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貿易センター駅より徒歩で6分
三ノ宮駅より徒歩で12分
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1番7号 周辺地図はこちら
1998年7月
40戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三和建設
三和建設
ファサード建築研究所
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
布引中学校
●オートロック ●スーパー「阪急オアシス」約800m ●公園「磯上公園」約220m
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 貿易センター駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(26物件中)
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※サンワプラザ三宮南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ハム太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/30 10:24 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】抜群に良い。政令指定都市神戸の中心地三宮駅の徒歩圏内 |
非常に良い。磯上公園が近くにあって、中心地から15分程度はなれていて環境が良い |
めちゃくちゃキレイ。外観も素晴らしいし、エントランスも広々。清掃が行き届いている。 |
床暖房がついていてありがたい。マンションのサッシが2重になっているので防音効果あり |
24時間やっているダイエーが近くにある。非常に便利。 |
海浜病院などが近くにあり、何かあった際も安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 14:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がとても多いです。駅前には阪急百貨店がありますし、元町までも徒歩で余裕で行けるのでそこの百貨店にも行けます。服などのショッピングだけでなくアニメイトなどオタク向けのショップが集まった場所もあるので、色々な年代の人が楽しめるのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】大型のショッピングモールがいくつもあり、飲食店も多いです。神戸一の繁華街なので、必要なものは何でも揃っています。繁華街なので夜遅くまで賑やかですが、少し路地に入ると閑静な住宅街になっているため、治安も良い方です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 89kokoaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/29 12:26 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】三宮駅から10分位で交通には不便しません。40戸位なので割と建物もきれいです。 |
会社通勤の人には、なにより神戸の真ん中なので便利です。 |
掃除してくれる人がいてますので、綺麗に清掃してくれます。 |
天井の高さなどは普通です。エレベーターもすぐきます。 |
三宮10分で飲食店に困りませんが、すぐ近くでは限られてます。 |
病院はちかくにあります。学校は少し離れている、 |
売却査定
2,994万円
143.5万円/坪
3,179万円
152.4万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,843円/坪
15.7万円
7,563円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2021年6月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 35 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 37 | 2014年9月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 38 | 2014年4月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 39 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 40 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 41 | 2013年8月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 42 | 2013年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 43 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.4㎡ | 14.12㎡ | 2,500万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 64.71 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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11階 | 64.71 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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3階 | 64 | 2SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 64.71 | 2SLDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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11階 | 67.32 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三宮ベンチャービル
貿易センター徒歩1分 |
LAV神戸三宮
三ノ宮徒歩9分 |
ワコーレシティ神戸三宮
貿易センター徒歩3分 |
ネオハイツ三宮
三宮・花時計前徒歩5分 |
クローバーハイツ三宮
貿易センター徒歩5分 |
エスリード三宮第２
貿易センター徒歩2分 |
パルシオ三宮フラワーロード
貿易センター徒歩2分 |
プレサンス三宮フラワーロード
貿易センター徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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