セントアージュ奈良

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物件概要

  • 駅

    奈良駅より徒歩で5分

  • 路線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 住所

    奈良県奈良市三条本町5番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年10月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    丸紅、アーバネックス、総合地所、NTT都市開発

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奈良市立大宮小学校

  • 中学校区

    奈良市立三笠中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    自転車置場：傾斜ラック80台

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントアージュ奈良の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントアージュ奈良」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkeikeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/05 22:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】JR奈良駅まで、老人でも徒歩５～７分程度。気軽に電車に乗れます。 また、ロビーに係員がいるので、タクシーを呼んでもらうこともできます。

静かな環境です。向かいには小さな公園があります。

外観・エントランスのデザインは申し分なし。 バリアフリーです。 共用部分の清掃は行き届いています。 フロントサービスあり。 エントランスは、当然オートロックなので、鍵なしでは入れません。 若い人が、入っていくとフロントで呼び止められます。 ゲストルーム有り。 レストラン有り。（三食とも食べれます） 大浴場（マッサージチェア完備） カラオケルームあり。 カルチャー教室あり。 トランクルームアあり。 至れり尽せりです。

完全バリアフリー。 新築物件で申し分なし。これでは不満はいえないでしょう。 収納も完璧です。 ベランダもあり、洗濯物も干せます。

関西スーパーかマックスバリューか大安寺のビックにいくことになるでしょう。 外食したければ、JR奈良駅周辺にあります。 しかしなんといっても、レストラン完備なので基本的にこの建物の中だけでも暮らせます。H26年３月現在、３食で１日１６００円です。予約制ですが、アラカルトメニューがべつにあり、こちらは予約なしで食べれます。来客者も当然食べることができます。ご飯は、高齢者にあわせて柔らかめにたいてあります。味も悪くありません。（配膳サービスはありません）

岡谷病院と提携しているので、送迎があります。 緊急時には、部屋のスイッチを押すと、常駐している係員が対応してくれます。 日々の健康相談室もあります。 介護ヘルパーなども斡旋してくれるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいちごプリンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/25 12:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

見学しました。緊急コールの設備もあり一人暮らしでも安心です。マンションから毎日大安寺イオン、岡谷病院へのシャトルバスが運行されているのが便利だと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。以前は観光客が多かったです。駅直結の商業施設があり、スーパー、カフェ、パン屋さん、お土産屋さん、飲食店など入っており便利です。トイレも広く、使いやすいです。大阪、京都にもアクセスしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はスーパーやカフェ、飲食店など充実している。 都市部へのアクセスとして大阪や京都への移動が乗り換えなしで移動でき、便利である。電車の混雑状況は座れない日もあるが、満員電車状態というのはあまりない。 また、駅近くにバスターミナルや駐輪場があり駅へのアクセスも万全である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】県庁所在地である奈良市の中心部で、JR奈良駅までは徒歩5分以内と理想的な立地条件です。周辺には商業施設や公共施設が整い、安心感があります。

整備され美しい奈良の中心地で、ゆったりと暮らせます。古都のイメージが強い奈良市ですが、駅前周辺は近代化されており、高い建物も少ないので開放感に優れています。奈良公園に徒歩で行けるというのはこの上ない魅力です。

シニアマンションという性格上、きわめて管理が行き届いており、セキュリティはもちろん居住者の健康管理等の面も万全です。外観は落ち着きのあるツートンカラーで、高級感もあります。

バリアフリーの観点ではきわめて優秀です。室内設備も使いやすく快適そのものです。室内は一般的なマンションと変わりなく、上質な暮らしが実現できます。

食事についてはシニアマンションですので食堂で提供されます。管理栄養士さんによる献立は健康的で味も抜群です。日常的な買い物も奈良駅周辺で全て整います。

お子様やお孫様との同居も可能です。教育環境は充実しており、医療に関しては24時間のサービス対応となっていますので、安心感が格段に違います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】奈良駅まで徒歩5分の距離なのでとても便利です。

駅に近いのですが治安等は悪くないと思います。

シニア向け事を考えて作られているので全体的にみて住み心地が良いです。

全てにおいて満足ですが日が当たるので快適に住めます。

買い物も便利なので周辺環境はとても良いです。

学校や病院も近くにあるので便利な場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】観光地として有名な場所なので色々な飲食店はすごく多いです。カフェや居酒屋も多いので朝から夜まで人が多いです。バスも本数も多く通っています。駅構内にも飲食店やスーパーなどもあり、一通り必要な施設は揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,231万円

