ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅よりバスで15分
    宝塚南口駅よりバスで17分
    すみれガ丘東バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    315戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、奥村組

  • 新築時売主

    宝塚開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    すみれガ丘小学校

  • 中学校区

    御殿山中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「コープミニすみれガ丘」約650m ●公園「すみれガ丘北公園」約270m ●エレベータ
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●大規模（２００戸以上） ●公園５分以内 ●スーパー「コープミニすみれガ丘」約650m ●公園「すみれガ丘北公園」約270m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は栄えていて、百貨店やスーパーがあり便利。

町並みは落ち着いた雰囲気があり、宝塚というブランドもあり駅周辺の街並みはいい。

マンションの入り口はオートロックで、不審者が入れないようになっているので安心感がある。

ペット居住可なことからペットを飼っている住居人も多いが、マンション内に水洗い場が設置されているのでマンションが汚れることが無い。

近所に小さいスーパーや、コンビニがあるのでちょっとした買い物に困らない。また宅配スーパーを契約すれば利用できる。

山の上にマンションがあるため、幼稚園の送迎サービスは便利。近くに診療所や大型病院もあり困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】近くに六甲山や武庫川が流れていて、自然が豊かで警官もきれいです。子育て環境には抜群の地域だと思います。駅には阪急百貨店があり買い物するにも便利です。交通もバス、阪急、JRが通っているのでアクセスも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,568万円

