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八王子駅より徒歩で5分
京王八王子駅より徒歩で12分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市子安町1丁目31番11号 周辺地図はこちら
2011年12月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
野村不動産
東海興業
野村不動産パートナーズ
南
所有権
第一種住居地域
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(270物件中)
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※プラウド八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 01:30 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】横浜線、中央線が利用でき、東京方面に向かう場合は混まないことが多い良いのではないかと思う。田舎ではあるが栄えてはいるため、田舎の安さが体現されている |
買い物施設はとても充実している。駅ビルには老若男女問わず楽しめるお店がある駅の周辺はとても治安がよく、昼間は安心して行くことができる |
高校生にとって、安くてオシャレな利用しやすいお店が多くある。 |
駅にはエレベーターがあり、周囲にも何件か高校はある良い環境であると思う |
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| ニックネーム | あやこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/07 23:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋の広さは十分で、ウォークインクローゼットも広かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】中央線、京王線の2路線使えるため人身事故の時等はとても便利です。駅周りも栄えているため飲食店や病院、デパート、スーパーなど困る事はありません。自然も近いので公園も多く、お子さんが小さい方も子育てがしやすい環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅周辺には飲食店と美容院が多い。飲食店については学生が多いので安い居酒屋が多め。あとはラーメン屋が多い。駅周辺の人口は都心に比べると少なめで丁度良い。大通りが多いた面夜道はさほど怖くはない。都心部へのアクセスは中央線があるので一本でいける。横浜線もあるので横浜にも一本でいける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,275万円
188.5万円/坪
4,540万円
200.2万円/坪
賃料査定
21.6万円
9,553円/坪
23.9万円
10,558円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 5階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.96㎡ | 11.4㎡ | 3,768万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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6階 | 72.49 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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4階 | 68.38 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルモン八王子
八王子徒歩9分 |
シティポート八王子
京王片倉徒歩6分 |
ロイヤルシャトー八王子
八王子徒歩4分 |
コスモレジデンス八王子
八王子徒歩6分 |
レールシティ八王子かえで通り
八王子徒歩9分 |
パレ・ドール八王子２
八王子徒歩8分 |
カテリーナ八王子
八王子徒歩9分 |
ミオカステーロ八王子
八王子徒歩11分 |
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