アーバンライフ神戸三宮ザタワー

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物件概要

  • 駅

    貿易センター駅より徒歩で6分
    三宮・花時計前駅より徒歩で8分
    旧居留地・大丸前駅より徒歩で9分
    三ノ宮駅より徒歩で10分
    神戸三宮駅より徒歩で10分

  • 路線

    『貿易センター駅』　ポートアイランド線　
    『三宮・花時計前駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『旧居留地・大丸前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区加納町6丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    277戸

  • 階層

    地上34階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    アーバンライフ、和田興産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「東遊園地」約30m ●病院「高橋診療所」約10m ●「神戸ポート郵便局」約100m ●「神戸市役所」約240m ●「ファミリーマート」約50m
    ●海眺望(天候による) ●公園「東遊園地」約30m ●病院「高橋診療所」約10m ●「神戸ポート郵便局」約100m ●「神戸市役所」約240m ●「ファミリーマート」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アーバンライフ神戸三宮ザタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンライフ神戸三宮ザタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/27 19:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】三宮駅までは徒歩10分だが、三宮中心部の割には信号も少なくまっすぐの広い道を通っていけるので、あまり遠い感じがしない。オフィス街のため、昼に食べる食事は充実している。

東遊園地が目の前にあり、芝生化されたオシャレな公園になっている。

セキュリティは常設の管理人・警備人がおり充実している。掃除の方もまめに動いてくれており、居住していて満足感を感じている

天井高は265cmあり、かなり高い方じゃないかと思います。スケルトンフィルにも対応しており、リフォームも自在の良い仕様になっていると思います。上下左右の部屋の音も聞こえたことはありません。

スーパーは阪急キッチンエールでいつも配達してもらっています。そごうや大丸も遠くはありません。オフィス街のため、昼は弁当屋もすぐ近くにたくさんやってきます。

東遊園地やみなとの森公園、建設中の子供図書館などがあり、充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム20180907さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/26 23:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音性に優れていると思いました。外ではちょうど工事が行われていましたが、部屋では、その音が全く聞こえませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームそらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/24 05:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間警備員がおり安心です。また入り口に常にいてくれる警備員の方々が礼儀正しく、警備員さん、掃除の方が皆感じが良く、いつもきちんと挨拶をしてくれるので共用部はきれいな上、気持ち良い。ゲスト用の駐車スペース、駐輪スペースも充実しています。24時間可燃物のゴミ捨てできる。段ボールや資源ごみも随時捨てる場所があり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームそらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/24 05:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東遊園地（改装整備前）やフラワーロードはいつも綺麗に清掃されており、木々やお花がいっぱいでとても気持ち良いです。旧居留地（大丸、美術館、ブランドストリート等）もメリケンパーク他も徒歩圏内、お買い物、散歩等便利で環境はとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 17:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】直ぐ近くにJRや映画館、バス乗り場やタクシー乗り場、マックやラウンド1などさまざまな施設がある。特に大きな商店街が近くにあり、活気も良く素晴らしい店がたくさんある。電気屋はおそらく3つ、携帯会社は3種類が12個程度、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/11 13:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの設備は非常に良く、外観や供用部のエレベーター、エントランス、ゲストルームもとても品があり豪華です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【貿易センター駅に対する口コミ】ミント神戸、そごうなどがあります。全体的にこじんまりしているのでそれぞれの商業施設からの距離は短いです。 駅近くにはセンター街というアーケードの商店街がありここにはかなりお店などが多いです。 新快速に乗れば最速で大阪まで20分なのでアクセス的にはかなり良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,810万円

