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宝塚駅よりバスで12分
宝塚南口駅よりバスで14分
すみれガ丘三丁目バス停より徒歩で2分
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1番1号 周辺地図はこちら
1996年2月
221戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション、奥村組、不二建設
宝塚開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
すみれガ丘小学校
御殿山中学校
●ペット可 ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
●ペット可 ●大規模(200戸以上) ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚駅ランキング |
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位 (542物件中) | 位 (175物件中) | |
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※ラ・ビスタ宝塚オクシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひささん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/15 15:26 |
4.0
4.0
4.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】JR宝塚駅と阪急宝塚駅が最寄りです。宝塚阪急百貨店やスーパー、べビザラス、大きな産婦人科、コンビニ、モールなどがあり、便利です。阪急宝塚線の始点であり終点なので、朝や帰りは楽です。 |
閑静な住宅街で、夜は静かです。周りにあまり店がないので、溜まり場になりにくいです。山の上にあるので、見晴らしが良いです。大きな公園があり、自然に囲まれています。 |
管理人が夕方までいたり、宅配ボックスがあるのは便利です。駐車場が平置き式で、マンションと横が繋がっていて、使い勝手が良いです。 外観がシンプルで、出入りが楽で、部屋まで行くのが楽です。 |
ベランダが広く、山の上にあるため見晴らしが良いです。南西向きの部屋でしたが、日当たりが良く、昼は砕石場、夜は高速道路の眺めが楽しめます。 キッチンも対面式で綺麗で、お風呂もシンプルで使いやすいです。 収納が多いのも良いです。 うちの部屋は3LDKで、洋室2つ、和室が1つで、真ん中に廊下が通っています。 |
駅周辺に、飲食店やスーパー、コンビニエンスストアがあります。 |
近くに幼稚園や小学校があります。土地柄がよく、のびのびとしていて荒れていない校風のようです。 大きな公園があり、子育てにいい環境です。 宝塚市の子育て支援は比較的充実していると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】阪急電鉄とJRが乗り入れ、それぞれの駅が向かいなので、大阪、神戸方面など行き先によってどちらでも使えるのが便利。商業施設は中規模で、小ぶりながら総菜や食品も扱う阪急百貨店が中心。JR側にはスーパーや食品店があり、多くはないけれど選択肢はある。駅周辺はほとんど平坦。宝塚劇場へも近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆか12さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/15 19:58 |
5.0
4.0
4.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】JR宝塚駅と阪急宝塚駅周辺は賑わっています。 モールや阪急百貨店、スーパーやファストフード、高級旅館、パチンコ屋などが充実していて、ウィンドショッピングでも楽しいです。 |
静かで自然がいっぱいで、公園などで森林浴ができます。 山の上なので、宝塚花火大会の花火がみえるスポットが何点かあり、家族連れで毎年賑わっています。 |
築がたっていますが、比較的綺麗です。 オートロックで、二枚扉だし、集合ポストも中にあり、宅配BOXがあるのが安心です。 管理人さんも集合ポスト前に決まった時間にいます。 |
山の端の高い場所にマンションが建っているため、遮る物がなく、ベランダからの眺めが絶景です。日当たりも良いです。 生活音も響きにくく、上下左右や周囲の音もしません。 |
余計な買い物をしなくて済みます。 |
静かで広い公園が幾つかあります。 子育て世代が多そうです。 公園で盆踊り祭りをやっていて、とても盛り上がっていました。 |
売却査定
1,781万円
79.6万円/坪
1,891万円
84.6万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,166円/坪
10.3万円
4,604円/坪
表面利回り
6.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
21 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
25 | 2022年5月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
26 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
31 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2022年1月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
37 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
39 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
41 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2021年7月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2021年5月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
54 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
55 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
58 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2020年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
62 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
65 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
67 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
68 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
72 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2016年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
75 | 2016年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
76 | 2016年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
77 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
78 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
79 | 2015年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
80 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
81 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
82 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
83 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
84 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
85 | 2015年3月 | 14階 | 4LDK | 西 | ||||
86 | 2015年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
87 | 2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
88 | 2014年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
89 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
90 | 2014年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
91 | 2014年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
92 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
93 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
94 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
95 | 2014年5月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
96 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
97 | 2014年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
98 | 2014年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
99 | 2014年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
100 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
101 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
102 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
103 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
104 | 2013年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
105 | 2013年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 74.16㎡ | 18.9㎡ | 1,474万円 | @65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 9階 | 72.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 70.2 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年8月 | 1階 | 70.2 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年8月 | 4階 | 70.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 13階 | 70.2 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館
宝塚徒歩20分 |
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
宝塚南口バス13分 |
ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
宝塚徒歩13分 |
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館
宝塚南口バス13分 |
ラ・ヴィスタ宝塚エスティオ2番館
宝塚バス15分 |
ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚徒歩17分 |
ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
宝塚バス15分 |
ラ・ビスタ宝塚
宝塚バス13分 |
リニュアル仲介より
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