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三宮・花時計前駅より徒歩で5分
貿易センター駅より徒歩で5分
三ノ宮駅より徒歩で9分
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1番33号 周辺地図はこちら
1981年1月
100戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
新洋ハウジング、大和団地
長谷川工務店 大阪支社
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
中央小学校
布引中学校
●「いかりスーパー神戸三宮店」約630m ●「磯上公園」約130m ●「神戸市役所」約490m ●「中央区役所」約670m
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三宮・花時計前駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※ネオハイツ三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/25 16:35 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三宮・花時計前駅に対する口コミ】複数路線利用できます。 駅前にはタクシー乗り場とバス乗り場があるので便利です。娯楽や飲食店など施設が豊富で利便性は高いです。 駅周辺の時給も高い方です。 |
センター街まですぐなので 娯楽施設は豊富にあります。 特に流行のお店が多い印象です。街灯は多いのと駅近くに交番があるので 比較的安心できます。 |
人気のカフェが多く女性には嬉しい場所です。 居酒屋も安くて美味しい店が多いです。 |
駅の階段は広く、手すりやエレベーターがあります。 トイレの数も多いので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三宮・花時計前駅に対する口コミ】阪神や阪急、地下鉄、ポートライナー等、主要な駅へ歩いてアクセスすることができるので、通勤や通学に便利です。また、周りにはコンビニや飲食店、ショッピング店なども数多く存在しており、駅から徒歩県内でたくさんの場所に容易にアクセスすることができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,543万円
116.8万円/坪
2,701万円
124.1万円/坪
賃料査定
18.1万円
8,349円/坪
20.0万円
9,228円/坪
表面利回り
8.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 1R | |||||
4 | 2024年2月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
5 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年12月 | 5階 | 1SLDK | 北 | ||||
7 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
8 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
9 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
10 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
11 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
12 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
13 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
14 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
15 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
16 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
18 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
19 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
20 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
22 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
23 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
24 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
25 | 2022年11月 | 9階 | 1LDK | |||||
26 | 2022年10月 | 9階 | 2DK | 北西 | ||||
27 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
28 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
29 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
30 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
31 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2021年6月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
36 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
42 | 2020年10月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
43 | 2020年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
44 | 2020年4月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
45 | 2019年10月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
46 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
47 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
48 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2018年10月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
50 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
51 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
53 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
54 | 2018年1月 | 1階 | 1R | |||||
55 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
57 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
58 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
59 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
60 | 2017年8月 | 6階 | 1R | |||||
61 | 2017年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
62 | 2017年6月 | 5階 | 2DK | |||||
63 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
64 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
65 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
66 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
67 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
68 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
69 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
70 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
71 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
72 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
73 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
74 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
75 | 2015年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
76 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
77 | 2013年6月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
78 | 2013年6月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
79 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
80 | 2013年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 4階 | 39.44㎡ | 6.96㎡ | 1,307万円 | @115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 13.59 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 13.59 | ワンルーム | 北 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 13.39 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年12月 | 8階 | 13.39 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 14.75 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンワプラザ三宮南
貿易センター徒歩6分 |
クローバーハイツ三宮
貿易センター徒歩5分 |
プレサンス三宮フラワーロード
貿易センター徒歩5分 |
LAV神戸三宮
三ノ宮徒歩9分 |
三宮ベンチャービル
貿易センター徒歩1分 |
エスリード三宮第2
貿易センター徒歩2分 |
パルシオ三宮フラワーロード
貿易センター徒歩2分 |
ワコーレシティ神戸三宮
貿易センター徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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