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新神戸駅より徒歩で5分
三ノ宮駅より徒歩で10分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8番10号 周辺地図はこちら
1997年3月
34戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西武建設
サンビルダー
NAK建築事務所
サンメンテ
巡回
所有権
近隣商業地域
こうべ小学校
神戸生田中学校
●オートロック ●「グルメシティ」約400m ●「生田町公園」約300m
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (99物件中) | |
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※サンビルダー北野弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 19:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】駅が阪急梅田駅に匹敵するくらいとても綺麗でホームドアが設置されており安全に利用することができる。改札もたくさんあるがどこにも駅員さんがいている為困ったら窓口に行きやすいと思う。 都会なので全てが揃っている為三宮駅を利用したいと思う。 阪急や地下鉄JRにもすぐに乗り換えることができ、ミント神戸にもすぐいけるので助かる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】人が極めて多いです。最近になって、予備校の進出がとても目立つようになったと思います。そのせいもあってか、学生さんがとても多いです。少し騒がしいくらいですが、賑やかな街だと思います。食事をするにも良いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,104万円
160.4万円/坪
3,296万円
170.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
7,014円/坪
15.0万円
7,752円/坪
表面利回り
5.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2016年3月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 64.73㎡ | 13.33㎡ | 3,075万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 52 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 9階 | 61.66 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 9階 | 65 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 2階 | 52 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 6階 | 61.66 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベルタ北野
新神戸徒歩2分 |
ラシュレ神戸三宮
三宮徒歩8分 |
ロイヤル神戸三宮
神戸三宮徒歩2分 |
エステムコート三宮駅前2アデシオン
神戸三宮徒歩3分 |
コムーネ北野イースト
新神戸徒歩3分 |
サンビルダー北野壱番館
新神戸徒歩5分 |
エステムコート神戸・三宮山手センティール
神戸三宮徒歩5分 |
プレサンス新神戸駅前
新神戸徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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