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西明石駅より徒歩で10分
藤江駅より徒歩で22分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市小久保3丁目9番 周辺地図はこちら
1980年6月
10戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
明石建設
昭和住宅
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
明石市立鳥羽小学校
明石市立野々池中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(106物件中)
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※昭和パレス西明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 17:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】駅内に様々な店がある，電車だけではなく、新幹線などでの移動ができる，近くに小学校、中学校などあり電車を使っての通学や校外学習の際の移動に役立っている、自転車で駅まで言ったあと2.3時間は駐輪無料で駅など歩き回れる |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,951万円
81.7万円/坪
2,072万円
86.8万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,163円/坪
10.9万円
4,602円/坪
表面利回り
6.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.14㎡ | 14.58㎡ | 1,705万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 80.01 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 80 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 80 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 80.01 | 3LDK | |
| 2014年12月 | |
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4階 | 63.68 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ西明石パークテラス
西明石徒歩12分 |
プレステージ西明石駅前グランディール
西明石徒歩2分 |
ペルル西明石
西明石徒歩3分 |
サバービアシティ２１Ｃ棟
西明石徒歩3分 |
クレドール西明石２
西明石徒歩2分 |
プレステージ西明石駅前グラットシェル
西明石徒歩4分 |
東急ドエルアルス西明石
西明石徒歩11分 |
第２ハイム西明石
西明石徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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