エスリード福島第3

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で3分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島6丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード福島第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード福島第3」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしおそさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/22 00:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】最寄りはJR大阪環状線福島駅。阪神線、JR東西線も徒歩圏内。主要駅へのアクセスが容易にできる。

近くに公園がある。害虫の発生がない。店舗や事務所からの騒音がない。

カード式宅配ボックスで不在時も荷物が受け取れて便利。気さくな管理人がいる。

天井は低くなく、狭い割には圧迫感を感じにくい。

近所のスーパーは徒歩圏内だが、そこまで安くない。自転車があると買い出しに便利。美味しいラーメン屋が多く外食しやすい。

マンション内のコミュニケーションがないので気楽に生活できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪駅からのアクセスも良く、便利でとても良いです。大阪駅から一駅なのに家賃もお手頃でとても助かる

駅近にスーパーやドラッグストアがあって便利人口が多いので、いつでも人通りがあって目につく

本当に沢山の飲食店があり、食べ物には困りません。

公園や小学校なども近くに沢山あり、教育施設は恵まれている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームセロリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 05:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】飲食店充実梅田までとほ可能住みやすくお気に入り

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅下車すぐの踏切を越えた先に、昔ながらの商店街があり、飲食店が立ち並ぶ。お好み焼きや、純喫茶、定食屋など、地元の人間が知っている隠れた名店が多い。環状線で大阪まで一駅なのでアクセスもよい。都市部にしては落ち着いた印象を受ける。徒歩十分ほどの新梅田シティにあるスカイビルは海外からの観光客で賑わっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/28 06:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】アクセス良好で、周辺にも店が多い。飲食店が特に豊富。

線路も道路も近いが、音はそんなに気になるほどではなかった。

宅配ボックスがカード式の良いもので便利だった。管理人がしっかりしていた。

独立角部屋であったため騒音は少なかった。

特に困ることはないほど、まわりに何でもある

徒歩圏内に診療所はあり。マンション内のコミュニケーションはなく気軽

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,208万円

    199.7万円/坪

    ～

    1,282万円

    212.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    9,097円/坪

    ～

    6.0万円

    10,054円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード福島第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 8階 1K 南
2 2023年7月 8階 1K 南
3 2023年5月 8階 1K 南
4 2022年5月 5階 1K 東
5 2022年3月 5階 1K 西
6 2021年9月 5階 1K 西
7 2021年3月 5階 1K 東
8 2020年10月 5階 1K 西
9 2020年9月 5階 1K 西
10 2020年9月 5階 1K 西
11 2020年9月 5階 1K 東
12 2020年3月 5階 1K 東
13 2019年9月 7階 1K 南
14 2019年7月 7階 1K 南
15 2018年2月 8階 1K
16 2017年12月 8階 1K
17 2015年12月 8階 1K 南
18 2015年11月 8階 1K 南
平均 6階 21.11㎡ 3.34㎡ 1,258万円 ＠196万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード福島第3の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード福島第3の売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード福島第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 21.1 1K 東
2024年4月 8階 21 1K 東
2024年4月 2階 21 1K 東
2024年4月 5階 21.19 1K 南
2024年4月 6階 21.1 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード福島第3の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード福島第3の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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