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三ノ宮駅より徒歩で6分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目2番11号 周辺地図はこちら
2016年9月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
イーテック
日商エステム
ジーユープランニング
エステム管理サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステムコート三宮駅前３マジェスティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 07:34 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】阪神、阪急、ポートライナー、地下鉄、バス等ほとんどの他交通機関へ乗り換えができるため交通利便性は良い。かなり便利な為、それを重視する人にはお金をかけても住みたいのでは？と思う。 |
買い物施設に関しては文句なしなレベルで揃っている。特に生活利便性については困ることはない。お昼は特に酔っ払い等はいない。人は多いが暮らしていけないことはない。 |
飲食店についてはチェーン店から居酒屋等ほとんどの飲食店が揃っている。 |
多機能トイレ等はあるが、幼稚園、保育園等は不明。基本的にバリアフリーは備わっていると思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/22 21:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】大阪までや姫路まで新快速があるので便利です。大阪まで20分で着く近さもいいです。近隣は飲食店もショッピングもたくさんありますし、百貨店も2店舗あるのでかなり便利でなんでも揃います。終電まで人は多いですが、満員でキュウキュウとまではいかないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,684万円
253.2万円/坪
1,788万円
268.8万円/坪
賃料査定
6.7万円
10,072円/坪
7.4万円
11,132円/坪
表面利回り
4.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.83㎡ | 4.44㎡ | 1,614万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 21.66 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 21.95 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 21.66 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 21.95 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 21.95 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル新神戸
三宮徒歩8分 |
サンシャイン三宮二番館
三宮徒歩6分 |
三宮パークハイム
三ノ宮徒歩6分 |
シャトー吟翠
三宮徒歩10分 |
アドバンス三宮５ソレイユ
三ノ宮徒歩8分 |
プレステージ新神戸サザンプレイス
新神戸徒歩6分 |
プレミアムコート神戸三宮
三宮徒歩8分 |
三宮東ハイツ
新神戸徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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