購入をお考えの皆様
「ピアッツァコート奈良駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ピアッツァコート奈良駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
奈良駅より徒歩で1分
近鉄奈良駅より徒歩で15分
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市三条本町11番22号 周辺地図はこちら
2017年3月
84戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
フクダ不動産
フクダ不動産、エスパス建築事務所
ピアッツァ・コミュニティ
南南西
所有権
商業地域
奈良市立大宮小学校
奈良市立三笠中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 奈良駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(470物件中)
|
 位
(113物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ピアッツァコート奈良駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】県内最大の駅である奈良駅が目の前にありとても便利です。 |
奈良県の繁華街にありながらなら100年会館などの文化施設や菩提川公園などもありとてもよいです。 |
築年数が3年以内と比較的新しいマンションということもあり建物自体の外観も綺麗でセキュリティもしっかりとしています。 |
洋室に和室に対面式のキッチンとデザイン性や機能性が共に高い部屋で、室内の収納部分も見た目も工夫されて設備が充実しています。 |
徒歩圏内にはシルキア奈良などのショッピングモールをはじめ目の前にはコンビニのローソンもあり買い物には困らない環境です。 |
徒歩圏内には公立の大宮幼稚園や椿井小学校に三笠中や奈良女子高などもあり教育施設が充実しています。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/05 21:28 |
3.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】駅の東西にロータリーがあり路線バスの発着数が多くて良い。駅の周りにはマンションなども多く住みやすい |
奈良駅を出るとすぐに皮膚科があったり本屋やスーパーもあるので便利冬には駅周辺にイルミネーションが設置されてきれい |
改札口を出るとすぐにパン屋さんがあって良い |
すぐ近くに春日中学校があって通いやすくて良い |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 18:43 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】駅に来る電車の本数が多いので、電車をあまり待たずに乗ることができるので駅を利用しやすい。駅の近くにコンビニやスーパーがあったりするので利用しやすい。近くに奈良公園もあったりするので観光地に行くのも行きやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】JR関西本線奈良駅から歩いて1分という好立地です。デッキの下を通ってマンションに入れるので、雨の日でも傘がいりません。 |
治安の悪さを感じた事がありません。夜でも安心して1人で外を歩けます。 |
高級感溢れるエントランスや、ハンズフリーのオートロックなど快適に生活出来ます。 |
室内設備は最新のタイプです。フルフラットフロアのバリアフリー設計なので、老後でも安心して暮らせます。 |
マックスバリュJR奈良店やコンビニエンスストアが近くにあるので、買い物にとても便利です。 |
内科や歯科、皮膚科クリニックなどの医療機関が徒歩5分圏内にあります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】最寄の駅は奈良駅となっていて京都や大阪、和歌山方面にアクセスしやすいです。 |
近くに菩提川公園があり憩いの場となっています。 |
エントランスは、いつも非常に明るく夜道の怖さとは無縁です。 |
室内の設備は非常に新しく浴室乾燥機なども完備されています。 |
330メートルぐらい離れたところにコーヨーというスーパーマーケットがあります。 |
近くに大宮保育園があり子育てに便利です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奈良駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は駅構内にスーパーKOHYOがあり、会社から帰宅する際の食料品の買い物に便利です。また、奈良駅から西に徒歩約10分程で関西スーパーがあります。 都心部へのアクセスは、大阪の天王寺駅まで大和路快速で約４０分程で着くので便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,326万円
222.9万円/坪
5,655万円
236.7万円/坪
賃料査定
16.6万円
6,968円/坪
18.4万円
7,701円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 83.96㎡ | 19.8㎡ | 5,292万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 76.57 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 77.36 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 76.3 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 76.57 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 76.57 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントアージュ奈良
奈良徒歩5分 |
ウィライブ奈良駅前
奈良徒歩5分 |
三条通ガーデンハイツ
奈良徒歩2分 |
奈良三条ハイツ
奈良徒歩5分 |
ディアステージ奈良三条
奈良徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。