    73.1万円/坪

    ～

    1,665万円

    77.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,909円/坪

    ～

    9.2万円

    4,320円/坪

  • 表面利回り

    6.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 4LDK 南東
2 2024年4月 9階 3LDK 南東
3 2024年4月 1階 3LDK 南
4 2024年3月 7階 3LDK 南
5 2024年3月 3階 3LDK 南
6 2024年3月 7階 3LDK 南
7 2024年3月 9階 3LDK 南東
8 2024年2月 11階 4LDK 南
9 2024年2月 11階 4LDK 南
10 2024年2月 9階 3LDK 南東
11 2024年1月 3階 2LDK 南
12 2024年1月 10階 3LDK 南
13 2023年12月 5階 3LDK 南
14 2023年11月 1階 3LDK 南
15 2023年11月 6階 4LDK 南東
16 2023年10月 7階 4LDK 南
17 2023年10月 2階 3LDK 南
18 2023年10月 5階 3LDK 南
19 2023年9月 9階 3LDK 南
20 2023年8月 11階 4LDK 南
21 2023年7月 10階 3LDK 南
22 2023年6月 11階 4LDK 南
23 2023年5月 6階 4LDK 南東
24 2023年5月 9階 3LDK 南
25 2023年3月 11階 4LDK 南
26 2023年3月 5階 4LDK 南
27 2023年3月 9階 3LDK 南
28 2023年2月 14階 4LDK 南
29 2022年12月 11階 4LDK 南
30 2022年11月 5階 4LDK 南
31 2022年9月 15階 3LDK 南
32 2022年8月 15階 3LDK 南
33 2022年4月 5階 3LDK 南
34 2022年3月 4階 4LDK 南東
35 2022年2月 7階 3LDK 南
36 2022年1月 13階 3LDK 南
37 2022年1月 4階 4LDK 南
38 2021年12月 14階 3LDK 南
39 2021年12月 5階 3LDK 南東
40 2021年12月 8階 3LDK 南
41 2021年12月 4階 3LDK 南
42 2021年12月 4階 4LDK 南
43 2021年11月 11階 3LDK 南
44 2021年11月 5階 3LDK 南
45 2021年10月 11階 3LDK 南
46 2021年10月 4階 4LDK 南
47 2021年9月 13階 3LDK 南
48 2021年8月 3階 2LDK 南
49 2021年8月 11階 3LDK 南
50 2021年8月 11階 3LDK 南
51 2021年6月 9階 2LDK 南
52 2021年6月 3階 3LDK 南
53 2021年5月 13階 3LDK 南
54 2021年3月 1階 3LDK
55 2021年3月 10階 3LDK 南
56 2021年3月 3階 3LDK 南
57 2021年3月 9階 2LDK 南
58 2021年3月 11階 3LDK 南
59 2021年2月 3階 3LDK 南
60 2021年2月 9階 2LDK 南
61 2021年1月 8階 3LDK 南
62 2021年1月 9階 3LDK 南
63 2020年12月 9階 2LDK 南
64 2020年12月 3階 3LDK 南
65 2020年11月 12階 3LDK 南
66 2020年10月 2階 4LDK 南
67 2020年9月 3階 3LDK 南
68 2020年9月 11階 3LDK 南
69 2020年9月 9階 3LDK 南
70 2020年8月 4階 3LDK 南
71 2020年8月 10階 3LDK 南
72 2020年8月 10階 3LDK 南
73 2020年8月 9階 3LDK 南
74 2020年7月 9階 3LDK 南
75 2020年7月 2階 4LDK 南
76 2020年7月 11階 3LDK 南
77 2020年6月 11階 3LDK 南
78 2020年6月 7階 3LDK 南
79 2020年6月 11階 3LDK 南
80 2020年5月 3階 3LDK 南
81 2020年5月 11階 3LDK 南
82 2020年4月 11階 3LDK 南
83 2020年4月 13階 4LDK 南
84 2020年2月 9階 3LDK
85 2020年2月 2階 4LDK 南
86 2020年1月 9階 3LDK 南
87 2020年1月 11階 3LDK 南
88 2020年1月 7階 3LDK 南
89 2019年12月 11階 3LDK 南
90 2019年10月 11階 3LDK 南
91 2019年10月 11階 3LDK 南
92 2019年10月 9階 3LDK 南
93 2019年10月 9階 3LDK 南
94 2019年9月 11階 3LDK 南
95 2019年8月 2階 3LDK 南
96 2019年8月 2階 4LDK 南
97 2019年7月 10階 4LDK 南
98 2019年5月 2階 3LDK 南
99 2019年5月 8階 3LDK 南
100 2019年5月 2階 4LDK 南
101 2019年5月 8階 3LDK 南東
102 2019年4月 2階 3LDK 南
103 2019年4月 8階 3LDK 南
104 2019年3月 5階 4LDK 南東
105 2019年3月 5階 4LDK 南
106 2019年3月 12階 3LDK 南東
107 2019年2月 15階 3LDK 南東
108 2019年2月 11階 3LDK 南
109 2019年2月 5階 4LDK 南東
110 2019年2月 8階 3LDK 南
111 2019年2月 11階 3LDK 南
112 2019年2月 5階 4LDK 南東
113 2019年2月 2階 4LDK 南
114 2019年1月 2階 3LDK 南
115 2019年1月 5階 3LDK 南
116 2019年1月 8階 3LDK 南
117 2019年1月 8階 3LDK 南
118 2019年1月 12階 3LDK 南東
119 2019年1月 11階 3LDK 南
120 2018年12月 2階 4LDK 南
121 2018年12月 12階 3LDK 南
122 2018年12月 5階 4LDK 南東
123 2018年12月 15階 3LDK 南東
124 2018年11月 9階 3LDK 南
125 2018年11月 11階 3LDK 南
126 2018年11月 5階 4LDK 南東
127 2018年11月 12階 3LDK 南東
128 2018年11月 15階 3LDK 南東
129 2018年11月 5階 4LDK 南東
130 2018年11月 8階 3LDK 南
131 2018年11月 12階 3LDK 南東