    258.3万円/坪

    ～

    8,293万円

    274.2万円/坪

  • 賃料査定

    28.9万円

    9,577円/坪

    ～

    32.0万円

    10,585円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 28階 1SLDK 北西
2 2024年3月 11階 1LDK 南東
3 2024年2月 14階 1LDK 東
4 2024年2月 8階 1LDK 北西
5 2024年1月 18階 2SSLDK 北東
6 2023年12月 24階 1LDK
7 2023年12月 3階 1LDK 南東
8 2023年11月 8階 1LDK 北西
9 2023年10月 6階 2LDK 南西
10 2023年10月 8階 1LDK 東
11 2023年10月 3階 1LDK 南東
12 2023年10月 22階 1SLDK 西
13 2023年9月 8階 1LDK 北西
14 2023年8月 17階 2LDK 東
15 2023年8月 8階 1LDK 東
16 2023年8月 10階 2LDK 南西
17 2023年8月 16階 1LDK 北西
18 2023年6月 24階 1LDK
19 2023年6月 3階 1LDK 南東
20 2023年5月 16階 1LDK 北西
21 2023年3月 19階 2LDK 北東
22 2023年3月 24階 3LDK 南西
23 2023年3月 24階 2LDK 南西
24 2023年3月 22階 1LDK 北西
25 2023年2月 10階 1SLDK 北西
26 2023年1月 10階 1SLDK 北西
27 2023年1月 13階 1LDK 北西
28 2022年12月 24階 1LDK
29 2022年12月 10階 1SLDK 西
30 2022年12月 3階 1LDK 南東
31 2022年11月 31階 2LDK 南東
32 2022年11月 31階 2LDK 南東
33 2022年11月 24階 1LDK 北西
34 2022年10月 6階 1LDK 南東
35 2022年9月 13階 1LDK 北西
36 2022年8月 18階 2LDK 北西
37 2022年8月 6階 3SLDK 南東
38 2022年8月 6階 1LDK 南東
39 2022年7月 3階 4LDK 北西
40 2022年7月 12階 1SLDK 北西
41 2022年7月 12階 3SLDK 北西
42 2022年6月 19階 1LDK 北西
43 2022年5月 20階 1LDK 南東
44 2022年5月 19階 1LDK 北西
45 2022年5月 9階 1LDK 南東
46 2022年3月 21階 2LDK 南
47 2022年2月 22階 2LDK 南
48 2022年2月 27階 2SLDK 南西
49 2022年2月 14階 2LDK 北東
50 2022年1月 14階 2LDK 南東
51 2022年1月 27階 2LDK 南西
52 2021年12月 8階 1LDK 西
53 2021年12月 8階 1LDK 西
54 2021年11月 22階 2LDK 南
55 2021年11月 22階 2LDK 南
56 2021年10月 23階 2LDK 南東
57 2021年9月 8階 2LDK 西
58 2021年7月 10階 1LDK 北西
59 2021年6月 19階 2LDK 南西
60 2021年4月 12階 1SLDK 北西
61 2021年4月 28階 1LDK 南東
62 2021年4月 29階 1K 南東
63 2021年4月 12階 1SLDK 北西
64 2021年4月 28階 1LDK 南東
65 2021年3月 20階 2LDK 南
66 2021年3月 23階 1LDK 北西
67 2021年3月 4階 1LDK 南東
68 2020年12月 12階 1SLDK 北西
69 2020年12月 28階 1LDK 南東
70 2020年12月 18階 1LDK 南東
71 2020年12月 28階 1SLDK 北西
72 2020年12月 5階 1LDK 北西
73 2020年12月 32階 2SLDK 南
74 2020年11月 4階 1LDK 南東
75 2020年10月 15階 2LDK 北西
76 2020年10月 4階 1LDK 南東
77 2020年9月 10階 1LDK 北西
78 2020年9月 18階 1LDK 南東
79 2020年8月 27階 1R 東
80 2020年8月 6階 1LDK 南東
81 2020年7月 12階 1SLDK 北西
82 2020年7月 18階 1LDK 南東
83 2020年7月 28階 1LDK 南東
84 2020年7月 10階 3LDK 南東
85 2020年6月 18階 2LDK 南西
86 2020年5月 32階 2SLDK 南
87 2020年5月 20階 2LDK 南
88 2020年5月 3階 2SLDK 南西
89 2020年5月 11階 2SLDK 南
90 2020年5月 3階 1LDK 南東
91 2020年5月 10階 3LDK 南東
92 2020年5月 4階 1LDK 南東
93 2020年5月 29階 2SLDK 東
94 2020年5月 4階 1LDK 南東
95 2020年3月 11階 2SLDK 南
96 2020年2月 27階 1R 東
97 2020年2月 3階 1LDK 南東
98 2020年2月 3階 1LDK 南東
99 2020年2月 13階 2LDK 北西
100 2020年2月 6階 1LDK 南東
101 2020年2月 15階 2SLDK 南東
102 2020年2月 13階 2SLDK 南東
103 2020年2月 3階 1LDK 北西
104 2020年2月 22階 2LDK 北西
105 2020年1月 13階 2LDK 北西
106 2020年1月 8階 1SLDK 南西
107 2019年12月 18階 2LDK 南西
108 2019年12月 20階 2LDK 南
109 2019年12月 13階 1SLDK 南東
110 2019年12月 3階 1LDK 北西
111 2019年11月 4階 1LDK 南東
112 2019年11月 6階 1LDK 南東
113 2019年11月 29階 2LDK 南東
114 2019年10月 27階 2LDK 北
115 2019年10月 15階 2SLDK 南東
116 2019年9月 18階 2SLDK 南
117 2019年9月 8階 1SLDK 南西
118 2019年9月 29階 1LDK 北西
119 2019年8月 6階 1LDK 南東
120 2019年7月 19階 1SLDK 北西
121 2019年7月 13階 2LDK 北西
122 2019年7月 29階 1LDK 北西
123 2019年7月 26階 1SLDK 南東
124 2019年7月 13階 2LDK 東
125 2019年6月 13階 2LDK 東
126 2019年6月 25階 2LDK 南西
127 2019年5月 10階 1DK 西
128 2019年5月 10階 2LDK 南西
129 2019年5月 10階 2LDK 南西
130 2019年5月 4階 1LDK 南東
131 2019年4月 4階 2LDK 西
132 2019年4月 22階 2LDK 南
