駅
貿易センター駅より徒歩で2分
三ノ宮駅より徒歩で8分
路線
『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
住所
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目2番21号周辺地図はこちら
竣工年月
1998年10月
総戸数
78戸
階層
地上10階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
安藤建設
新築時売主
日本エスリード
設計事務所
現代綜合設計事務所
管理会社
エスリード建物管理
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
中央小学校
中学校区
布引中学校

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専有面積
その他
●オートロック ●「そごう」約760m ●「東遊園地」約140m ●「ローソン」約90m ●「神戸市役所」約360m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エスリード三宮第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2020/01/29 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

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最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【貿易センター駅に対する口コミ】各線三宮駅まで徒歩10分程、最寄り駅はポートライナー線の貿易センター駅まで徒歩3分と利便性が良い。駅までは地下（さんちか）を通って行けるので雨の日も便利。夜道はフラワーロード沿いは明るく安心感がある。また、周辺はオフィスや高層マンションが多く騒音も気にならないので暮らしやすいと感じる。	周辺はオフィスや高層マンション、東遊園地やみなとの森公園など憩いの場が多く、商業施設は少ないため騒音は気にならない。また、各線三宮センター街や、神戸大丸、阪急百貨店まで徒歩圏内のため、買い物も不便がない。	エントランスや共有部分はやや古さを感じるが、清掃や塗装など定期的にメンテナンスが入るため清潔感はある。また、エントランスはオートロックで平日のみ管理人が駐在しておりセキュリティ面も安心感がある。	天井はやや高めに建てられているため、狭さの割に窮屈感はない。室内整備も室外の共有部分のような古さはなく、備え付けのエアコンもあり空調には困らない。	兵庫県内では一番の繁華街が近所にあるため買い物に困ることはない。三宮センター街や、百貨店までも徒歩圏内のためとても充実していると感じる。物価も妥当。	徒歩圏内に診療所は多くあり困らない。近所に大きな公園は二つあり、周辺住民の憩いの場となっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/02 20:59