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三ノ宮駅より徒歩で4分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1番4号 周辺地図はこちら
2001年3月
46戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
岡工務店
日本エスリード
所有権
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※ラナップスクエア三宮プライムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 裕貴さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/18 21:43 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】三宮駅は関西屈指の主要駅であり、交通の要です。その駅の周辺に対し、今後5-7年後を目途に大規模な再開発が進行していて今を遥に超える利便性と魅力の高い駅に変貌します。 |
再開発計画が発表され、駅からの歩行用デッキから降りた所に本物件があります。数年後には最高の立地です。 |
若干築年数が古いですが、管理をしっかり行う管理会社のマンションなので安心感は抜群です。 |
24㎡ほどあるので、一人暮らしとしては狭くありません。(狭いと17㎡位からある) |
徒歩5分以内に駅前エリアであり、今後さらに発展することを考えると利便性はこの上ないです。 |
単身用のマンションなので子育ては分かりませんが、駅前で市の資金が集中しますので警備た清掃なども行き届き、暮らし面はかなり享受できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/11 10:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】快速が止まる。阪急百貨店などがあり、オシャレ。百貨店とかがあるから、オシャレさんにはとてもいい! |
百貨店や、ショッピングモール的な物があって、便利。人が多いので、安心感はあると思う。 でも変な人がいる。 |
ショッピングモール的な所に入れば結構たくさんあると思う。 |
路上ライブを良くやっている。 音楽には親しみやすいかも。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】地下街からつながっていて便利です。すこし歩きますが、他の鉄道からの乗り換えができます。この駅から乗れば、この駅以前から乗っている人は少ないし、乗っていても降りる人が多いので、超ラッシュの時間以外はだいたい座れることが多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】三宮駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
マンションは大通りに面しており、夜でも治安は良好です。 |
完全オートロックで、警備も24時間体制であります。 コンシェルジュサービスもあり。 関西随一の高さを誇るタワーマンション。 |
バルコニーの最大奥行きが2メートルあるのでバルコニーにテーブルとガーデンチェアなどを置いてランチ等が楽しめる。 |
駅前なのでスーパーマーケットや飲食店などもあり大変便利です。 |
三宮周辺にはクリニックなどもたくさんあり便利です。 |
売却査定
1,309万円
180.4万円/坪
1,390万円
191.5万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,676円/坪
6.1万円
8,484円/坪
表面利回り
5.21%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2019年11月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2019年3月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2018年10月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2017年12月 | 6階 | 1K | |||||
14 | 2017年12月 | 6階 | 1K | |||||
15 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
17 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
18 | 2016年2月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
19 | 2016年1月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2016年1月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
21 | 2016年1月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
22 | 2016年1月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 8階 | 24.07㎡ | 7.55㎡ | 1,283万円 | @176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 24 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 24 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 13階 | 24 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 24.12 | 1K | 南 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 23.98 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシティ三宮
三ノ宮徒歩8分 |
プレサンス神戸三宮
三ノ宮徒歩5分 |
サムティ三宮レガニールワンルーム棟
三ノ宮徒歩4分 |
アスティ三宮
三ノ宮徒歩5分 |
ラ・レジダンス・ド・エリール
三ノ宮徒歩4分 |
レーベン三宮
三宮徒歩8分 |
エスリード三宮第3
三ノ宮徒歩4分 |
サムティ三宮レガニールファミリー棟
三ノ宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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