    104.4万円/坪

    ～

    1,307万円

    110.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    6,268円/坪

    ～

    8.1万円

    6,928円/坪

  • 表面利回り

    7.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントアージュ奈良の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2DK 北
2 2024年1月 4階 1LDK 西
3 2024年1月 5階 2DK 北
4 2023年12月 5階 1R 西
5 2023年11月 8階 1R+S 西
6 2023年11月 5階 1R 西
7 2023年10月 8階 1R+S 西
8 2023年10月 4階 2DK 北
9 2023年8月 3階 2LDK 南
10 2023年7月 7階 1SLDK 東
11 2023年6月 4階 2LDK 西
12 2023年5月 2階 1LDK 西
13 2023年4月 8階 1R 西
14 2023年4月 5階 2LDK 南
15 2023年3月 4階 2LDK 西
16 2023年2月 2階 1LDK 西
17 2022年11月 4階 2LDK 西
18 2022年10月 7階 1R 西
19 2022年10月 2階 1R 西
20 2022年8月 7階 1R 西
21 2022年6月 6階 2DK 北
22 2022年6月 8階 1LDK 南
23 2022年3月 7階 2LDK 南
24 2022年2月 7階 1R 南
25 2022年1月 6階 2DK 北
26 2021年10月 6階 1R 西
27 2021年4月 4階 1R 東
28 2021年4月 7階 1LDK 西
29 2021年3月 5階 1R
30 2021年2月 7階 1SLDK 西
31 2020年3月 2階 2LDK 西
32 2020年2月 7階 2LDK 南
33 2020年2月 3階 2LDK 南
34 2019年9月 2階 2LDK 南
35 2019年7月 6階 1LDK 西
36 2019年7月 8階 1R
37 2019年7月 6階 2DK 北
38 2019年6月 6階 1R 西
39 2019年6月 3階 1LDK 西
40 2019年5月 5階 1R+S 東
41 2019年5月 8階 1R 西
42 2019年5月 3階 1R 西
43 2019年4月 3階 1R 西
44 2019年4月 6階 1LDK 西
45 2019年3月 3階 1LDK 西
46 2019年3月 6階 2LDK 北
47 2019年3月 5階 1LDK 南
48 2019年3月 8階 1R 西
49 2019年2月 2階 2LDK 南
50 2019年2月 5階 1R 東
51 2019年1月 5階 2LDK 東
52 2019年1月 6階 2SDK 北
53 2018年12月 7階 2DK 北
54 2018年11月 7階 2LDK 南
55 2018年11月 8階 1R 西
56 2018年10月 3階 2SDK 北
57 2018年10月 7階 2DK 北
58 2018年10月 2階 1R
59 2018年9月 8階 1R
60 2018年8月 7階 2LDK 南
61 2018年7月 3階 2LDK
62 2018年4月 3階 2LDK
63 2018年4月 3階 2SDK 北
64 2018年4月 6階 1LDK 西
65 2018年3月 4階 1SK 西
66 2018年3月 7階 1K 東
67 2018年2月 7階 2LDK
68 2018年1月 7階 1R
69 2018年1月 8階 1SLDK
70 2017年12月 6階 1SLDK
71 2017年12月 6階 1SLDK
72 2017年12月 6階 2DK 北
73 2017年12月 2階 1R 西
74 2017年12月 8階 1SLDK
75 2017年12月 2階 2LDK
76 2017年11月 5階 1R
77 2017年11月 8階 2LDK
78 2017年11月 5階 1LDK
79 2017年11月 5階 1R
80 2017年10月 6階 2SDK
81 2017年10月 3階 2SDK 北
82 2017年10月 6階 1LDK 西
83 2017年10月 3階 2SDK 北
84 2017年9月 8階 南
85 2017年9月 2階 2LDK
86 2017年9月 7階 1K 東
87 2017年8月 6階 2LDK
88 2017年8月 7階 2LDK
89 2017年8月 7階 2DK
90 2017年7月 3階 2SDK
91 2017年7月 7階 1R
92 2017年6月 6階 1SLDK
93 2017年6月 7階 1K 東
94 2017年5月 6階 2LDK
95 2017年5月 7階 1SLDK
96 2017年5月 7階 1K 西
97 2017年5月 5階 1R
98 2017年4月 6階 2DK
99 2017年4月 2階 2LDK 南
100 2017年4月 7階 1SLDK 西
101 2017年4月 4階 1R+S 西
102 2017年4月 5階 1R+S 西
103 2017年4月 6階 1LDK 西
