幕張アクアテラス

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物件概要

  • 海浜幕張駅より徒歩で20分
    海浜幕張駅よりバスで7分
    花見川通りバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、清水建設、興和不動産、鹿島建設

  • 設計事務所

    鴻池組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    美浜打瀬小学校

  • 中学校区

    打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「スーパーリンコス」約1060m ●「花見川緑地公園」約120m ●「幕張ベイクリニック」約410m ●「打瀬メディカルクリニック」約440m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※幕張アクアテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「幕張アクアテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbokkoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/19 00:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】公共交通機関のバスが2系統(ただし、1系統は土日祝なし)、マンション住民向けのマイクロバスが平日のみ1日13本あります。乗車時間は7~10分間。土日祝はマイカー中心という方なら評価「5」でしょう。駅周辺は何でも揃います。武蔵野線乗り入れており、始発になります。

何よりの自慢です。閑静なマンション群、マナーの良い人たち、ウィーンフィル主要メンバーがやってきたこともある隠れ家的音楽ホールに幕張メッセ、マリンスタジアム、ホテルニューオータニ。もちろん、治安もよいです。

4棟が東西南北にある。毎日、お掃除の方に会うが、本当によく働いている。一心不乱という表現がふさわしいほど、きっちりとした仕事ぶり。ゴミ捨て場も完璧なほどきれいです。分別も徹底しています。

奥行3メートルのバルコニーや基本100平方以上という贅沢なつくり。浴室は乾燥機になるだけでなく、ミストサウナも標準仕様。内装仕上げは2色のパターン、他の施工業者物件にくらべ、ぐんと趣味が良い。

ある程度、何を買うにも選択肢が用意されている。例えばお野菜にしても、リンコス>イオンスーパー>メインストリート沿いの八百屋、、、とその方のニーズにあわせ、いくつかの選択肢がある。

保育園は大充実。徒歩圏内にいくつもあります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームコウスケさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/02 08:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

角部屋特有の開放感とそこから見える景色の素晴らしさで日々リゾート感覚を味わえる。春は花見川沿いの桜と東京湾、秋の紅葉と東京湾のコラボは最高です。

デメリット(1項目)

ニックネームhirokikhmerrealestateさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/20 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】公園・学校・海等の周辺環境は抜群。管理も良く共用施設も良い。 買い物等で不便な為、車があればとても良い。

公園・学校・海等の周辺環境は抜群。管理も良く共用施設も良い。

とてもきれいに管理されている。通年で草花の管理等もされている。

兎に角広い。 バルコニー・各部屋・天井の高さ等申し分ない。

目の前にドラッグストアが出来たのはとても良い。

治安よい・優秀な私立等も多くとても良い環境。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 18:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】よく利用させていただいておりますが、バスの本数も多く、近隣のショッピングセンターなどを利用したいときに便利です。駅の近くにファストフード店やカフェ、レストラン、ホテルなどがありとても便利です。駅の構造は分かりやすく、迷う人はほぼいないのではないかと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,191万円

