ウィライブ奈良駅前

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物件概要

  • 駅

    奈良駅より徒歩で5分

  • 路線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 住所

    奈良県奈良市三条本町12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年6月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    奈良駅前住宅特定目的

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奈良市立大宮小学校

  • 中学校区

    奈良市立三笠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ウィライブ奈良駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィライブ奈良駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】ＪＲ関西本線奈良駅から徒歩5分と利便性に優れています。

東大寺などの観光スポットが充実しており、レジャーに最適な都市です。

鉄筋コンクリート造であるので重厚感のある外観です。

鉄筋コンクリート造であるので機密性と防音性に優れています。

比較的大きな都市なので大型商業施設が充実しており、買い物に困ることはありません。

東大寺などの歴史的観光名所があったり、近くに山があったりと子供連れでレジャーに行ける場所が多くあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKenさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/12/18 19:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅も近く生活には便利かと思います。買い物も便利です。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】駅内に成城石井やseriaなどが入っています。駅内はとても綺麗です。スターバックスなどのカフェ、ホテル、飲食店が沢山あります。歩道があり、三条通りを真っ直ぐ歩いて行くと飲み屋やお土産屋さんが沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】大阪方面や京都方面へのターミナル駅となります。またおおさか東線への乗入を行っており新大阪駅までの直通快速が運行されています。奈良駅は奈良観光のメインターミナルの為に平日・休日問わず観光客の利用が多く時間帯に関係なく混雑する事が多いです。駅周辺にはスーパーやコンビニ・飲食店等が点在し、人通りが多く夜道の暗さはあまり感じられません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】最寄りの駅までの距離は結構近いかもしれません。

閑静な住宅街のようでそうでもないかもしれません。

せきゅりていが充実している感じとなっています。

室内設備はなかなか充実しているとの意見もあります。

スーパーまでの距離が結構近い印象があります。

教育機関まで結構近いという特徴があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/20 21:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近くてそこそこ綺麗。全体の色も明るくて良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】改札をでると向かいに、ＶＩＥＲＡという商業施設があり、スーパーや本屋、100円ショップ、パン屋など日常で利用できる店と、奈良土産が買えるお店が複数あるため非常に便利。 駅前にはスタバがあり、コンビニもある。診療所もあればホテルもあり、観光客から地元民まで便利な駅になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム戦国投資家１２３さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/01 00:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近く、周辺には商業施設が点在している。バスターミナルとなるため、県内での移動にも便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにっしいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数6項目投稿
投稿日時2012/11/04 10:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】JR奈良付近とあって近くにお店が多くならんでおり、ちかくにコンビニ。スーパー。外食店。本屋等歩いてすぐなので買い物をしやすい。

夏になると近くで 燈花会が開催され、すごくきれい。 JR奈良駅にもいくつかあるので すぐみにいける。

ちかくに大宮幼稚園・大宮保育園・大宮小学校が歩いて10分範囲にあるので助かる人も多いかと思います。公園等もおおくみられます。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,207万円

    149.4万円/坪

    ～

    3,405万円

    158.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,755円/坪

    ～

    13.6万円

    6,361円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィライブ奈良駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 6階 3LDK 西
2 2023年9月 3階 4LDK 東
3 2023年8月 12階 4LDK 東
4 2023年8月 5階 4LDK 東
5 2023年8月 6階 3LDK 西
6 2023年7月 3階 4LDK 東
7 2023年6月 3階 4LDK 東
8 2023年5月 12階 4LDK 東
9 2023年4月 3階 4LDK 東
10 2023年2月 5階 4LDK 東
11 2022年12月 12階 4LDK 東
12 2022年10月 5階 4LDK 東
13 2022年8月 4階 3LDK 東
14 2021年4月 3階 3LDK 東
15 2021年2月 12階 3LDK 西
16 2021年1月 8階 3LDK 西
17 2020年11月 12階 3LDK 西
18 2020年10月 3階 3SLDK 東
19 2020年2月 6階 3LDK 東
20 2020年1月 7階 3LDK 東
21 2019年6月 8階 3LDK 南西
22 2019年6月 8階 3LDK 南西
23 2019年4月 7階 3LDK 南
24 2019年4月 10階 3LDK 西
25 2019年2月 13階 4LDK 南東
26 2018年10月 10階 3LDK
27 2018年9月 10階 3LDK
28 2018年7月 5階 3LDK 南
29 2018年7月 13階 3LDK 東
30 2017年12月 7階 3LDK
31 2017年10月 3階 3LDK 南西
32 2017年8月 2階 3LDK
33 2017年3月 12階 3LDK 南
34 2016年7月 5階 3LDK 南
35 2016年6月 5階 3LDK 東
36 2016年5月 14階 3LDK 西
37 2016年2月 3階 3LDK 東
38 2015年11月 11階 3LDK 西
39 2015年10月 11階 3LDK 西
40 2015年2月 4階 3LDK 南
41 2014年11月 7階 3LDK 南
42 2014年9月 6階 3LDK 南
43 2013年10月 3階 3LDK 東
44 2012年12月 14階 3LDK 東
45 2011年6月 13階 3LDK 東
46 2010年2月 7階 4LDK 南
47 2009年11月 10階 3LDK 南
48 2009年9月 10階 4LDK 東
49 2009年6月 5階 3LDK 南
50 2009年2月 7階 4LDK 南
平均 7階 86.21㎡ 16.23㎡ 3,177万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィライブ奈良駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ウィライブ奈良駅前の売買相場 緑線 ＝ 奈良市三条本町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィライブ奈良駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 69.75 3LDK 西
2021年10月 14階 103.68 4LDK 南
2021年9月 8階 79.45 3LDK 東
2021年3月 8階 79.45 3LDK 東
2018年6月 12階 81.3 3LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィライブ奈良駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウィライブ奈良駅前の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市三条本町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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