ジークレフ宝塚武庫山

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅より徒歩で6分
    宝塚南口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市武庫山2丁目4番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年12月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業、日本国土開発

  • 新築時売主

    神鋼不動産

  • 設計事務所

    東海興業、日本国土開発

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    宝塚第一小学校

  • 中学校区

    光ガ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジークレフ宝塚武庫山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジークレフ宝塚武庫山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】駅を降りると阪急百貨店とSORIOという小さめのショッピングモールがあります。宝塚歌劇の近くなので、なんとなくお上品な感じがします。JRにも高架を渡ればすぐに乗り継ぎでき、便利です。梅田、三宮へは両方30〜40分ほどで到着できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnaoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/29 23:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

面積対して割安感がある。建物はしっかりしてるし、エントランスも無駄がない作り。駐車場も空きがあるとのこと。自転車置き場も屋内で風雨の心配がない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 20:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】阪急宝塚とJR宝塚乗り換えが便利 また、宝塚阪急があり、通勤帰りに 買い物に立ち寄れる。特に、食品が充実しており、嬉しいです。JR宝塚改札出たところにも、施設があり食材、スイーツ、クリーニングなどべんりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,849万円

    165.3万円/坪

    ～

    4,087万円

    175.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,113円/坪

    ～

    15.7万円

    6,756円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジークレフ宝塚武庫山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 4LDK 東
2 2022年11月 10階 2LDK 北東
3 2022年11月 10階 3LDK 東
4 2022年11月 10階 2LDK 北東
5 2022年5月 2階 3LDK 東
6 2021年12月 2階 3LDK 東
7 2021年9月 1階 3LDK 東
8 2021年5月 10階 3LDK 東
9 2021年4月 10階 4LDK 東
10 2020年5月 10階 4LDK 北東
11 2020年3月 11階 3LDK 東
12 2020年3月 11階 3LDK 東
13 2019年9月 8階 2SLDK 北東
14 2019年4月 8階 2SLDK 北東
15 2019年3月 8階 2SLDK 北東
16 2018年12月 7階 2LDK 東
17 2018年9月 5階 3LDK
18 2018年3月 13階 2SLDK
19 2018年1月 14階 4LDK
20 2017年10月 12階 3LDK
21 2017年9月 12階 3LDK
22 2017年7月 14階 4LDK
23 2017年7月 4階 3LDK 東
24 2017年4月 14階 4LDK 東
25 2017年4月 4階 3LDK 東
26 2016年8月 14階 4LDK 東北東
27 2016年6月 13階 3LDK 東
28 2016年1月 6階 4LDK 東
29 2016年1月 6階 4LDK 東
30 2015年12月 13階 2SLDK 東
31 2015年6月 6階 4LDK 東
32 2015年3月 9階 4LDK 東
33 2014年10月 2階 3LDK 東
34 2013年6月 12階 3LDK
平均 8階 82.8㎡ 12.93㎡ 3,734万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジークレフ宝塚武庫山の過去の販売相場

赤線 ＝ ジークレフ宝塚武庫山の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市武庫山の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジークレフ宝塚武庫山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年2月 3階 77.95 2SLDK 東
2017年11月 3階 77.95 2SLDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジークレフ宝塚武庫山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジークレフ宝塚武庫山の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市武庫山の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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