GSハイム高速神戸

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物件概要

  • 駅

    高速神戸駅より徒歩で4分
    神戸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　
    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年10月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    豊国建設

  • 新築時売主

    大志

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立湊小学校

  • 中学校区

    神戸市立湊翔楠中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※GSハイム高速神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「GSハイム高速神戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsyumiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/16 23:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高速神戸駅に対する口コミ】高速神戸駅、JR神戸駅、地下鉄ハーバーランド駅、全てにほぼ近接しているので交通の便が最高です。 また、スーパー激戦区で、駅に「コーヨー」、徒歩数分に「ライフ」、マンションのほぼ裏に「エイコー」があり、買い物の便も良いです。

特になし。

エレベーターの動作がとても速いです。治安に配慮しているのか上下運動が速やかなので、すぐに乗ってすぐに降りられます。

お部屋の内装は、各個室の買い取り主さんによって違います。自分のいた部屋は新品同様にリフォームされていました。冷房なども新品だったので部屋の中での暮らしは良かったです。部屋によっては梁が不自然に飛び出していてH型になっていたりもしますが。

スーパー激戦区で、駅に「コーヨー」、徒歩数分に「ライフ」、マンションのほぼ裏に「エイコー」があり、買い物の便はかなり良いです。ライフは平均的にすべてが安く、海鮮なら駅のコーヨー、果物や野菜の底値ならエイコーです。駅前にカラオケもあります。

ありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 23:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高速神戸駅に対する口コミ】ハーバーランドやアンパンマンミュージアムへの最寄駅。改札内にセブンイレブンがあるので便利。改札外(高架下)には、席数が限られるものの軽食から居酒屋まで幅広く飲食店が入っており、眼科など医院も一通りある。スタバやパン屋、本屋などもあるので、新快速に乗る前に少し立ち寄ることもできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなずなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/23 19:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

いつも管理人さんがいてくれるので、何かあった時は心強い。建物自体は古い感じだが、頑丈そうである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/20 12:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高速神戸駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線「神戸」徒歩5分の優れた立地です。

自然の環境と都市景観が融合した過ごしやすい環境です。

安全性の高いセキュリティー管理システムが取り入れられています。

日当りが非常に良いので選択にも適しています。

近くにリーズナブルな価格帯のスーパーが複数あります。

幼稚園や私立の小学校が近くに複数あるので選択肢が広がります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高速神戸駅に対する口コミ】駅周辺は交通機関、商業施設が発達しており大変便利です。特に交通機関は阪急電車、阪神電車、バスのターミナルもあるので利用目的に合った交通機関が選択可能です。駅付近には、スーパー、コンビニ、飲食店、ショッピングモールもあり買い物だけでなく遊びに行くこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    508万円

    112.1万円/坪

    ～

    539万円

    119.0万円/坪

  • 賃料査定

    2.8万円

    6,287円/坪

    ～

    3.1万円

    6,949円/坪

  • 表面利回り

    6.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

GSハイム高速神戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 7階 1R 南西
2 2022年11月 5階 1R 南西
3 2022年10月 7階 1K 東
4 2022年10月 6階 1R 南西
5 2022年8月 5階 1R 南西
6 2022年7月 6階 1R 南西
7 2022年7月 8階 1R 南西
8 2022年6月 5階 1R 南西
9 2022年5月 4階 1K 南西
10 2022年4月 2階 1R 南東
11 2021年12月 7階 1R 南
12 2021年12月 7階 1K 南西
13 2021年11月 1階 1R 南西
14 2021年7月 2階 1K 南西
15 2021年7月 2階 1K 南西
16 2021年6月 5階 1R 南東
17 2021年6月 2階 1K 南西
18 2021年5月 6階 1R 南西
19 2021年5月 2階 1K 南西
20 2021年5月 2階 1K 南西
21 2021年1月 2階 1K 北東
22 2020年7月 2階 南西
23 2020年6月 2階 1R 南西
24 2020年5月 2階 1R 南西
25 2020年3月 2階 1R 南西
26 2020年2月 2階 1R 南西
27 2020年1月 2階 1R 南西
28 2019年6月 3階 1R 南西
29 2019年5月 5階 1R 南東
30 2018年12月 1階 1R 南西
31 2018年9月 1階 1R 南西
32 2018年6月 2階 1K 南西
33 2018年6月 1階 1R 南西
34 2018年6月 5階 1K 南西
35 2018年5月 2階 1R
36 2018年4月 5階 1K 南西
37 2018年3月 1階 1R 南西
38 2017年10月 4階 1R 南東
39 2017年1月 4階 1R 南東
40 2017年1月 4階 1R 南西
41 2016年12月 6階 1K 南西
42 2016年11月 2階 1LDK 南
43 2016年5月 2階 1LDK 南
44 2015年12月 4階 1R 西
45 2015年6月 4階 1R 西
46 2014年8月 3階 1R 南西
47 2014年6月 5階 1R 南西
48 2013年12月 5階 1R
49 2013年8月 6階 1R 南西
50 2013年6月 3階 1R 西
51 2013年6月 5階 1R 南西
52 2013年6月 3階 1R 南東
平均 3階 17.18㎡ 1.73㎡ 516万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

GSハイム高速神戸の過去の販売相場

赤線 ＝ GSハイム高速神戸の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区古湊通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

GSハイム高速神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 22.99 ワンルーム 南
2024年3月 6階 16.69 ワンルーム 南西
2024年3月 7階 17 ワンルーム 南
2024年3月 6階 15.43 ワンルーム 西
2024年2月 8階 16.7 1K 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

GSハイム高速神戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ GSハイム高速神戸の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区古湊通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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