132 2018年10月 8階 3LDK 南
133 2018年10月 11階 3LDK 南
134 2018年10月 5階 4LDK 南
135 2018年10月 5階 4LDK 南
136 2018年9月 11階 3LDK 南
137 2018年9月 8階 3LDK
138 2018年9月 5階 3LDK 南
139 2018年9月 5階 4LDK 南東
140 2018年9月 5階 4LDK 南
141 2018年9月 5階 4LDK 南
142 2018年9月 2階 4LDK
143 2018年9月 7階 3LDK
144 2018年9月 8階 3LDK 南
145 2018年8月 11階 3LDK
146 2018年8月 15階 3LDK 南東
147 2018年8月 9階 3LDK
148 2018年8月 11階 3LDK 南
149 2018年8月 12階 3LDK 南東
150 2018年8月 5階 4LDK 南
151 2018年7月 8階 4LDK
152 2018年7月 11階 3LDK
153 2018年7月 3階 3LDK 南
154 2018年7月 8階 3LDK 南
155 2018年6月 9階 3LDK 南
156 2018年6月 12階 3LDK 南
157 2018年6月 11階 3LDK 南
158 2018年6月 8階 3LDK 南
159 2018年6月 12階 3LDK 南
160 2018年6月 5階 4LDK 南
161 2018年5月 9階 3LDK 南
162 2018年5月 7階 3LDK 南
163 2018年5月 7階 3LDK 南
164 2018年4月 9階 3LDK 南
165 2018年3月 1階 3LDK
166 2018年3月 5階 3LDK
167 2018年3月 7階 3LDK
168 2018年2月 12階 3LDK 南東
169 2018年2月 9階 3LDK 南
170 2017年12月 1階 3LDK
171 2017年11月 12階 3LDK
172 2017年10月 7階 3LDK 南
173 2017年10月 13階 3LDK 南
174 2017年9月 5階 4LDK
175 2017年9月 9階 3LDK 南
176 2017年9月 9階 3LDK
177 2017年9月 7階 3LDK
178 2017年7月 12階 3LDK 南
179 2017年7月 10階 3LDK
180 2017年4月 7階 3LDK 南
181 2016年10月 7階 3LDK 南
182 2016年7月 8階 4LDK 南
183 2016年6月 10階 4LDK 南
184 2016年6月 5階 3LDK 南
185 2016年5月 9階 3LDK 南
186 2016年5月 1階 3LDK 南
187 2016年4月 7階 3LDK 南
188 2016年4月 8階 3LDK 南
189 2016年4月 13階 3LDK 南
190 2016年3月 8階 4LDK 南
191 2016年3月 5階 3LDK 南
192 2016年3月 1階 3LDK 南
193 2016年3月 8階 3LDK 南
194 2016年3月 7階 3LDK 南
195 2016年2月 11階 3LDK 南
196 2016年2月 13階 3LDK 南
197 2016年1月 14階 3LDK 南
198 2016年1月 10階 3LDK 南
199 2016年1月 8階 3LDK 南
200 2016年1月 13階 3LDK 南
201 2015年11月 11階 3LDK 南
202 2015年11月 3階 4LDK 南
203 2015年11月 7階 3LDK 南
204 2015年10月 7階 3LDK 南
205 2015年9月 8階 4LDK 南東
206 2015年9月 8階 4LDK 南東
207 2015年9月 13階 3LDK 南
208 2015年7月 10階 3LDK 南
209 2015年6月 7階 3LDK 南
210 2015年5月 11階 3LDK 南
211 2015年4月 8階 3LDK 南
212 2015年3月 10階 3LDK 南
213 2015年3月 14階 3LDK 南
214 2015年3月 8階 3LDK 南
215 2015年3月 8階 4LDK 南東
216 2015年3月 13階 3LDK 南
217 2015年1月 14階 3LDK 南
218 2014年12月 10階 3LDK 南
219 2014年11月 13階 3LDK 南
220 2014年10月 14階 3LDK 南
221 2014年9月 14階 3LDK 南
222 2014年9月 12階 4LDK 南
223 2014年9月 13階 3LDK 南
224 2014年9月 8階 3LDK 南
225 2014年9月 8階 4LDK 南東
226 2014年6月 2階 4LDK 南
227 2014年6月 9階 3LDK 南
228 2014年4月 9階 3LDK 南
229 2014年3月 9階 4LDK 南
230 2014年2月 8階 4LDK 南東
231 2014年2月 5階 3LDK 南
232 2014年2月 7階 3LDK 南
233 2014年2月 9階 3LDK 南
234 2013年12月 2階 4LDK 南
235 2013年11月 4階 4LDK 南
236 2013年10月 12階 3LDK 南
237 2013年9月 12階 3LDK 南
238 2013年9月 1階 3LDK 南
239 2013年9月 9階 4LDK 南
240 2013年6月 9階 4LDK 南
241 2013年6月 13階 3LDK 南
242 2013年6月 12階 3LDK 南
243 2013年6月 10階 4LDK 南
244 2013年6月 1階 3LDK 南
245 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 8階 74.42㎡ 14.41㎡ 1,369万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全245件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 72.57 3LDK 南
2023年11月 8階 72.57 3LDK 南
2023年10月 8階 72.57 3LDK 南
2023年7月 8階 72.57 3LDK 南
2022年11月 2階 72.57 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・ビスタ宝塚エスティオ２番館の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市すみれガ丘の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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