駅
三ノ宮駅より徒歩で9分
神戸三宮駅より徒歩で9分
路線
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
住所
兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6番20号周辺地図はこちら
竣工年月
1996年8月
総戸数
48戸
階層
地上14階建地下1階
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
清水組
新築時売主
リクルートコスモス
設計事務所
高設計事務所
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
神戸市立中央小学校
中学校区
神戸市立布引中学校

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専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●公園「生田川公園」約220m ●病院「岡本医院」約280m ●「神戸クアハウス」約130m ●「そごう」約850m ●「オーパ」約680m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ三宮アーバンスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「コスモ三宮アーバンスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/12 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三ノ宮駅に対する口コミ】改札とホームの広さ、新快速・快速・普通電車が止まる、ポートライナーや阪急線への近さなど利便性はとても良いです。改札のある一階にはセブンイレブンがありますが、お土産関連の商品も充実していてちょっとした買い物に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	ミッキーさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/07/13 17:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩10分ほどでアクセスは良いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三ノ宮駅に対する口コミ】どこに行くにも便利です。電車やバスだけでなく、新交通システムであるポートライナーを利用すれば、神戸空港へも乗り換えなしで20分程度で行く事ができます。様々な種類のお店があり、買い物に困る事はまずありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

3,621万円

196.3万円/坪

～

3,845万円

208.4万円/坪
賃料査定

13.3万円

7,209円/坪

～

14.7万円

7,968円/坪
表面利回り

4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ三宮アーバンスクエアの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年1月	2階	2LDK	南東
2	2022年10月	12階	3LDK	南
3	2022年9月	12階	3LDK	南
4	2022年8月	5階	3LDK	南西
5	2022年7月	12階	3LDK	南
6	2022年5月	12階	3LDK	南
7	2021年10月	2階	2LDK	南東
8	2021年8月	2階	2LDK	南東
9	2021年2月	12階	3LDK	南東
10	2020年8月	12階	3LDK	南東
11	2020年2月	12階	3LDK	南東
12	2019年7月	13階	2LDK	南
13	2019年3月	11階	2LDK	南東
14	2018年12月	11階	2LDK	南東
15	2018年8月	11階	2LDK
16	2017年10月	2階	3LDK
17	2016年11月	4階	2LDK	南
平均		8階			57.69㎡	11.3㎡	2,986万円	＠170万円

販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ三宮アーバンスクエアの過去の販売相場

赤線＝コスモ三宮アーバンスクエアの売買相場緑線＝神戸市中央区二宮町の売買相場青線＝神戸市中央区の売買相場三ノ宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

コスモ三宮アーバンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月	2階	55.57	2LDK	東
2023年11月	1階	55.57	2LDK	南東
2023年10月	12階	55.57	2LDK	南
2023年10月	2階	55.57	2LDK	南東
2023年10月	2階	55.57	2LDK	東
平均	3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ三宮アーバンスクエアの過去の賃料相場

赤線＝コスモ三宮アーバンスクエアの賃料相場緑線＝神戸市中央区二宮町の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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