購入をお考えの皆様
「サバービアシティ２１Ｃ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サバービアシティ２１Ｃ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西明石駅より徒歩で3分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市小久保120番55号 周辺地図はこちら
1991年2月
304戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
ユニチカエステート
浪速管理
所有権
工業地域
商業地域
明石市立花園小学校
明石市立望海中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 西明石駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(509物件中)
|
 位
(106物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サバービアシティ２１Ｃ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | とうちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/03 15:46 |
5.0
4.0
5.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】JR西明石駅に徒歩5分程度。在来線は新快速が停車し、朝の普通電車は西明石始発が多く、時間に余裕を持てば座って通勤可能。新幹線駅もあり、遠出にも便利。 |
マンションの多い住宅地。当マンションも家族世帯多く、アットホームな雰囲気。 |
管理人常駐。清掃、花壇等の手入れも頻繁に実施。 |
一般的な仕様・設備で特に可も不可も無い。 |
徒歩10分圏内にスーパーのダイエー、すぐ裏に業務スーパー、ファミリーマートも徒歩1-2分圏内。飲食店、居酒屋等も西明石駅周辺に多数有り。 |
西明石駅周辺に各種医院が有り、通院も便利。 |
|
|
| ニックネーム | soldemareさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/24 19:18 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】新幹線も使える駅が非常に近いです。徒歩３分ぐらいです。 |
駅が近いので便利です。治安もよいので気になったことはないです。 |
一つ一つの仕切りがありプライベートな空間を保てます。 |
部屋数も多くファミリー向けです。角部屋はかなり広めになっていて物件によってはルーフブルコニーがついています。 |
スーパーに関してはそれほど充実していないかもしれないです。コンビニはたくさんあります。 |
震災を経験していますが建付けがしっかりしていました。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 11:52 |
5.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】普通、快速、新快速が停まり、更に新幹線の駅でもあるので便利。 賃貸なら家賃はとても安く、スーパーや公園も多いので子育て世代には住みやすい。 |
駅ビルにファストフード店、お惣菜屋、パン屋、薬局など入っており買い物をして帰れるので便利。どの時間帯も治安は良いと思う。駅周辺も綺麗。 |
周辺には居酒屋や飲食店がちらほらあり、仕事帰りに食べて帰ることもよくあります。 |
駅はエレベーターもスロープもあるのでベビーカーで困ったことはない。公園も多いです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西明石駅に対する口コミ】本数は少なく感じますが新幹線が停まるので長距離移動などに便利です。周辺も比較的大きなスーパーなどがあるので栄えていると思います。また少し歩けば住宅地でマンションも多く並んでおり、家賃が手頃な賃貸物件が多い事も魅力です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,743万円
135.4万円/坪
2,913万円
143.8万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,926円/坪
11.0万円
5,445円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2014年6月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 67.47㎡ | 12.68㎡ | 1,906万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 69.27 | 3LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 50.33 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 69.27 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 65.74 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 69.27 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランプレステージ西明石駅前
西明石徒歩2分 |
西明石富士ハイツ
西明石徒歩3分 |
アルファステイツ西明石駅前４
西明石徒歩3分 |
クレドール西明石２
西明石徒歩2分 |
クレドール西明石
西明石徒歩3分 |
第２ハイム西明石
西明石徒歩1分 |
プレステージ西明石４
西明石徒歩10分 |
ワコーレ西明石パークテラス
西明石徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。