    195.0万円/坪

    6,574万円

    207.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.8万円

    7,504円/坪

    26.3万円

    8,294円/坪

  • 表面利回り

    4.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

幕張アクアテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2SLDK 南東
2 2023年11月 14階 3LDK 南東
3 2023年8月 14階 4LDK
4 2023年8月 14階 3LDK 南東
5 2023年7月 5階 4LDK 南東
6 2023年7月 7階 3SLDK 南東
7 2023年6月 5階 4LDK 南東
8 2023年5月 14階 3LDK 南東
9 2023年2月 8階 2SLDK 南西
10 2022年10月 10階 3LDK 南東
11 2022年9月 3階 4LDK 南東
12 2022年8月 10階 3LDK 南東
13 2022年3月 13階 3LDK 南東
14 2022年3月 5階 4LDK 南西
15 2022年2月 13階 3LDK 南東
16 2021年5月 1階 3LDK 南東
17 2021年5月 13階 3SLDK 南西
18 2021年3月 5階 4LDK 南東
19 2021年1月 12階 3SLDK 南東
20 2020年11月 10階 4LDK 南東
21 2020年10月 12階 3SLDK 南東
22 2020年9月 10階 4LDK 南東
23 2020年9月 5階 4LDK 南東
24 2020年7月 12階 3LDK 南東
25 2020年6月 2階 4LDK 南東
26 2020年6月 2階 4LDK 南東
27 2020年5月 5階 4SLDK 南西
28 2020年5月 7階 4LDK
29 2020年3月 7階 3SLDK 南東
30 2020年3月 5階 4LDK 南東
31 2020年1月 12階 3LDK 南東
32 2020年1月 3階 3SLDK
33 2020年1月 2階 3LDK 南西
34 2020年1月 1階 2SLDK 南西
35 2020年1月 11階 3SLDK 南東
36 2019年12月 1階 3SLDK 南東
37 2019年12月 2階 4LDK 南東
38 2019年12月 12階 4LDK 南西
39 2019年12月 2階 3LDK 南西
40 2019年12月 7階 3LDK 南西
41 2019年11月 7階 4LDK
42 2019年11月 5階 4LDK 西
43 2019年10月 13階 3SLDK
44 2019年9月 1階 2SLDK 南西
45 2019年9月 2階 4SLDK
46 2019年8月 7階 4LDK 南東
47 2019年7月 3階 3SLDK
48 2019年7月 6階 3LDK 南東
49 2019年7月 11階 3SLDK 南東
50 2019年6月 9階 4LDK 南東
51 2019年6月 6階 3SLDK 南東
52 2019年6月 7階 4LDK 南東
53 2019年6月 2階 4SLDK
54 2019年6月 4階 4LDK 南西
55 2019年6月 3階 3LDK 南東
56 2019年6月 11階 4LDK 南東
57 2019年5月 9階 4LDK 南東
58 2019年5月 7階 4LDK 南東
59 2019年4月 11階 3SLDK 南東
60 2019年4月 11階 4LDK 南東
61 2019年3月 2階 4SLDK 南東
62 2019年3月 3階 3SLDK 南東
63 2019年3月 11階 4LDK 南東
64 2019年1月 3階 3SLDK
65 2019年1月 6階 4LDK 南東
66 2018年12月 3階 3LDK 南西
67 2018年11月 7階 4LDK 南東
68 2018年11月 3階 3LDK 南東
69 2018年10月 3階 3LDK 南西
70 2018年10月 3階 南東
71 2018年7月 9階 3SLDK 南東
72 2018年6月 10階 4LDK
73 2018年5月 7階 4LDK
74 2018年5月 9階 3LDK
75 2018年3月 8階 3SLDK 南東
76 2018年2月 8階 3SLDK
77 2017年11月 8階 3SLDK
78 2017年10月 5階 3SLDK
79 2017年9月 8階 3SLDK
80 2017年9月 7階 3SLDK
81 2017年7月 14階 3LDK
82 2017年6月 6階 4SLDK
83 2017年5月 9階 4LDK
84 2017年5月 13階 4LDK
85 2017年4月 13階 4LDK
86 2017年3月 11階 3LDK 西南西
87 2017年1月 11階 3LDK 西南西
88 2016年12月 6階 4LDK 西南西
89 2016年11月 9階 4LDK 南東
90 2016年10月 13階 4LDK 南南東
91 2016年10月 8階 3LDK 南南東
92 2016年8月 11階 3LDK 西南西
93 2015年12月 5階 3SLDK 南西
94 2015年11月 13階 4LDK
95 2015年7月 14階 3LDK 南東
96 2014年11月 1階 4LDK 南東
97 2014年9月 14階 4SLDK
98 2014年9月 2階 3SLDK 南東
99 2014年9月 4階 3LDK 南西
100 2014年5月 14階 4LDK
101 2014年3月 14階 4LDK
102 2014年2月 3階 3LDK 西南西
103 2014年2月 2階 3LDK 南東
104 2013年10月 11階 4LDK 南東
105 2013年10月 11階 4LDK 南東
106 2012年10月 14階 3LDK 南東
107 2012年9月 14階 3LDK 南東
平均 7階 108.49㎡ 34.52㎡ 4,872万円 @148万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

幕張アクアテラスの過去の販売相場

赤線 = 幕張アクアテラスの売買相場 緑線 = 千葉市美浜区打瀬の売買相場 青線 = 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

幕張アクアテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 8階 104.77 3LDK 南東
2023年7月 7階 102.42 4LDK 南西
2023年7月 7階 102.83 3LDK 南東
2023年5月 4階 104.77 3SLDK
2023年5月 4階 104.77 3SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

幕張アクアテラスの過去の賃料相場

赤線 = 幕張アクアテラスの賃料相場 緑線 = 千葉市美浜区打瀬の賃料相場 青線 = 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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