ラクラシカ宝塚武庫山

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅より徒歩で5分
    宝塚南口駅より徒歩で6分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市武庫山2丁目4番43号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    アートプランニング

  • 設計事務所

    新井組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    宝塚第一小学校

  • 中学校区

    光ガ丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●公園「武庫山二丁目公園」約110m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●公園「武庫山二丁目公園」約110m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラクラシカ宝塚武庫山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラクラシカ宝塚武庫山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあきやしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/06/21 21:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】交通の便がとてもいい。 JRと阪急が両方使えるのは素晴らしいとおもいます。

静かですよ。 公園も近くに2.3ありますし、子どももいっぱい遊んでます。 公共施設も病院はじめ、そろってる

外観はいい。 ゲストルームや、共同施設はないけど、管理費が高くなるのでいいです。

天上高はまあまあ。

宝塚駅にたいがいあるので、散歩がてらにいいです。 花の道もきれいで、癒されます

病院はそろってるので、いい。 昔住んでたところは待ち時間が凄いかかったけど、今はスムーズにいけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/28 22:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】宝塚は神戸、大阪へ30分程度で到着できるので、便利な場所にあります。 周辺には、宝塚歌劇場や手塚治虫記念館など言わずと知れた観光名所があり、落ち着いた雰囲気の町並みですので住むにも良い場所だとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】阪急電車との連結もあり、神戸方面、大阪方面へもアクセスしやすい。 阪急百貨店や駅マルシェなど銀行やホテル、商業施設も充実している。宝塚歌劇もあり、華やかです。 駅周辺は特に歌劇方面へは街灯の灯りなども多く、夜でも人通りがあり物騒なことはない。ウォーキングしている人も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,476万円

    149.3万円/坪

    ～

    3,691万円

    158.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    7,888円/坪

    ～

    20.3万円

    8,718円/坪

  • 表面利回り

    6.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラクラシカ宝塚武庫山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 10階 3LDK 東
2 2023年9月 10階 3LDK 東
3 2023年6月 10階 3LDK 東
4 2023年4月 2階 2LDK 西
5 2023年3月 2階 2LDK 西
6 2023年3月 6階 3LDK 西
7 2023年1月 10階 3LDK 東
8 2023年1月 2階 2LDK 西
9 2023年1月 11階 3LDK 東
10 2022年12月 2階 2LDK 西
11 2022年11月 11階 3LDK 東
12 2022年10月 10階 3LDK 東
13 2022年10月 11階 3LDK 東
14 2022年7月 10階 3LDK 東
15 2022年6月 10階 3LDK 東
16 2022年5月 10階 3LDK 東
17 2022年5月 10階 3LDK 東
18 2019年11月 4階 1SLDK 東
19 2019年11月 4階 1SLDK 東
20 2019年9月 12階 2LDK 東
21 2019年9月 13階 3LDK 東
22 2019年9月 8階 3SLDK 東
23 2019年9月 6階 3LDK 東
24 2019年8月 6階 3LDK 東
25 2019年8月 9階 3LDK 東
26 2019年7月 4階 1SLDK 東
27 2019年7月 12階 2LDK 東
28 2019年7月 6階 3LDK 東
29 2019年6月 9階 3LDK 東
30 2019年6月 6階 3LDK 東
31 2019年4月 8階 3SLDK 東
32 2019年4月 12階 2LDK 東
33 2019年4月 12階 2LDK 東
34 2019年3月 6階 3LDK 北東
35 2018年12月 8階 3SLDK 東
36 2018年10月 8階 3SLDK 東
37 2018年6月 3階 1SLDK
38 2018年4月 3階 1SLDK
39 2018年3月 12階 2LDK
40 2017年10月 3階 1SLDK
41 2017年9月 12階 2LDK
42 2017年7月 12階 2LDK
43 2017年5月 13階 3LDK
44 2016年10月 13階 3LDK 東
45 2016年3月 10階 3SLDK 東
46 2016年2月 1階 3DK 西
47 2016年2月 2階 3LDK 西
48 2015年12月 9階 3LDK 東
49 2015年11月 2階 3LDK 西
50 2015年11月 10階 3SLDK 東
51 2015年10月 10階 3SLDK 東
52 2015年9月 9階 3LDK 東
53 2015年8月 1階 3LDK 西
54 2015年5月 4階 2LDK 東
55 2015年4月 4階 1SLDK 東
56 2015年3月 1階 3LDK 南西
57 2015年2月 4階 2SLDK 西
58 2014年9月 4階 2SLDK 西
59 2014年9月 11階 3LDK 東
60 2013年9月 13階 3LDK
61 2013年6月 7階 3LDK 東
62 2013年6月 12階 3SLDK 東
平均 7階 73.67㎡ 9.45㎡ 3,049万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラクラシカ宝塚武庫山の過去の販売相場

赤線 ＝ ラクラシカ宝塚武庫山の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市武庫山の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラクラシカ宝塚武庫山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 35.7 1K 東
2023年10月 1階 70.62 2LDK 東
2023年7月 11階 35.7 3LDK 東
2023年7月 11階 71.2 3LDK
2021年9月 3階 35.7 1K 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラクラシカ宝塚武庫山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラクラシカ宝塚武庫山の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市武庫山の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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