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福島駅より徒歩で5分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島4丁目2番58号 周辺地図はこちら
2018年4月
168戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組土木興業
エスリード
イサラ・デザイン
エスリード管理
日勤
所有権
大阪市立福島小学校
大阪市立下福島中学校
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※エスリード新福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】最寄り駅の東西線新福島駅には出口すぐにローソンとセブンイレブンがあり便利。 ほぼ梅田である北新地駅も新福島駅から1駅2分の距離でアクセスも良し。 マンションから駅までの道も飲食店やマンションが並んでおり女性一人でも安心できる街並み。 |
周りには多様な飲食店が多くあり、スーパーも徒歩3.4分の場所にライフがある。 工場など騒音や環境を気にするような施設はないので住みやすい。 すぐ近くに広い公園もあってリフレッシュもしやすい。 10分ほど歩いて野田方面に行けば、比較的大規模なイオンもあって買い物場所には困らない。 |
マンションの外観は、2018年に竣工ということもあり綺麗でデザインもおしゃれです。 オートロック、宅配ボックスなどもついていて共用部分もしっかりしている。 管理人さんがよく清掃してくれているせいかマンション内も清潔に保たれている。 駐輪場は結構空きが多い印象があるが、駐車場は結構埋まっている。 |
部屋の内装は一般的な1Rであるが浴室乾燥機がついていたり、洗面台がボウル型でおしゃれな感じで仕上げられていて好印象。 |
徒歩3.4分の場所にライフ、セブンイレブン、ローソンがあり10分ほど歩けばイオンがあるので買い物や食事には困らない。 |
すぐ隣に小学校がある。大阪病院という大きな病院も隣にあり緊急時には便利。 大きな公園もありその敷地内に市民プールやジムもある。 |
ニックネーム | セットンさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/10 21:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】駅近でご飯屋さんが多い、バーも近くにあった羨ましいくらい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 隣人気になるさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/16 14:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
生活していて近隣の生活音が聞こえることはあまりないとの事。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | suitanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/26 17:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ライフ堂島大橋店が近く、夜遅くまでやっているので買い物には困らない。近隣には居酒屋も多いが、道路を隔てているためうるさくない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ののさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/21 11:53 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】分譲賃貸マンションということもあり、オートロックや防音などはしっかりしていて、一人暮らしの女性も安心です。宅配ボックスも数が沢山あるので使用しやすいです。 |
小学校が隣接していて、ファミリー世帯が多い地域で防犯面でも安心できます。徒歩5分圏内にスーパーが2〜3件あり便利です。 |
外観はオシャレで、エントランスも明るくて来客にも褒められます。 |
モニター付きなので、宅配業者が来ても顔が確認できて安心。 |
周りに飲食店がたくさんあり、食べに行くには困りません。 |
小学校が隣接しており、近くに駄菓子屋さんがあって子供たちが集っています。 |
ニックネーム | yuriさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/18 02:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺に小学校があり、公園も多く治安は良いです。お洒落な飲食店も多く駅も近いので、生活には困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/25 17:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】梅田(大阪駅)まで徒歩圏内かつ、電車でも2分で到着するという好立地です。飲食店も多く存在し、食べるところには困りません。スーパーや買い物をするところにも困ることはなく、非常に利便性抜群の駅であると感じております。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】駅近くに美味しい飲食店が多くて、食べ歩き・飲み歩きに最高です。もちろん大阪駅にも近いのですが、グルメと価格のバランスで言うと福島ですね。話題のバルや、穴場の焼き肉店など、友人にも自信をもっておすすめできるお店が多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,842万円
264.8万円/坪
1,955万円
281.2万円/坪
賃料査定
6.6万円
9,498円/坪
7.3万円
10,498円/坪
表面利回り
4.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
5 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
7 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
10 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
14 | 2021年5月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
16 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
17 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
18 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
19 | 2021年2月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
20 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
21 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
22 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
23 | 2020年12月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
24 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
25 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
26 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 5階 | 21.54㎡ | 3.87㎡ | 1,697万円 | @260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 22.56 | 1K | |||||||
2024年4月 | 3階 | 22.56 | 1K | |||||||
2024年4月 | 8階 | 21.43 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 22.56 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 21.43 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラグゼ福島
福島徒歩5分 |
エステムプラザ梅田ウエスト
福島徒歩8分 |
エスリード梅田西第3
福島徒歩7分 |
グレイスロワ福島
福島徒歩3分 |
ザ・タワー大阪
新福島徒歩3分 |
ロイヤルプラザ福島
福島徒歩3分 |
プレサンス梅田インテルノ
福島徒歩5分 |
リーガル新福島
福島徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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