手したほうがよいかもおもいます。 |
駅を降りると周辺に飲食店が充実しており、まずは何も困らないかと! スーパーも駅の高架下と少し歩くとライフがあるので、何も困りません!出口の近くに飲食店が非常に密集しており、1箇所の出口に集約させることで、利便性が保たれている可能性がある。 |
駅前に何でもあり、一人暮らし、家族ともに困らない。また、きれいな飲食店も多いので利用しやすい |
中学校のレベルは高めであり、過ごしやすいかと思います。 周辺の住宅も低所得者は少ないかと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 11:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】大阪駅まで10分くらいで着くのでアクセスはとても良いです。また阪神西九条駅もすぐ横にあるので乗り換えも楽です。周辺にも、飲食店も色々あり、コンビニも数件近くにあり駅横に本屋さんがあるので時間を潰すのにも最適です。病院も何件かあるため、もしもの時も安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】駅やスーパーが近くにあるため便性が高い。 |
場所によっては夏に花火が望めたり近くの川を眺めることができるため。 |
敷地は割と広く、子供が遊ぶのにちょうどよい。 |
部屋はそこそこ広さが有り2人くらいなら 快適に住むことができる。 |
すぐ近くにコンビニとスーパーがあるため休養の買い物にも適している。 |
子ども会などのイベントが毎年あって交流を深めるのに困らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】この西九条駅は目立った商業施設はありませんが、駅を降りてすぐにスーパーコンビ二や飲食店などあり、静かで買い物にも住むにも最適だと言えます。混雑状況としてはユニバーサルシティ行きの直通電車があるので、休日の朝と夕は混み合います。ただ、都心部へアクセスは良く簡単にできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,549万円
112.4万円/坪
2,707万円
119.4万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,376円/坪
13.4万円
5,941円/坪
表面利回り
5.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
6 | 2022年9月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
7 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2021年3月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
15 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
17 | 2020年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
18 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
33 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年10月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
39 | 2015年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
40 | 2014年11月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
41 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 63.46㎡ | 8.19㎡ | 1,929万円 | @100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 6階 | 61.19 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年3月 | 4階 | 61.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 4階 | 76.59 | 3LDK | |||||||
2017年3月 | 4階 | 61.19 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 2階 | 61.19 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西九条アーバンコンフォート
西九条徒歩7分 |
プレサンスロジェ西九条パークフロント
西九条徒歩4分 |
パークホームズ西九条リバーフロント
西九条徒歩5分 |
サントピア西九条2
西九条徒歩1分 |
ライジングコートベイシティ西九条ノース
西九条徒歩1分 |
メゾンドール西九条
西九条徒歩3分 |
サントピア西九条
西九条徒歩3分 |
シャトー西九条
西九条徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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