アスティ三宮

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物件概要

  • 駅

    三ノ宮駅より徒歩で5分
    三宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年4月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    三菱商事・神戸市都市整備公社

  • 設計事務所

    神戸市都市整備公社

  • 管理会社

    下村ビルメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アスティ三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスティ三宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやっちゅんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/03 21:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】三ノ宮駅や三宮駅など多くの駅に近く便利。三宮バスターミナル（ミント神戸1階）なども近い。神戸三宮(阪神)から（近鉄）奈良まで直通電車あり。

百貨店やスーパー、商店街、地下街に歩いて行ける。

インターホン等近年更新、セキュリティーは十分かとおもいます。

震災にあい補修しましたが、しっかりした造りだと思います。部屋は比較的広くゆったりした感じがします。

グルメの街？神戸の三宮ですからデパ地下？の総菜も美味しい。

70歳以上の方が優待料金（小児料金）でバスを利用できる（敬老優待乗車制度：敬老パス) タクシーで10分のところに神戸赤十字病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 21:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】三宮駅は市営地下鉄やJR、海岸線といった複数路線が集まっているため便利である。全体的にマンションが多くコンビニやスーパーもあるため生活しやすい環境だと思う。

スーパーやコンビニもたくさんあり本屋や雑貨など買い物を楽しむ場所はたくさんある。駅も三宮周辺も整っていて綺麗な町並みで交番もしっかりあるので安心。

ファミレスや居酒屋、チェーン店までいろんな種類の飲食店がある。

学校や遊び場などはたくさんあって暮らしやすく楽しいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/10 22:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ宮駅に対する口コミ】コロナ前の利用になりますが、朝の通勤ラッシュ時はかなりの乗客数です。きちんと整列するようホームにラインが引かれているのと、係員も複数配置されているので、関西の他の路線の駅に比べると、乗降マナーはいいのではと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/09 12:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近。周りに飲食店多く利便性が高い。かいものにもいきやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,684万円

    158.5万円/坪

    ～

    2,850万円

    168.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    6,290円/坪

    ～

    11.7万円

    6,953円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスティ三宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 11階 1LDK 南
2 2022年7月 11階 1LDK 南
3 2022年2月 4階 3LDK 東
4 2019年5月 5階 1SLDK 北西
5 2018年9月 12階 1LDK
6 2018年6月 1階 1R 南
7 2018年4月 4階 2DK 東
8 2018年3月 4階 2DK 東
9 2018年3月 4階 2LDK
10 2018年2月 12階 1LDK 東
11 2017年12月 12階 2LDK 東
12 2017年9月 4階 2LDK 東
13 2017年9月 4階 2DK 東
14 2017年9月 12階 2LDK 東
15 2017年8月 12階 2LDK
16 2017年8月 11階 1LDK 東
17 2017年6月 12階 2LDK 東
18 2017年4月 8階 2LDK 西
19 2017年4月 4階 1LDK 東
20 2017年3月 12階 2LDK 東
21 2017年2月 11階 1LDK 東
22 2016年9月 11階 1LDK 東
23 2016年8月 7階 2LDK 東
24 2016年6月 7階 2LDK 東
25 2016年5月 12階 2LDK 東
26 2014年9月 2階 1R 南西
27 2014年7月 2階 1R 南西
28 2013年11月 11階 3LDK 南西
29 2013年6月 12階 3LDK 西
平均 8階 49.83㎡ 7.03㎡ 2,131万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスティ三宮の過去の販売相場

赤線 ＝ アスティ三宮の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区雲井通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスティ三宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 51 1LDK 北東
2023年10月 3階 51.01 1LDK 東
2022年5月 11階 51.01 1LDK 東
2022年2月 9階 51.01 2LDK 北東
2022年2月 9階 52.19 2LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスティ三宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ アスティ三宮の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区雲井通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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