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三ノ宮駅より徒歩で8分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1番6号 周辺地図はこちら
1997年12月
120戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組、山田工務店
和田興産
ユニオン設計
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
市立中央小学校
市立神戸生田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「阪急OASIS神戸旭通店」約400m ●「東神戸診療所」約500m
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※グランシティ三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | サロマオーカンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/18 21:25 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】JR三宮駅及び阪神電車三宮駅までゆっくり歩いて徒歩10分以内。駅構内は体の不自由な人用にエレベーター,エスカレーター,多目的トイレ完備。阪神電車で大阪方面に向かうときは快速急行の始発駅で,朝夕のラッシュ時でも1台見送れば確実に座れる |
マンションから東へ百メートルほどいくと,新生田川筋があり,公園等でゆっくりくつろげ,春は桜がきれいで,夏は広場で地域の盆踊りが開催される。マンションの国道2号線をはさんで向かいは神戸中央消防署で火事や救急時に対処,消防の少し東には交番があり,パトカーが常駐 |
エントランスはオートロックで,日勤の管理人と清掃員がおり,最低限のセキュリティ,美観は保たれている。14階建て,120戸で監視カメラ付きのエレベーターは2基あり作動していない時は,1階と8階に止まっており,待ち時間が少ない。 |
和室洋室とも収納スペースは豊富,南向きのリビングルームはカーテンを開けると日差しがサンサンと注ぎ,真冬でも日中はエアコンが不要なくらい。フロトイレ以外の全室の天井に消防点検設備,煙感知器が取り付けてあり,法定どおり年2回点検が実施される |
イオンスタイルの元祖ダイエー,阪急オアシス,スギ薬局,業務スーパー,スーパーライフ,コーヨー,イカリスーパー,阪急百貨店のほかコンビニエンスストアは徒歩圏に数多。料亭風のチェーン店,木曽路,はたごや,ホテルのレストランがあり,来客をもてなすのに重宝 |
徒歩5分以内に数十名のスタッフをほこる大きな整形外科あんしんクリニックがあり,リハビリテーションも充実している模様で高齢者のたまり場になっている。徒歩数分の場所に神戸市中央区役所があり,図書館も併設されている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/30 19:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】駅にショッピングモールみたいに店がたくさんあり、どこかへ行く予定がなくてもいろんなお店があるので楽しめます。駅の何番出口など、トイレがどこにあるかとかもわかりやすいです。ホームはとても混みますが、改札がたくさんあるので大丈夫です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さっこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/07 20:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】各線三宮駅が最寄りです。商業施設が充実しており、どこへ行くにも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】大阪市内まで約30分程度で通勤できるので便利です。電車を選べば座って通勤も可能なのがいいです。また、ポートライナー、北神急行にも乗り掛け可能で行動範囲も広くなります。駅周辺には飲食店が非常に多いので、会社帰りに立ち寄るお店を選ぶ際に助かります。おしゃれなカフェやフレンチ等のお店もあるので彼女等のデ―トでも利用できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,569万円
184.3万円/坪
4,851万円
195.7万円/坪
賃料査定
16.9万円
6,821円/坪
18.6万円
7,539円/坪
表面利回り
4.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年6月 | 14階 | 2DK | 南西 | ||||
4 | 2021年9月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | ||||
5 | 2021年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2021年7月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | ||||
7 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2021年5月 | 12階 | 1SLDK | 西 | ||||
9 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
12 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年9月 | 14階 | 1SLDK | 南西 | ||||
15 | 2019年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
16 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
18 | 2019年6月 | 14階 | 1SLDK | 南西 | ||||
19 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
24 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年7月 | 10階 | 1SLDK | |||||
27 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2016年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
37 | 2015年10月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
38 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 63.64㎡ | 12.05㎡ | 3,020万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 51.5 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 62.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 14階 | 60.26 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 10階 | 62.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 14階 | 41.85 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・レジダンス・ド・エリール
三ノ宮徒歩4分 |
サムティ三宮レガニール
三ノ宮徒歩5分 |
エスリード三宮第3
三ノ宮徒歩4分 |
アスティ三宮
三ノ宮徒歩5分 |
ツイン雲井
三宮徒歩8分 |
ラナップスクエア三宮プライム
三ノ宮徒歩4分 |
サムティ三宮レガニールワンルーム棟
三ノ宮徒歩4分 |
プレサンス神戸三宮
三ノ宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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