アズマリオンレーソル

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅より徒歩で6分
    宝塚南口駅より徒歩で6分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市武庫山2丁目4番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    アズミック

  • 設計事務所

    Aキューブ建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    宝塚第一小学校

  • 中学校区

    光ガ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アズマリオンレーソルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アズマリオンレーソル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/02 05:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】始発である阪急宝塚駅および、JR宝塚駅から徒歩圏内にあり、利便性が高い。

閑静な住宅街に位置しており、周辺のマンションもグレードが高い。近くに武庫川が流れており、自然環境も豊か。

清掃も問題なく行き届いており、セキュリティ面での不安もない。

天井高で見晴らしの良い高台に位置しているため、日当たりも良い。

宝塚駅前に阪急百貨店がはいっており、買い物に困ることはない。

とても人気のある第一小学校の学区内に位置している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 11:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】梅田行は急行しか止まらないので、スムーズに行ける。西宮北口行は普通のみだが、本数は充分だと思う。宝塚大劇場や手塚治虫記念館などの施設が近くにあり、駅周辺を散策しても楽しい。 朝早くならあまり混んでいない電車に乗ることも可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】駅周辺には阪急百貨店、総合商店街などが存在する。 百貨店があるのであらかたのジャンルのものは揃う。 発着駅ということもあり、電車では必ず座ることができる。 夜の治安は悪くもないし良くもない。近くに交番があるので安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,428万円

    143.5万円/坪

    ～

    3,641万円

    152.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,061円/坪

    ～

    16.0万円

    6,699円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アズマリオンレーソルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 4階 4LDK 北東
2 2023年2月 2階 3LDK 東
3 2022年10月 9階 3LDK 東
4 2022年5月 9階 東
5 2022年4月 9階 東
6 2020年8月 13階 2LDK 南
7 2020年6月 11階 4LDK 東
8 2020年2月 13階 2LDK 南東
9 2019年12月 13階 2LDK 南東
10 2019年3月 8階 3LDK 東
11 2018年11月 8階 3LDK 東
12 2018年8月 13階 3LDK 南東
13 2018年7月 13階 3LDK 南東
14 2018年4月 9階 4LDK 東
15 2016年5月 10階 4LDK 東北東
16 2015年6月 11階 3LDK 南
17 2015年4月 10階 3LDK 東
18 2015年2月 12階 3LDK 東
19 2014年9月 6階 3LDK 東北東
20 2014年4月 10階 4LDK 東
21 2014年3月 10階 4LDK 東
22 2014年2月 7階 3LDK 東
23 2014年2月 4階 3LDK 東北東
24 2013年9月 7階 2LDK 東北東
25 2012年5月 13階 3LDK 東北東
26 2011年7月 10階 3LDK 東北東
27 2010年6月 12階 3LDK 東北東
28 2010年3月 13階 3LDK 東北東
29 2010年3月 3階 4LDK 東北東
30 2010年2月 9階 4LDK 東北東
31 2010年2月 10階 4LDK 東北東
32 2010年2月 3階 4LDK 東北東
33 2009年12月 9階 3LDK 東北東
34 2009年2月 5階 3LDK 東北東
平均 9階 81.36㎡ 16.14㎡ 3,150万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アズマリオンレーソルの過去の販売相場

赤線 ＝ アズマリオンレーソルの売買相場 緑線 ＝ 宝塚市武庫山の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アズマリオンレーソルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 9階 78.39 3LDK 東
2017年6月 9階 80.21 3LDK 南
2016年9月 8階 70.62 3LDK 東
2016年9月 8階 70.62 3LDK 北東
2013年7月 9階 80.21 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アズマリオンレーソルの過去の賃料相場

赤線 ＝ アズマリオンレーソルの賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市武庫山の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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