133 2019年4月 34階 2LDK 東
134 2019年3月 8階 1SLDK 北西
135 2019年3月 20階 2LDK 南
136 2019年3月 8階 2SLDK 南西
137 2019年3月 4階 2LDK 西
138 2019年2月 16階 2SLDK 南西
139 2019年2月 12階 1LDK 南東
140 2019年2月 8階 1SLDK 北西
141 2019年2月 12階 1LDK 南東
142 2019年2月 34階 3SLDK 北東
143 2019年1月 24階 1SLDK 北西
144 2019年1月 29階 1LDK 北西
145 2018年12月 8階 1SLDK 北西
146 2018年12月 5階 1SLDK 南東
147 2018年11月 10階 1DK 西
148 2018年11月 10階 2LDK 南西
149 2018年11月 9階 1LDK 北西
150 2018年10月 4階 1LDK 南東
151 2018年10月 8階 1LDK 北西
152 2018年10月 27階 1LDK 北西
153 2018年9月 14階 1SLDK 北西
154 2018年9月 10階 2LDK
155 2018年9月 8階 1LDK
156 2018年9月 12階 3LDK
157 2018年8月 22階 1SLDK
158 2018年8月 18階 1SLDK
159 2018年8月 11階 1SLDK
160 2018年8月 19階 3LDK
161 2018年8月 34階 3SLDK
162 2018年7月 23階 1LDK 南東
163 2018年7月 25階 1SLDK 北西
164 2018年7月 9階 1SLDK 南東
165 2018年6月 5階 1SLDK 南東
166 2018年6月 8階 2SLDK 南西
167 2018年6月 3階 1SLDK
168 2018年6月 13階 2LDK
169 2018年5月 4階 1R 西
170 2018年4月 23階 1LDK 南東
171 2018年4月 25階 1SLDK 北西
172 2018年4月 8階 2SLDK 南西
173 2018年3月 10階 2LDK 南西
174 2018年2月 8階 2LDK
175 2018年2月 31階 2SLDK
176 2018年2月 16階 1LDK
177 2018年2月 14階 北西
178 2018年2月 31階 2SLDK
179 2018年2月 29階 北
180 2018年1月 23階 1LDK
181 2018年1月 25階 1SLDK
182 2018年1月 10階 2LDK
183 2017年12月 14階 北西
184 2017年11月 6階 南
185 2017年10月 23階 1LDK
186 2017年10月 23階 1LDK 南東
187 2017年9月 25階 1LDK
188 2017年9月 31階 1LDK
189 2017年6月 3階 1LDK 東
190 2017年6月 6階 南
191 2017年6月 21階 2LDK
192 2017年4月 34階 3LDK
193 2017年4月 21階 2SLDK 北西
194 2016年12月 8階 1SLDK 西
195 2016年11月 12階 3LDK 南西
196 2016年9月 10階 3LDK 南東
197 2016年6月 10階 2LDK 南南西
198 2016年6月 31階 1LDK 南東
199 2016年5月 33階 4LDK 南西
200 2016年3月 17階 2LDK 南
201 2016年3月 3階 3LDK 南
202 2016年2月 33階 4LDK 南
203 2016年2月 4階 1LDK 東
204 2016年2月 33階 4LDK 南西
205 2016年1月 8階 2LDK 西
206 2016年1月 8階 2LDK 西
207 2016年1月 33階 4LDK 南
208 2015年10月 3階 3LDK 南
209 2015年9月 17階 3LDK 南西
210 2015年7月 13階 2LDK 南
211 2015年7月 33階 4LDK 南
212 2015年6月 18階 2LDK 北西
213 2015年6月 18階 2LDK 北西
214 2015年2月 23階 2LDK 北東
215 2015年2月 19階 1LDK 南東
216 2014年12月 23階 2LDK 東
217 2014年10月 23階 2LDK 東
218 2014年10月 14階 1DK 北西
219 2014年10月 23階 2LDK 東
220 2014年9月 5階 1DK 北西
221 2014年9月 17階 2LDK 北
222 2014年9月 14階 1DK 南東
223 2014年9月 14階 1DK 南東
224 2014年9月 14階 1SDK 北西
225 2014年9月 22階 2LDK 南
226 2014年9月 4階 1SLDK 南東
227 2014年9月 5階 1DK 北西
228 2014年7月 23階 2LDK 東南東
229 2014年5月 4階 1SLDK 南東
230 2014年4月 11階 3LDK 東
231 2014年3月 11階 3LDK 南西
232 2014年3月 23階 2LDK 北西
233 2014年2月 31階 2LDK 南東
234 2014年2月 30階 2LDK 東
235 2013年12月 22階 2LDK 南
236 2013年12月 31階 2SLDK 南東
237 2013年11月 4階 1SLDK 南東
238 2013年9月 30階 2SLDK
239 2013年4月 19階 1LDK 東南東
平均 15階 76.45㎡ 17.45㎡ 5,828万円 ＠245万円
販売履歴を全て見る（全239件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ アーバンライフ神戸三宮ザタワーの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区加納町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
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アーバンライフ神戸三宮ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 55.46 1LDK 南東
2024年3月 4階 62.64 1LDK 北西
2024年2月 5階 66.13 1LDK 北西
2024年1月 7階 88.6 2SLDK 南西
2024年1月 5階 66.13 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンライフ神戸三宮ザタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ アーバンライフ神戸三宮ザタワーの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区加納町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
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