パルシオ三宮フラワーロード

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

パルシオ三宮フラワーロード等、神戸市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パルシオ三宮フラワーロードの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パルシオ三宮フラワーロードの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 貿易センター駅より徒歩で2分
    三宮駅より徒歩で10分

  • 路線

    『貿易センター駅』 ポートアイランド線 
    『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松村組、サワコーコーポレーション

  • 新築時売主

    ユニホー

  • 設計事務所

    風月建築事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市中央区ランキング 貿易センター駅ランキング

(641物件中) (26物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※パルシオ三宮フラワーロードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「パルシオ三宮フラワーロード」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/29 17:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】神戸市の主要駅である三ノ宮駅まで徒歩圏内なので、どこに出かけるにも便利です。また神戸空港へつながるモノレールの駅がすぐそばなので、空路で他の地方へ行く際も便利です。

閑静ではありませんが海がすぐそばにあり、広い通りに出れば山並みも見渡せてとても綺麗です。マンションは大通りから一本道を入ったところにあるので、車の音がうるさいということもありませんでした。 徒歩で三ノ宮の中心街に出れますし、散歩がてらに海沿いを歩けばハーバーランドのモザイクなどのショッピング施設にも行けるので、買い物には困りません。

鉄筋コンクリートのマンションにしては梁が少なく、また天井も高くて圧迫感がなく快適でした。

徒歩10分もあるけば中心街に行けるので、買い物には困りません。飲食店も遅くまで開いています。こだわりのあるパン屋がたくさんあるので、食べ比べるのも楽しいです。

すぐ中心街に出れるので、小さな病院はそこかしこにありました。数があるせいかそれほど混雑もしていませんでした。 すぐ近くに何ヶ所か運動公園のようなものがありました。大人がウォーキングやランニングをするにも良かったです。 港が近いので、船や海に関するイベントも良く開催されていて面白かったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/14 15:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー向け部屋もあるのでベランダが広い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 22:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】駅の出口がたくさんあり行きたいところにより出口を変えれるので、雨の日はすごく便利で助かります。 駅はすごく綺麗で広い。 エスカレーター、エレベーターがあり便利です。 他の電車に乗り換える時も改札口を出たらすぐに乗り換えるので便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームぽんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/29 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】三宮各駅まで10分ほどで利便性がかなり良い

三宮中心部に近いので通勤通学に電車を使う方には便利

通常レベルの管理はされています、平日は常駐されている

値段通りの設備になっています、エアコンはついていますが湯船に追い焚きはついていません

オフィス街に近く周辺にいくつか食事できるところがあるので外食には困りません

三宮駅まで近いので駅前まで行けばなんでもあります

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/25 20:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2016年くらいの話ですが、近隣にはローソン、ファミリーマートや喫茶店MAXがあり、何かと重宝してました。数分歩けば美味しいカレー屋さんのパルフェ、中華屋さんのほうらく等もあり独身の方には良さそうです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】最寄駅周辺に大手百貨店など商業施設が多くあり、またスーパーもあるため、買物をするのに困りません。また、徒歩で阪神三宮駅、阪急三宮駅、神戸市営地下鉄三宮駅へと乗り換えができる点も便利です。飲食店が多いため周辺は夜でも明るいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,027万円

    175.6万円/坪

    3,214万円

    186.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    7,540円/坪

    14.3万円

    8,333円/坪

  • 表面利回り

    5.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パルシオ三宮フラワーロードの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 12階 1DK 南東
2 2023年12月 11階 2LDK
3 2023年7月 12階 1DK 南東
4 2023年6月 8階 1DK 西
5 2023年5月 11階 2LDK
6 2022年8月 12階 2LDK 南東
7 2022年5月 7階 1K 南東
8 2022年4月 7階 1K 南東
9 2022年3月 6階 1LDK
10 2022年1月 6階 1LDK 南東
11 2021年12月 12階 2LDK 南東
12 2021年10月 6階 1K 南東
13 2021年10月 6階 1LDK 南東
14 2021年6月 12階 2LDK 南東
15 2021年4月 6階 1R 南東
16 2021年4月 6階 1LDK 南東
17 2020年12月 4階 1DK 南西
18 2020年12月 12階 2LDK 南東
19 2020年11月 7階 1K
20 2020年11月 8階 1LDK 西
21 2020年11月 7階 1K
22 2020年11月 7階 1LDK 南西
23 2020年11月 12階 2LDK 南東
24 2020年8月 8階 1LDK 西
25 2020年5月 7階 1K
26 2020年5月 8階 1LDK 西
27 2020年5月 7階 1LDK 南東
28 2020年1月 4階 1LDK 南東
29 2019年9月 8階 1LDK 南東
30 2019年6月 7階 1DK 南西
31 2019年5月 2階 1DK
32 2019年5月 2階 1DK
33 2019年2月 7階 1DK 南西
34 2018年12月 7階 1LDK 西
35 2018年11月 8階 1LDK 南西
36 2017年5月 12階 3LDK
37 2017年4月 6階 1LDK
38 2016年9月 6階 1LDK 南東
39 2016年2月 5階 1LDK 北西
40 2015年3月 9階 1LDK 南西
41 2014年11月 4階 1DK 南西
42 2014年9月 9階 1LDK 南西
43 2014年3月 4階 1DK 西
44 2014年2月 9階 1LDK 南西
45 2013年6月 6階 1DK 北西
平均 7階 39.62㎡ 6.3㎡ 1,876万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パルシオ三宮フラワーロードの過去の販売相場

赤線 = パルシオ三宮フラワーロードの売買相場 緑線 = 神戸市中央区浜辺通の売買相場 青線 = 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パルシオ三宮フラワーロードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 8階 18.76 1K
2024年4月 7階 18.76 ワンルーム 西
2024年4月 4階 37.52 1DK 西
2024年4月 5階 18.76 1K
2024年3月 7階 18.76 1K 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パルシオ三宮フラワーロードの過去の賃料相場

赤線 = パルシオ三宮フラワーロードの賃料相場 緑線 = 神戸市中央区浜辺通の賃料相場 青線 = 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

パルシオ三宮フラワーロード TOPへ↑