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貿易センター駅より徒歩で2分
三宮駅より徒歩で10分
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1番23号 周辺地図はこちら
1998年8月
82戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組、サワコーコーポレーション
ユニホー
風月建築事務所
ライフポート西洋
日勤
所有権
商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 貿易センター駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (26物件中) | |
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※パルシオ三宮フラワーロードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/29 17:03 |
4.0
5.0
-
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】神戸市の主要駅である三ノ宮駅まで徒歩圏内なので、どこに出かけるにも便利です。また神戸空港へつながるモノレールの駅がすぐそばなので、空路で他の地方へ行く際も便利です。 |
閑静ではありませんが海がすぐそばにあり、広い通りに出れば山並みも見渡せてとても綺麗です。マンションは大通りから一本道を入ったところにあるので、車の音がうるさいということもありませんでした。 徒歩で三ノ宮の中心街に出れますし、散歩がてらに海沿いを歩けばハーバーランドのモザイクなどのショッピング施設にも行けるので、買い物には困りません。 |
鉄筋コンクリートのマンションにしては梁が少なく、また天井も高くて圧迫感がなく快適でした。 |
徒歩10分もあるけば中心街に行けるので、買い物には困りません。飲食店も遅くまで開いています。こだわりのあるパン屋がたくさんあるので、食べ比べるのも楽しいです。 |
すぐ中心街に出れるので、小さな病院はそこかしこにありました。数があるせいかそれほど混雑もしていませんでした。 すぐ近くに何ヶ所か運動公園のようなものがありました。大人がウォーキングやランニングをするにも良かったです。 港が近いので、船や海に関するイベントも良く開催されていて面白かったです。 |
ニックネーム | あむさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/14 15:37 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ファミリー向け部屋もあるのでベランダが広い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 22:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんあり行きたいところにより出口を変えれるので、雨の日はすごく便利で助かります。 駅はすごく綺麗で広い。 エスカレーター、エレベーターがあり便利です。 他の電車に乗り換える時も改札口を出たらすぐに乗り換えるので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぽんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/29 20:40 |
5.0
1.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】三宮各駅まで10分ほどで利便性がかなり良い |
三宮中心部に近いので通勤通学に電車を使う方には便利 |
通常レベルの管理はされています、平日は常駐されている |
値段通りの設備になっています、エアコンはついていますが湯船に追い焚きはついていません |
オフィス街に近く周辺にいくつか食事できるところがあるので外食には困りません |
三宮駅まで近いので駅前まで行けばなんでもあります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/25 20:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
2016年くらいの話ですが、近隣にはローソン、ファミリーマートや喫茶店MAXがあり、何かと重宝してました。数分歩けば美味しいカレー屋さんのパルフェ、中華屋さんのほうらく等もあり独身の方には良さそうです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【貿易センター駅に対する口コミ】最寄駅周辺に大手百貨店など商業施設が多くあり、またスーパーもあるため、買物をするのに困りません。また、徒歩で阪神三宮駅、阪急三宮駅、神戸市営地下鉄三宮駅へと乗り換えができる点も便利です。飲食店が多いため周辺は夜でも明るいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,027万円
175.6万円/坪
3,214万円
186.5万円/坪
賃料査定
12.9万円
7,540円/坪
14.3万円
8,333円/坪
表面利回り
5.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 12階 | 1DK | 南東 | ||||
2 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 12階 | 1DK | 南東 | ||||
4 | 2023年6月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
5 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2022年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
8 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
9 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年4月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
16 | 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
18 | 2020年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2020年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
21 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2020年11月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
25 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
27 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
29 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年6月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
31 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
32 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
33 | 2019年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | ||||
34 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
35 | 2018年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
36 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
38 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
39 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
40 | 2015年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
42 | 2014年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
43 | 2014年3月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
44 | 2014年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
45 | 2013年6月 | 6階 | 1DK | 北西 | ||||
平均 | 7階 | 39.62㎡ | 6.3㎡ | 1,876万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8階 | 18.76 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 18.76 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 37.52 | 1DK | 西 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 18.76 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 18.76 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード三宮第2
貿易センター徒歩2分 |
ネオハイツ三宮
三宮・花時計前徒歩5分 |
プレサンス三宮フラワーロード
貿易センター徒歩5分 |
クローバーハイツ三宮
貿易センター徒歩5分 |
三宮ベンチャービル
貿易センター徒歩1分 |
LAV神戸三宮
三ノ宮徒歩9分 |
ワコーレシティ神戸三宮
貿易センター徒歩3分 |
サンワプラザ三宮南
貿易センター徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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