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神戸三宮駅より徒歩で3分
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1番20号 周辺地図はこちら
2003年1月
134戸
地上14階建 地下2階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
新井組
レフコート
コーキ設計
ヤタナカオ
東
所有権
商業地域
神戸市立こうべ小学校
神戸市立神戸生田中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 神戸三宮駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※ロイヤルヒル神戸三ノ宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/30 10:06 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】阪急、阪神、地下鉄…etc.様々な公共機関にアクセスできる駅 普通、快速、新快速と全ての電車が停る駅駅チカであれば家賃は高いよね。。 今、最寄り駅が三ノ宮ですが 住みやすい |
駅の周りにお土産屋さんもあり イメチェンにアパレル、雑貨コスメもあるので 駅周辺でも楽しめる!!警備員?警察?もいるので安心してる。 駅員さんもすぐ駆けつけてきてくれるところがありがたい |
カフェ、定食、洋食 お土産と3箇所の改札でたら 結構なんでもある! |
エスカレーターや改札の幅が広いところ、とても考えられてて素晴らしいと思う |
ニックネーム | かなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/12 23:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
フラワーロード沿いにあり夜に歩くのも安心。駅から近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | SHIMAさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/07 10:33 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】とにかく三宮駅まで近く、新神戸駅へも徒歩圏内 |
駅から近くても人通りの多い地域ではないので治安は良い |
セキュリティ良し、宅配ボックスもあり便利です。 |
設備に特に大きな問題はありませんでした。 |
駅チカなのでとにかくなんでもあり便利です。 |
役所が近く行政手続きには便利です。病院は選択肢が多く多少悩みます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 01:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】主要駅ということもあり、周辺に商業施設、飲食店がとても充実しています。また阪急、阪神などの他の公共交通機関が近くにあるので、乗り換えがとても便利にできるので、とても利用しやすいです。西口中央口東口と改札が3つあるので、目的地に近い改札を都度選択できることができるところも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | むーんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/25 08:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅から徒歩5分程の立地。緩やかな登り坂かつ人通りもそれなりにあるのでキャリーバッグを持って女性1人で歩いても平気だった。これ以上北へ行くと坂が急になる。コンビニも駅からの帰り道にある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あらんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/02 23:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンビニ、居酒屋が多くあり、駅(JR,阪神,阪急,市営地下鉄)徒歩10分圏内と非常に周辺設備は充実しておりました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,063万円
184.2万円/坪
3,252万円
195.5万円/坪
賃料査定
14.8万円
8,936円/坪
16.4万円
9,877円/坪
表面利回り
5.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年9月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
2 | 2021年9月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2020年12月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2019年1月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
5 | 2015年8月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2013年9月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2013年6月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2013年6月 | 13階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 12階 | 54.45㎡ | 7.89㎡ | 2,791万円 | @169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 11階 | 33.48 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 20.04 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 33.48 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 20.04 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 20.04 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北野ヒルサイドハイツ
新神戸徒歩3分 |
ロイヤルヒル北野
新神戸徒歩2分 |
北野ダイヤハイツ
新神戸徒歩2分 |
アーバンライフ神戸三宮ザタワー
貿易センター徒歩6分 |
エステムコート神戸・三宮山手センティール
神戸三宮徒歩5分 |
プレサンス新神戸駅前
新神戸徒歩1分 |
KAISEI新神戸
新神戸徒歩6分 |
ロイヤルヒル神戸三ノ宮パート2
神戸三宮徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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