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奈良駅より徒歩で5分
京終駅より徒歩で20分
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『京終駅』 JR桜井線
奈良県奈良市三条本町7番30号 周辺地図はこちら
1978年11月
31戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大都工業
晴建
大都工業大阪支店
大和ライフネクスト
巡回
所有権
商業地域
奈良市立大宮小学校
奈良市立三笠中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 奈良駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(113物件中)
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※奈良三条ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | dobunagaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/22 21:57 |
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】JR奈良駅まで徒歩5分です。近隣に銀行、スーパーなど買い物なども充実しているので立地は最高かと。 |
三条ハイツから徒歩数分で警察署がありますので、基本的には治安のいい場所かと思われます。また近隣には広い公園もあります。 |
私が住んでいたころ(10年前)は、地域の障害者施設さんが清掃の業務を行ってくれていたので毎日キレイでした。段差は少なく、バリアフリーです。 |
東角部屋の窓からは若草山が一望できます。山焼きでは家から花火も見えましたよ！マンション自体は築年数が経っていますが案外中はキレイです。 |
JR奈良駅にスーパーやお土産屋、酒屋など充実されており、買い物は便利でした。少し南へ行くとイオン系列の大型スーパーもあります。 |
徒歩圏内にいくつもの病院があります。生涯学習センターが近くにあります。様々なイベントを行っていましたのでよく参加させて頂いていました。保健所なども徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 20:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】たまに出かける際に利用します。県庁所在地の駅なだけあって大きく立派な高架駅。そしてとにかく綺麗です。駅前にはホテルや店舗が豊富にあります。地上駅時代の旧駅舎が観光案内所になっていて、歴史も感じられるいい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】奈良駅の近くの観光案内所はとてもいいところです。建築物も素敵です。また、奈良駅の近くにスーパーもあって、買い物するのもとても便利です。奈良から京都や大阪にも行けるので、交通面においてもとても良いだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】ＪＲ奈良駅が最寄駅で徒歩６分で行くことが出来ます。駅前に交番がありコンビニやホテルもあります。近くに三条通りがありおみやげものやや飲食店などのお店が並んでいます。 |
奈良公園や神社仏閣など、観光名所が多く古都の街を身近に楽しめる環境です。 |
茶色のシックな外観で、築年数が経っていますが綺麗に保たれています。 |
南向きで日当たりがよく風通しも良いので気持ち良く暮らせます。 |
駅の近くのイオン系のスーパーをはじめ、いくつかのスーパーがあり便利です。飲食店やお土産物屋さんもたくさんあります。 |
小学校は１㎞以内に点在してあります。駅前に交番もあり安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商業施設が非常に多く、生活する分には不便ではない。 JR京都駅やJR大阪駅にはどちらも電車で約1時間でアクセス可能である。 駅周辺は街灯などが多いが、少し離れると街灯が少なく夜道が少し怖く感じてしまうかもしれない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,845万円
71.0万円/坪
1,959万円
75.4万円/坪
賃料査定
11.8万円
4,546円/坪
13.0万円
5,025円/坪
表面利回り
7.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 8階 | 2K | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2020年8月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 23 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 24 | 2015年4月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 90.79㎡ | 11.1㎡ | 1,080万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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8階 | 42.94 | 1LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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8階 | 53.87 | 1LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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8階 | 53.87 | 1LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 53.87 | 1LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
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8階 | 53.87 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三条通ガーデンハイツ
奈良徒歩2分 |
セントアージュ奈良
奈良徒歩5分 |
ピアッツァコート奈良駅前
奈良徒歩1分 |
ウィライブ奈良駅前
奈良徒歩5分 |
ディアステージ奈良三条
奈良徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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