リーガル 福島あみだ池

外観

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で4分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島5丁目17番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    ＡＺ環境設計事務所

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーガル 福島あみだ池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル 福島あみだ池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 17:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】先日旅行の際に初めて利用しましたが、大阪駅から1駅でとにかく利便性が良かったです。電車の頻度も非常に高く、全く困りませんでした。実際に住んだ訳では無いので家賃等はわかりませんが、何度も言うように利便性は高いと思います。

大きな病院もあり、飲食店やコンビニも近くに非常に充実していました。交通利便性が良いので大阪駅まですぐですし、ちょっと出歩くだけでなんでもある、夢のような場所です。夜でも人通りが割と多く、街灯もならんでいたので不安には感じませんでした。

人気のラーメン屋さんがとても多かったです。飲み屋も比較的少ないように感じました。

駅にはスロープもエレベーターもあり、ベビーカーや車椅子でも利用できそうです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/11 00:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

毎日管理人さんがきれいに掃除してくれていますゴミ置き場もきれいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにゃんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/18 16:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新しく阪急オアシスが目と鼻の先に出来たのでさらに便利になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/14 17:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】福島駅周辺は美味しい飲食店がたくさんある。梅田までも歩いて行けるので、利便性は高い。

少し歩けば中之島があり、その手前には大きな公園もあるので、子育てしやすい。

よく管理されており、エントランスも清潔感があった。

室内設備は必要十分で作りもしっかりしている。

飲食店は困らない。また梅田も近く、ショッピングも困らない。

病院は近くに大きい病院もあり、安心。地域での天神祭などがあるので、良い環境。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】都心である梅田から1駅のため1分ほどで着き、徒歩でも15分程度で着くことができる。飲食店、居酒屋が多く、ランチ時や夜は多くの人でにぎわっている。大阪市内でも有名なラーメン屋も数多い。新しい住宅も多く治安が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,545万円

    205.7万円/坪

    ～

    3,765万円

    218.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    7,102円/坪

    ～

    13.5万円

    7,849円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル 福島あみだ池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1LDK 西
2 2024年3月 8階 1LDK 西
3 2024年2月 7階 1LDK 西
4 2023年12月 6階 1LDK 東
5 2023年11月 6階 1LDK 東
6 2023年10月 3階 1SLDK 南
7 2023年9月 3階 2LDK 南
8 2023年8月 3階 2LDK 南
9 2023年8月 5階 1SLDK 南
10 2023年6月 6階 1LDK 西
11 2023年5月 8階 1LDK 西
12 2023年5月 8階 1LDK 西
13 2023年4月 5階 1SLDK 南
14 2022年11月 8階 1LDK 西
15 2022年10月 8階 1LDK 西
16 2022年10月 3階 1LDK 西
17 2022年10月 8階 1LDK 西
18 2022年9月 3階 1LDK 西
19 2022年6月 2階 1LDK 西
20 2022年5月 8階 1LDK 西
21 2021年4月 3階 1LDK 東
22 2020年10月 3階 1LDK 東
23 2020年10月 5階 2LDK 南
24 2020年10月 5階 2LDK 南
25 2020年10月 2階 2LDK 南
26 2020年10月 11階 2LDK 南
27 2020年10月 5階 2LDK 南
28 2020年8月 2階 2LDK 西
29 2020年7月 2階 2LDK 西
30 2020年5月 2階 2LDK 西
31 2020年4月 3階 1LDK 東
32 2020年4月 3階 1LDK 東
33 2020年4月 5階 2LDK 南
34 2020年1月 3階 1LDK 東
35 2019年10月 3階 1LDK 東
36 2019年10月 2階 2LDK 西
37 2019年8月 3階 1LDK 東
38 2019年5月 2階 2LDK 西
39 2019年4月 4階 1LDK 東
40 2019年4月 2階 2LDK 東
41 2018年10月 2階 2LDK 西
42 2018年10月 4階 1LDK 東
43 2018年10月 7階 1LDK 西
44 2018年10月 2階 2LDK 東
45 2018年4月 4階 1LDK 東
46 2018年3月 2階 2LDK 東
47 2017年12月 2階 2LDK 西
48 2017年10月 4階 1LDK 東
49 2017年10月 5階 1LDK 南東
50 2017年8月 5階 2LDK 西
51 2017年6月 2階 2LDK 西
52 2017年6月 5階 2LDK
53 2017年6月 5階 2LDK 西
54 2017年6月 5階 2LDK
55 2017年5月 5階 2LDK
56 2017年5月 5階 1LDK 西
57 2017年4月 7階 2LDK
58 2017年4月 4階 1LDK 東
59 2017年4月 5階 1LDK 南東
60 2017年4月 4階 2LDK 北西
61 2017年4月 5階 2LDK 南
62 2017年4月 10階 3LDK 東
63 2017年4月 5階 1LDK 南東
64 2017年4月 5階 1LDK 南東
65 2017年2月 5階 1LDK 南東
66 2017年2月 7階 2LDK 南
67 2016年12月 2階 2LDK 西
68 2016年12月 5階 2LDK 西
69 2016年11月 5階 1LDK 西
70 2016年10月 5階 1LDK 西
71 2016年9月 5階 1LDK 西
72 2016年9月 5階 1LDK 西
73 2016年8月 5階 1LDK 東
74 2016年8月 5階 1LDK 西
75 2016年8月 5階 1LDK 東
76 2016年6月 2階 2LDK 西
77 2016年6月 5階 2LDK 西
78 2016年6月 4階 1LDK 東
79 2016年6月 5階 1LDK 東
80 2016年6月 4階 1LDK 東
81 2016年5月 5階 1LDK 東
82 2016年3月 5階 1LDK 西
83 2016年2月 5階 2LDK 南
84 2016年2月 5階 1LDK 東
85 2015年11月 5階 1LDK 東
86 2015年11月 5階 1LDK 南東
87 2015年10月 5階 1LDK 南東
88 2015年10月 10階 3LDK 東
89 2015年8月 5階 1LDK 南
90 2015年8月 5階 2LDK 南
91 2015年5月 5階 1LDK 東
92 2015年4月 5階 1LDK 南東
93 2015年2月 5階 2LDK 南
94 2014年11月 5階 1LDK 東
95 2014年10月 5階 1LDK 東
96 2014年10月 4階 2LDK 北西
97 2014年9月 5階 1LDK 東
平均 4階 59.41㎡ 14.77㎡ 3,289万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル 福島あみだ池の過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル 福島あみだ池の売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル 福島あみだ池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 63.75 2LDK 西
2024年3月 4階 63.75 2LDK 西
2023年3月 8階 73.1 1SLDK
2023年3月 8階 73.1 1SLDK 南
2023年3月 9階 62.4 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル 福島あみだ池の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル 福島あみだ池の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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