104 2017年3月 7階 1R 西
105 2017年3月 8階 2LDK 南
106 2017年3月 4階 1SK 西
107 2017年3月 7階 1R 西
108 2017年1月 6階 1LDK 西
109 2017年1月 5階 2LDK 南
110 2017年1月 7階 1 R 西
111 2016年12月 3階 2DK 北
112 2016年12月 6階 1R 西
113 2016年12月 8階 2LDK 東
114 2016年11月 8階 2LDK 東
115 2016年11月 7階 2LDK 南
116 2016年10月 6階 1 R 西
117 2016年10月 4階 2LDK 東
118 2016年10月 8階 2LDK 東
119 2016年10月 7階 1LDK 西
120 2016年9月 4階 1 R 西
121 2016年9月 7階 1K 西
122 2016年8月 3階 2LDK 南
123 2016年8月 5階 2LDK 南
124 2016年7月 6階 1LDK 西
125 2016年6月 7階 1 R 西
126 2016年6月 7階 1R 西
127 2016年6月 7階 1LDK 西
128 2016年6月 6階 1R 西
129 2016年6月 3階 2LDK 南
130 2016年6月 3階 2SDK 北
131 2016年4月 7階 1R 西
132 2016年3月 3階 1 R 西
133 2016年3月 3階 1R 西
134 2016年3月 4階 2LDK 南
135 2016年2月 3階 2LDK 南
136 2016年2月 7階 1 R 西
137 2016年2月 5階 1 R 西
138 2016年2月 3階 1 R 西
139 2016年2月 3階 1R 西
140 2016年1月 5階 2LDK 南
141 2016年1月 6階 1R 西
142 2015年12月 6階 1R 西
143 2015年12月 4階 2LDK 南
144 2015年11月 3階 1R 西
145 2015年10月 5階 1R 西
146 2015年10月 7階 1R 西
147 2015年9月 6階 1R 西
148 2015年9月 8階 1R 西
149 2015年9月 4階 2LDK 南
150 2015年8月 4階 2DK 北
151 2015年8月 5階 2LDK 南
152 2015年8月 5階 1R 西
153 2015年8月 4階 1R 西
154 2015年7月 5階 2LDK 南
155 2015年7月 3階 1R 西
156 2015年6月 5階 2LDK 南
157 2015年6月 5階 2LDK 南
158 2015年6月 6階 1R 西
159 2015年5月 4階 1R 西
160 2015年5月 6階 1R 西
161 2015年5月 4階 1R 西
162 2015年5月 6階 1R 西
163 2015年4月 3階 1R 西
164 2015年4月 7階 1R 西
165 2014年12月 7階 1R 西
166 2014年12月 6階 1R 西
167 2014年11月 4階 2LDK 東
168 2014年11月 6階 1LDK 西
169 2014年11月 4階 1 R 西
170 2014年11月 4階 2LDK 南
171 2014年9月 4階 1 R 西
172 2014年9月 4階 2LDK 東
173 2014年6月 5階 2LDK 南
174 2014年5月 3階 1LDK 南
175 2014年2月 3階 1LDK 南
176 2014年2月 5階 1LDK 南
177 2014年2月 3階 1LDK 北
178 2013年8月 4階 1 R 東
179 2013年6月 4階 1R 東
平均 5階 46.16㎡ 6.81㎡ 1,318万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全179件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントアージュ奈良の過去の販売相場

赤線 ＝ セントアージュ奈良の売買相場 緑線 ＝ 奈良市三条本町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントアージュ奈良の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 5階 35.56 ワンルーム 西
2021年3月 8階 40.61 ワンルーム 西
2020年11月 7階 40.61 ワンルーム 西
2020年10月 7階 40.61 ワンルーム 西
2020年8月 8階 40.61 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントアージュ奈良の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントアージュ奈良の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市三条本町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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