サンワプラザ新神戸

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物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で4分
    三宮駅より徒歩で12分
    春日野道駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『春日野道駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三和建設

  • 設計事務所

    ファサード建築研究所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    布引中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「ダイエー新神戸店」約520m ●公園「生田川公園」約300m ●病院「岡本医院」約600m ●「ピーコックストア新神戸店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンワプラザ新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンワプラザ新神戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】飲食店が多く並んでおり、多くの人が利用している。また、デパートや家電量販店が近くにあるので、買い物をするのに便利な場所だと言える。阪急線の他にJR三宮駅も近くにあるので、行きたい場所によって使い分けることが可能。夜間も人通りは無くなることはないので安心する。駅の北側は多くの外国人が訪れたり、働いているので国際色豊かである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 08:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】買い物するには三宮です。昔から遊びに行くにはまず集合していました。買い物もランチも飲みに行くにも、お店が何でもあります。最近キレイになって、おしゃれなカフェも増えました。新しいお店を探すなら三宮です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,757万円

    160.0万円/坪

    ～

    2,927万円

    169.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    6,256円/坪

    ～

    11.9万円

    6,914円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンワプラザ新神戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南東
3 2022年12月 9階 3LDK 南東
4 2020年10月 4階 2LDK 南東
5 2019年12月 2階 1SLDK 南東
6 2019年9月 2階 3DK 南東
7 2019年2月 2階 3DK 南東
8 2018年11月 2階 3DK 南東
9 2018年8月 4階 3LDK
10 2018年8月 4階 3LDK
11 2018年6月 4階 3LDK
12 2018年3月 9階 3LDK 南
13 2018年2月 9階 3DK
14 2017年11月 9階 3DK
15 2017年10月 4階 3LDK 南東
16 2017年9月 9階 3LDK
17 2016年2月 2階 3LDK
18 2015年11月 2階 3LDK 南
19 2015年2月 3階 2SLDK 南東
20 2014年12月 3階 2SLDK 南東
21 2014年10月 4階 3DK 南
22 2014年9月 4階 3LDK
23 2014年9月 4階 3LDK
24 2014年9月 3階 2SLDK 南
25 2014年4月 4階 3LDK
26 2014年4月 4階 3LDK 東
27 2014年3月 7階 3LDK 南
28 2014年3月 2階 2LDK 南
29 2014年2月 2階 3LDK 南
30 2014年2月 7階 3LDK 南
31 2013年10月 4階 3LDK 東
32 2013年10月 4階 3LDK 東
33 2013年8月 2階 3LDK 南
34 2013年8月 9階 3LDK 南
35 2013年7月 9階 3LDK 南
36 2013年6月 9階 3LDK 南
37 2013年6月 9階 2LDK 南西
38 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 4階 57.75㎡ 12.55㎡ 2,169万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンワプラザ新神戸の過去の販売相場

赤線 ＝ サンワプラザ新神戸の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区二宮町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンワプラザ新神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 3階 52.67 3LDK
2022年9月 3階 52.67 3LDK
2022年8月 3階 52.67 3DK
2021年6月 4階 54.9 3LDK 南
2021年4月 4階 54.9 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンワプラザ新神戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンワプラザ新神戸の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区二宮町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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