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海浜幕張駅より徒歩で12分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1番 周辺地図はこちら
2007年3月
167戸
地上18階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
清水建設、三井不動産、興和不動産、三井物産、鹿島建設
清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
借地権、地上権
市立海浜打瀬小学校
市立打瀬中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
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  位
(485物件中)
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 位
(130物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※幕張ビーチテラス パークレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 22:32 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】複数路線利用が出来き、東京方面にもアクセスしやすい。お出かけ&買い物には便利で困ることはない。 |
駅周辺に大きい施設、公園、飲食店、アウトレットモールなどがあり1日過ごすのに充実している。治安は悪くない。平日などは騒がしくもなく利用しやすいと思われる。 |
徒歩圏内に飲食店多数あり充実している。ガッツリ系から軽食まで割とジャンルも豊富。 |
広い公園や自然が多く、外で伸び伸び遊ぶのに適している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/03 19:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】チーバ君のグッズが充実していて、ホッコリします。 駅構内なのに、充実した文房具店と本屋さんがあるので、時間を忘れてしまいます。 シンプルで大人な雰囲気の文房具や、珍しくて可愛い文房具が揃っているので、構内のお買い物目的に途中下車をしちゃいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,153万円
226.1万円/坪
6,534万円
240.1万円/坪
賃料査定
20.0万円
7,349円/坪
22.1万円
8,123円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 94.17㎡ | 31.05㎡ | 5,166万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 |  |
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2階 | 89.33 | 3LDK | 南東 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 88.52 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 101.03 | 2LDK | 南西 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 88.59 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 89.33 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パティオスグランエクシア
海浜幕張徒歩15分 |
セントラルパークイースト幕張パークタワー
海浜幕張徒歩8分 |
パティオスアバンセ
検見川浜徒歩13分 |
グランパティオス公園東の街１番館
海浜幕張徒歩8分 |
パティオスエリスト
検見川浜徒歩13分 |
マリンフォートサンセットウイングレフト
海浜幕張徒歩15分 |
セントラルパークウエストＡ棟
海浜幕張徒歩8分 |
パティオス１１番街
海浜幕張徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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