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魚住駅より徒歩で18分
山陽魚住駅より徒歩で33分
『魚住駅』 JR山陽本線
『山陽魚住駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市魚住町清水607番2号 周辺地図はこちら
1992年5月
140戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
松尾建設
高杉開発
テクニコ
三興管理
日勤
所有権
明石市立魚住小学校
明石市立魚住東中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 魚住駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(507物件中)
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 位
(35物件中)
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※グローバル魚住2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚住駅に対する口コミ】魚住駅周辺にはコープ、大型郵便局、病院も揃っており、生活するには大変便利です。隣の大久保駅まで行けば、大型ショッピングモールがあるので三ノ宮や神戸まで出なくても事足ります。新快速や新幹線のある西明石駅が2駅先にあるので、移動に大変便利です。 上り電車の場合、隣の大久保駅からたくさん人が乗車してきますので、それより西の魚住駅から乗る方が座れる確率は断然上です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/23 12:08 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学校が近くにあり（特に小学校）子世代は安心出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,865万円
67.8万円/坪
1,981万円
72.0万円/坪
賃料査定
6.9万円
2,536円/坪
7.7万円
2,803円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2016年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 34 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 82.31㎡ | 20.68㎡ | 1,295万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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3階 | 68.61 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プルミエール明石ウエスト
土山徒歩13分 |
プレステージ明石西
土山徒歩8分 |
魚住コーポ
魚住徒歩9分 |
ロワイヤル明石西レイクビュー
土山徒歩8分 |
魚住コーポA
魚住徒歩9分 |
プレステージ明石魚住５
魚住徒歩10分 |
グランプレステージ明石魚住駅前
魚住徒歩5分 |
グランプレステージ明石西３
土山徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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