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西明石駅より徒歩で2分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市小久保1丁目5番7号 周辺地図はこちら
1984年7月
25戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
立建設
三幸ホーム
自主管理
日勤
所有権
商業地域
明石市立鳥羽小学校
明石市立野々池中学校
マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
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位 (507物件中) | 位 (106物件中) | |
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※クレドール西明石2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/24 02:53 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新幹線と連携しているJR沿線。 東京や名古屋などの出張が多い場合、朝イチの移動で現地の始業時間につける。 新幹線の始発駅のため座って通勤が可能。 終電が西明石止まりが多く三宮の最終の普通電車にのることができればとりあえず家に帰ることができる。 市政が良いので生活はしやすい。川崎重工荷関与していれば生活はしやすい。 駅前は古い住宅で良ければそれなりの家賃相場 |
歯医者や皮膚科、内科と言った町医者はある。 本屋は駅構内にある。 少し駅から離れると飲食店は多い。 川崎重工が近いためビジネスホテルも多い。 銀行、郵便局などはある。ベッドタウンのため基本治安はいい。 歓楽街は廃れている。 |
ラーメン屋や王将、みやもとむなしなどがある。少し離れると吉野家もある。 駅内にミスドもある。 |
明石は子供の保険料が無料など、子育て支援は充実している。 幼稚園~高校まで駅の近くにあり徒歩で基本通える。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーが2件あり、普段の買い物には困らない。 子供を持つ改訂が非常に多く、常に活気に溢れている。 神戸・大阪方面への通勤では、西明石駅始発の普通電車なら必ず座れるので、長時間の通勤でも苦にならない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,069万円
92.5万円/坪
2,197万円
98.2万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,414円/坪
13.3万円
5,983円/坪
表面利回り
7.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 70.34㎡ | 10.24㎡ | 1,468万円 | @68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 5階 | 42.06 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西明石北
西明石徒歩7分 |
プレステージ西明石駅前グラットシェル
西明石徒歩4分 |
アルファステイツ西明石北
西明石徒歩10分 |
昭和パレス西明石
西明石徒歩10分 |
サバービアシティ21C棟
西明石徒歩3分 |
プレステージ西明石駅前グランディール
西明石徒歩2分 |
グランプレステージ西明石駅前
西明石徒歩2分 |
ピュアハイツ小久保
西明石徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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